Um Unternehmen einen leichteren Zugang zu Krediten zu ermöglichen, ordnete der Premierminister eine Änderung des Rundschreibens 06 an.

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Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade die dringende Depesche Nr. 746/TTg-KTTH vom 16. August 2023 unterzeichnet, in der der stellvertretende Premierminister Le Minh Khai beauftragt wird, umgehend ein Treffen mit der Staatsbank und den zuständigen Behörden zu leiten, um das Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN zu prüfen und zu ändern und so den Zugang der Unternehmen zu Krediten zu verbessern.

Premierminister Pham Minh Chinh forderte die zuständigen Behörden auf, Rundschreiben 06 zu prüfen und zu ändern, um den Kreditzugang für Unternehmen zu verbessern.

Um weiterhin entschlossen, schnell und effektiv Lösungen zur Verbesserung des Kreditzugangs der Unternehmen umzusetzen, forderte der Premierminister eine aufgeschlossene Haltung, das Eingehen auf die Meinungen der Unternehmen und Bürger, die Gewährleistung richtiger und präziser Richtlinien, die Angemessenheit und die Eignung dieser Richtlinien, um die Entwicklung nicht zu behindern, sowie die sofortige Lösung von Problemen.

Vizepremierminister Le Minh Khai wurde beauftragt, dringend ein Treffen mit dem Gouverneur der Staatsbank von Vietnam, den Leitern der Staatsbank von Vietnam, dem Justizministerium, dem Finanzministerium und dem Regierungsbüro zu leiten, um Berichte anzuhören und Anweisungen zur Änderung und Ergänzung des Rundschreibens Nr. 06 sowie unangemessene Punkte des Rundschreibens Nr. 03/2023/TT-NHNN zu studieren und dem Premierminister vor dem 20. August Bericht zu erstatten.

Zuvor hatte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), am 15. August dem Vorstand, den Mitgliedern und der Geschäftswelt der HoREA gute Neuigkeiten überbracht: Die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, informierte die Führung der Vereinigung darüber, dass Investoren auch für Projekte, die nicht für den gewerblichen Bereich geeignet sind, und für Projekte, die für den gewerblichen Bereich geeignet sind, weiterhin Kredite aufnehmen können.

Derzeit sind sich viele Immobilienunternehmen darüber im Klaren, dass das Rundschreiben 06 zahlreiche Hürden enthält, die ihnen den Zugang zu Kapital erschweren und das Kreditwachstum bremsen, das im ersten Halbjahr 2023 bereits niedrig war.

Das Rundschreiben 06 enthält nach Einschätzung der Kommission zahlreiche Punkte, die zu Barrieren werden und Immobilienunternehmen den Zugang zu Kapital erschweren.

In einer früheren Umfrage von VTC News empfanden viele Immobilienunternehmen das Rundschreiben 06 als einen Schlag, der den Immobilienmarkt noch miserabler machte. In diesem Rundschreiben erhöhte sich die Zahl der Fälle, in denen Kreditinstitute keine Kredite vergeben dürfen, von 6 auf 10. Diese Regelung erschwert Immobilienunternehmen und Eigenheimkäufern die Kapitalaufnahme.

In seiner Reaktion auf VTC News zum Rundschreiben 06 der Staatsbank erklärte Herr Pham Duc Toan, Generaldirektor der EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), dass das Rundschreiben 06 angesichts des weiterhin schwierigen Immobilienmarktes sowie sinkender Liquidität und Cashflows viele Schwierigkeiten mit sich bringe. Die zunehmende Zahl nicht verfügbarer Kredite werde sich sicherlich negativ auswirken, da Bankkapital für Immobilienkäufer, Investoren und Projektentwickler stets die wichtigste Ressource sei.

Unmittelbar nach Erlass des Rundschreibens 06 äußerten Immobilienunternehmen ihre Verwirrung über die vielen Vorschriften. Experten wiesen darauf hin, dass PPP-Projekte, Infrastrukturmaßnahmen usw. hohe Kapitalmengen erfordern und die Kapitalrückgewinnung langfristig anfällt. Daher sei die Mobilisierung legaler Kapitalquellen für die Projektumsetzung unumgänglich. Rundschreiben 06 blockiert diesen Kapitalfluss jedoch vollständig, indem es Partnern des Investors (Dritten) die Aufnahme von Kapital durch geschäftliche Kooperationen verbietet und Kredite nur unter Einhaltung der Geschäftsbedingungen gewährt. Gerade in der Zeit, in der Kapital am dringendsten benötigt wird, also bei Bauvorhaben, sind die mobilisierbaren Quellen eingeschränkt.

Pfirsichblüte

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