Um Unternehmen den Zugang zu Krediten zu erleichtern, ordnete der Premierminister eine Änderung des Rundschreibens 06 an.

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Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade die dringende Depesche Nr. 746/TTg-KTTH vom 16. August 2023 unterzeichnet, in der der stellvertretende Premierminister Le Minh Khai beauftragt wird, ein sofortiges Treffen mit der Staatsbank und den zuständigen Behörden zu leiten, um das Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN zu prüfen und zu ändern und so den Zugang der Unternehmen zu Krediten zu verbessern.

Premierminister Pham Minh Chinh forderte die zuständigen Behörden auf, das Rundschreiben 06 zu prüfen und zu ändern, um den Kreditzugang für Unternehmen zu verbessern.

Um weiterhin entschlossen, schnell und effektiv Lösungen zur Verbesserung des Kreditzugangs der Unternehmen umzusetzen, forderte der Premierminister eine aufgeschlossene Haltung, das Anhören der Meinungen von Unternehmen und Menschen, die Gewährleistung richtiger und präziser Richtlinien, die nicht die Entwicklung behindern und angemessen sind, sowie die sofortige Lösung von Problemen.

Der stellvertretende Premierminister Le Minh Khai wurde beauftragt, dringend ein Treffen mit dem Gouverneur der Staatsbank von Vietnam, den Leitern der Staatsbank von Vietnam, dem Justizministerium, dem Finanzministerium und dem Regierungsbüro zu leiten, um Berichte anzuhören und Anweisungen zur Änderung und Ergänzung des Rundschreibens Nr. 06 sowie unangemessene Punkte des Rundschreibens Nr. 03/2023/TT-NHNN zu studieren und dem Premierminister vor dem 20. August Bericht zu erstatten.

Zuvor hatte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), am 15. August dem Vorstand, den Mitgliedern und der Geschäftswelt der HoREA gute Neuigkeiten übermittelt: Die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, informierte die Verantwortlichen der Vereinigung darüber, dass Investoren weiterhin Kredite aufnehmen können, auch für Projekte, die noch nicht für die Geschäftstätigkeit qualifiziert sind, sowie für Projekte, die für die Geschäftstätigkeit qualifiziert sind.

Derzeit sind sich viele Immobilienunternehmen darüber im Klaren, dass das Rundschreiben 06 zahlreiche Hürden enthält, die ihnen den Zugang zu Kapital erschweren und das Kreditwachstum verringern, das im ersten Halbjahr 2023 bereits niedrig war.

Rundschreiben 06 wird so bewertet, dass es viele Punkte enthält, die zu Barrieren werden und Immobilienunternehmen den Zugang zu Kapitalquellen erschweren.

In einer früheren Umfrage von VTC News betrachteten viele Immobilienunternehmen das Rundschreiben 06 als einen Schlag, der den Immobilienmarkt noch miserabler machte. In diesem Rundschreiben erhöhte sich die Zahl der Fälle, in denen Kreditinstitute keine Kredite vergeben dürfen, von 6 auf 10. Diese Regelung erschwert es Immobilienunternehmen und Eigenheimkäufern, Kapital zu leihen.

In seiner Reaktion auf VTC News zum Rundschreiben 06 der Staatsbank erklärte Herr Pham Duc Toan, Generaldirektor der EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), dass das Rundschreiben 06 angesichts des weiterhin schwierigen Immobilienmarktes sowie sinkender Liquidität und Cashflows viele Schwierigkeiten mit sich bringe. Die zunehmende Zahl nicht verfügbarer Kredite werde sich mit Sicherheit negativ auswirken, da der Kapitalfluss von Banken seit jeher die wichtigste Ressource für Immobilienkäufer, Investoren und Projektentwickler sei.

Unmittelbar nach Erlass des Rundschreibens 06 äußerten Immobilienunternehmen ihre Verwirrung über die zahlreichen Vorschriften. Experten wiesen darauf hin, dass PPP-Projekte und Infrastrukturmaßnahmen hohe Kapitalmengen erfordern und die Kapitalrückgewinnung langfristig erfolgt. Daher sei die Mobilisierung legaler Kapitalquellen für die Projektumsetzung unumgänglich. Rundschreiben 06 blockiert diesen Kapitalfluss jedoch, indem es Partnern (Dritten) des Investors die Aufnahme von Kapital durch geschäftliche Kooperationen verbietet und Kredite nur unter Einhaltung der Geschäftsbedingungen gewährt. In Zeiten, in denen Kapital am dringendsten benötigt wird, insbesondere bei Bauvorhaben, sind die mobilisierbaren Quellen begrenzt.

Dao Bich

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Quelle