Laut Beschluss der Jahreshauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2024 plant die Nam Mekong Group Corporation (Code VC3), in diesem Jahr einen Umsatz von 1.159 Milliarden VND und einen Vorsteuergewinn von 253 Milliarden VND zu erzielen, was einem Anstieg von 42 % bzw. 43 % gegenüber 2023 entspricht. Dies sind jedoch die niedrigsten geplanten Ziele der letzten drei Jahre für dieses Immobilienunternehmen.
Besteht im Mekong-Delta (VC3) die Gefahr, drei Jahre in Folge vom Plan abzuweichen? Quelle: TL
VC3 plant, vorsichtiger zu sein, da das Unternehmen seine Ziele zwei Jahre in Folge nicht erreicht hat. Insbesondere im Jahr 2023, als das Immobilienunternehmen Rekordgewinne meldete, aber nur 43 % des Umsatzplans und 33 % des Gewinnplans erreichte (Umsatzplan von 1.873 Milliarden VND, Vorsteuergewinn von 546 Milliarden VND).
Der vorsichtige Plan ist begründet, da die Geschäftsergebnisse von VC3 im ersten Halbjahr im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zwar stark wuchsen, die Umsetzungsrate des Plans jedoch bescheiden blieb. In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete VC3 einen Nettoumsatz von über 372 Milliarden VND und einen Vorsteuergewinn von 62,5 Milliarden VND, was einem Anstieg von 95 % bzw. 97 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Das Unternehmen hat jedoch nur knapp ein Drittel des Umsatzplans und weniger als ein Viertel des jährlichen Gewinnziels erreicht.
Angesichts der oben genannten Ergebnisse bleibt VC3 noch viel zu tun, wenn es nicht drei Jahre in Folge mit „geplatzten Plänen“ zu kämpfen haben will. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, wird VC3 die Forschung nach neuen Projekten mit großem Potenzial intensivieren, sich an Ausschreibungen für potenzielle Projekte beteiligen und sich auf die Umsetzung von Projekten mit vollständigen rechtlichen Elementen konzentrieren.
Darüber hinaus wird sich VC3 in diesem Jahr auf die Umsetzung einer Reihe von Projekten konzentrieren, darunter das Stadtgebietsprojekt Bao Ninh 2 mit einer Größe von 18,3 Hektar, bei dem das Hochhaussegment in der Gemeinde Bao Ninh, Stadt Dong Hoi, Provinz Quang Binh , umgesetzt wird; das Projekt Charm Binh Duong, ein hochwertiger Apartmentkomplex mit einer Größe von 1,3 Hektar im neuen Stadtgebiet, Bezirk Hoa Phu, Stadt Thu Dau Mot, Provinz Binh Duong; das Projekt Dong Hoi Commercial Service and Housing Complex mit einer Größe von 5,8 Hektar in der Stadt Dong Hoi, Provinz Quang Binh.
Tatsächlich ist das Stadtgebiet Bao Ninh 2 das Projekt, das VC3 in den letzten zwei Jahren getragen hat, nach 2024 jedoch keinen nennenswerten Beitrag mehr leisten wird. Darüber hinaus befinden sich die Projekte von VC3 derzeit in der Warteschleife. The Charms Binh Duong ist bis Ende 2023 noch dabei, die Genehmigung zur Projektübertragung beim Volkskomitee der Provinz Binh Duong einzuholen. Nach der Genehmigung wird VC3 einen Übertragungsvertrag mit Becamex unterzeichnen und mit der Umsetzung des Projekts beginnen.
Bis zum Ende des zweiten Quartals 2024 sank das Gesamtvermögen von VC3 im Vergleich zum Jahresbeginn um rund 200 Milliarden VND auf 3.163 Milliarden VND. Der größte Rückgang ist dabei der Lagerbestand, der 64 % ausmacht und einen Endbestand von über 2.000 Milliarden VND aufweist. Der Lagerbestand befindet sich hauptsächlich in den beiden Stadtgebietsprojekten Bao Ninh 2 und The Charm – Binh Duong.
Als Kapitalquelle für die Projektumsetzung wird VC3 maximal 37,5 Millionen Aktien an bestehende Aktionäre ausgeben (nach der Ausgabe von 13,4 Millionen Aktien zur Dividendenausschüttung im Jahr 2023). Der voraussichtlich mobilisierte Betrag von 375 Milliarden VND wird als Gegenkapital für Investitionen in die Umsetzung des Projekts „Charms Binh Duong“ (340 Milliarden VND) verwendet; der Rest dient zur Kapitalergänzung für Produktionsaktivitäten, zur Rückzahlung von Krediten, zur Zahlung von Zinsen, zur Zahlung von Zinszuschüssen für Kunden, die Immobilien des Unternehmens erwerben, usw.
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Quelle: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
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