Vietnams Tourismusbranche verzeichnete dank einer starken Erholung der Touristenzahlen ein vielversprechendes Wachstumsjahr.
Vietnams Immobilien- und Resortbranche steuert auf einen neuen Entwicklungszyklus zu.
Vietnams Tourismusbranche verzeichnete dank einer starken Erholung der Touristenzahlen ein vielversprechendes Wachstumsjahr.
Vietnam wird im Jahr 2024 voraussichtlich fast 17,6 Millionen internationale Besucher begrüßen, ein Plus von 39,5 % gegenüber dem Vorjahr und fast auf dem Niveau vor der Pandemie im Jahr 2019. Asien bleibt der wichtigste Herkunftsmarkt, allen voran Südkorea mit fast 4,57 Millionen Besuchern. Die Besucherzahlen aus China werden sich deutlich erholen und 3,74 Millionen erreichen, ein Anstieg von 114,4 % gegenüber dem Vorjahr, aber noch nicht wieder das Niveau vor der Pandemie.
Herr Mauro Gasparotti, Senior Director für Südostasien, Hotelberatung, Savills Hotels und Gründer der Konferenzreihe Meet The Experts (MTE), teilte mit, dass das Jahr 2024 eine starke Erholung der Tourismusbranche in Vietnam mit sich gebracht habe.
„Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi führen das Land bei den Tourismuseinnahmen an, während wichtige Küstenorte wie Nha Trang-Cam Ranh weiterhin ein bemerkenswertes Wachstum der internationalen Besucherzahlen verzeichnen – ein Plus von 125 % im Vergleich zum Vorjahr. Auch Phu Quoc erlebte in den letzten Monaten des Jahres dank der Zunahme internationaler Direktflüge einen Tourismusboom. Dieser Wachstumstrend dürfte sich fortsetzen, insbesondere wenn Phu Quoc als Austragungsort für den APEC-Gipfel 2027 ausgewählt wird“, sagte er.
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Der Hotelmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich 2024 deutlich erholt. Auslastungs- und Zimmerpreise steigen weiterhin stetig, insbesondere im Luxussegment, das von professionellen Hotelbetreibern geführt wird. Grund dafür ist das begrenzte Angebot bei gleichzeitig steigenden Touristenzahlen. Dies zeigt, dass Ho-Chi-Minh-Stadt noch Potenzial für den Ausbau des Hotelangebots hat.
Frau Uyen Nguyen, Leiterin der Beratungsabteilung bei Savills Hotels, erklärte, dass die Hotelbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt durch die Entwicklung der städtischen Infrastruktur vor großen Veränderungen stehe. Mit der Fertigstellung des internationalen Flughafens Long Thanh und der dazugehörigen U-Bahn-Linien werde das Reisen innerhalb der Stadt für in- und ausländische Touristen deutlich komfortabler.
„Dies wird nicht nur die Nachfrage nach Langzeitunterkünften ankurbeln, sondern auch die Nachfrage nach Hotels in Randgebieten steigern und gleichzeitig die Attraktivität von Ho-Chi-Minh-Stadt für den MICE-Tourismus erhöhen. Hotels in der Nähe von U-Bahn-Stationen werden von der gestiegenen Nachfrage profitieren, wodurch die Entwicklung neuer Projekte an Standorten mit guter Anbindung an das U-Bahn-Netz gefördert wird“, sagte Frau Uyen.
Im Hinblick auf die Kapitalmärkte übt Vietnam weiterhin die Aufmerksamkeit von Investoren aus, insbesondere aus der asiatischen Region und von Private-Equity-Fonds.
Die Anzahl der Transaktionen bleibt jedoch aufgrund komplexer rechtlicher Hürden und Herausforderungen in der Eigentümerstruktur begrenzt, was den Verhandlungsprozess verlängert. Immobilien in Großstädten mit strategisch günstiger Lage und Anbindung an wichtige Infrastrukturen sind nach wie vor besonders gefragt, da Investoren Vermögenswerte mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilem Geschäftsbetrieb priorisieren.
Herr Gasparotti fügte hinzu: „Die Hotel- und Gastgewerbebranche hat weltweit ein beeindruckendes Wachstum verzeichnet und nach der Krise ihre hohe Widerstandsfähigkeit unter Beweis gestellt. Sie hat sich zu einem vielversprechenden Sektor für Investitionen und zukünftige Entwicklungen entwickelt. Die technologische Entwicklung, insbesondere die künstliche Intelligenz (KI), wird auch weiterhin bahnbrechende Innovationen im Tourismus- und Gastgewerbe hervorbringen und dazu beitragen, Betriebsabläufe zu optimieren und personalisierte Erlebnisse für Besucher zu verbessern. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese Branche als nachhaltige und langfristige Investitionsmöglichkeit neu zu bewerten.“
Auf der kommenden MTE-Konferenz werden zahlreiche interessante Themen wie Marktübersicht, Analyse von Investitionsrisiken und -chancen, Wellness-Immobilien, nachhaltige Entwicklung, das Luxuswohnungssegment und neue Technologien, die die Resortbranche prägen, aktualisiert und diskutiert. Neben den fachlich relevanten Inhalten bietet die Konferenz auch eine Plattform, um internationale Investoren mit Projektentwicklern zu vernetzen und die neuesten Markteinblicke zu gewinnen.
„Die MTE-Konferenz ist nicht nur ein Ort, um Unternehmen und Einzelpersonen aus der Hotel- und Immobilienbranche zu vernetzen, sondern fördert auch die Zusammenarbeit und bietet tiefgreifende Einblicke, die Investoren, Hotelbesitzern und Branchenpartnern helfen, Chancen zu nutzen und sich auf den nächsten Marktzyklus vorzubereiten“, betonte Herr Gasparotti.
Neben dem Konferenzprogramm bietet die MTE HCMC 2025 auch Einblicke in neueste Hoteltechnologien und einzigartige kulinarische Erlebnisse, das Networking-Event „HoSkar Night“ sowie weitere abwechslungsreiche Aktivitäten. Die Teilnehmer der MTE HCMC 2025 werden sich austauschen, aktuelle Marktinformationen teilen und Geschäftsmöglichkeiten in der Branche pflegen und erweitern.
Für weitere Informationen zur Veranstaltung wenden Sie sich bitte an: Frau Nhung Pham – [email protected]
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html
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