Die Immobilienbranche sucht händeringend nach hochqualifizierten Fachkräften.

Immobilienbranche: Fachwissen allein reicht nicht aus

Die Immobilienwirtschaft ist ein Studiengebiet, das sich mit der Investition von Kapital zur Durchführung von Aktivitäten wie Kauf, Bau, Empfang von Eigentumsübertragungen zum Verkauf, Erbringung von Maklerberatungsleistungen, Handelsdienstleistungen oder Immobilienverwaltung mit dem Ziel der Gewinnerzielung befasst.

Die Immobilienbranche ist heutzutage sehr vielfältig. Je nach ihren Interessen und ihrer Ausrichtung können Studierende dieses Bereichs verschiedene Studienrichtungen wählen, wobei Immobilienmanagement die beliebteste ist.

Immobilienmanagement ist ein Studienfach, das grundlegende Kenntnisse für die Immobilienverwaltung und -wirtschaft vermittelt. Studierende dieses Fachs erwerben Basiswissen und wenden Kenntnisse aus Mathematik, Naturwissenschaften, Umweltwissenschaften, Politik und Gesellschaft auf die Immobilienverwaltung an. Sie analysieren die Auswirkungen wirtschaftlicher Faktoren, politischer Maßnahmen und Gesetze auf die Immobilienverwaltung und -wirtschaft.

Darüber hinaus werden die Studierenden auch in Soft Skills (Kommunikationsfähigkeiten, Führungsfähigkeiten, Teamfähigkeiten, Zeitmanagementfähigkeiten usw.) sowie in Fachkompetenzen (Informationsbeschaffung, Analyse wirtschaftlicher Faktoren, Markt, Richtlinien, Gesetze für Immobilienmanagement und -wirtschaft; Projektplanung und -management, Anwendung von Informationstechnologie und moderner Ausrüstung für die Arbeit usw.) geschult.

Immobilienstudentin – Nationale Wirtschaftsuniversität. Foto: Quy Minh

Wer an der Universität studiert, erhält nach vier Jahren einen Bachelor-Abschluss in Immobilienwirtschaft und verfügt über grundlegende, moderne Kenntnisse der Volkswirtschaftslehre und Betriebswirtschaftslehre sowie über vertiefte Kenntnisse der Betriebswirtschaftslehre und der staatlichen Verwaltung von Immobilien.

Das Ausbildungsziel der Immobilienbranche konzentriert sich nicht nur auf die Vermittlung von Fachwissen, das den marktwirtschaftlichen Bedingungen und der internationalen Integration gerecht wird, sondern legt auch besonderen Wert auf die Vermittlung von Ideologie, Ethik, Organisations- und Disziplinbewusstsein, gesellschaftlicher Verantwortung, kreativem wissenschaftlichem Denken, Eigeninitiative und Unabhängigkeit in allen Arbeitspositionen im Bereich der Unternehmens- und Staatsverwaltung des Grundstücks- und Immobilienmarktes.

Die Studierenden werden durch außercurriculare Kurse sowie durch praktische Einsätze in Unternehmen innerhalb des Ausbildungsnetzwerks in Managementfähigkeiten und Geschäftssituationen geschult.

Neben den Studienunterlagen erhalten die Studierenden Zugang zu modernen Lernräumen, Computersystemen und dem Internet. Dies ermöglicht ihnen, sich neues, aktuelles und praxisnahes Wissen in Vietnam und weltweit anzueignen. Nach ihrem Abschluss bieten sich ihnen vielfältige Berufsmöglichkeiten: in Konzernen, Investment- und Entwicklungsgesellschaften, im Immobiliensektor (Verwaltung, Bewertung, Vermittlung etc.), bei Banken, Finanzinstituten und Investmentfonds sowie bei staatlichen Immobilien- und Grundstücksbehörden auf zentraler und lokaler Ebene.

Was studiert man im Bereich Immobilienwirtschaft?

Es gibt zahlreiche Schulen, die Immobilienausbildungen anbieten, und jede Schule hat ihren eigenen, individuellen Lehrplan. Grundsätzlich ist der Lehrplan darauf ausgelegt, internationalen Standards und Integration zu entsprechen.

Wenn Studierende beispielsweise Immobilienmanagement an der Vietnamesischen Akademie für Landwirtschaft studieren, haben sie Zugang zu einem fortgeschrittenen Ausbildungsprogramm, das auf Umfrageergebnissen und Analysen des Rekrutierungs- und Ausbildungsbedarfs von Immobilienmanagement-, Investitions-, Makler- und Wirtschaftsunternehmen auf dem vietnamesischen Markt basiert; gleichzeitig profitieren sie von den Vorteilen der Immobilienausbildungsprogramme anderer Länder.

Durch das Studium dieses Studiengangs können Studierende eigene Projekte entwickeln, sich kulturell und künstlerisch engagieren, Sport treiben, sich ehrenamtlich einbringen und an internationalen Studierendenaustauschen teilnehmen. Dank der systematisch vermittelten Kenntnisse und Fähigkeiten haben Studierende der Immobilienwirtschaft die Möglichkeit, bereits während des Studiums bei renommierten Immobilienunternehmen in Teilzeit zu arbeiten und so ihre praktischen Kenntnisse zu erweitern, soziale Kompetenzen zu erwerben und ihr Einkommen aufzubessern.

Zusätzlich zum allgemeinen Wissen der Schule gehören zu den Fächern dieses Studiengangs unter anderem: Markt, Wirtschaft, Investitionen und Finanzen, Immobilienökonomie usw.

Während des Lernprozesses haben die Studierenden die Möglichkeit, an professionellen Wettbewerben teilzunehmen, Exkursionen zu unternehmen und in Immobilien-Unternehmenseinheiten innerhalb des Ausbildungs- und Praxisnetzwerks der Fakultät zu üben und zu arbeiten.

An der Wirtschaftsuniversität Ho-Chi-Minh-Stadt (UEF) erhalten Studierende mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft eine wichtige theoretische Grundlage in Wirtschaftswissenschaften, Finanzen, Recht, Betriebswirtschaft und Planung sowie fundierte Kenntnisse in den Bereichen Maklerwesen, Unternehmensführung, Investitionen und Immobilienmanagement.

In den folgenden Jahren werden die Studierenden, abhängig von ihrem Studienfach, mit vielen neuen Konzepten vertraut gemacht, die auf ihre Fachkenntnisse und die aktuelle Situation des Arbeitsmarktes abgestimmt sind.

Die Wirtschaftsuniversität Ho-Chi-Minh-Stadt versteht die Anforderungen an Fähigkeiten und Qualifikationen für Humanressourcen in Unternehmen und schafft daher stets die Voraussetzungen dafür, dass sich die Studierenden mit den notwendigen Fähigkeiten ausstatten, die dem Immobiliensektor im Allgemeinen und den Studiengängen im Besonderen entsprechen, wie zum Beispiel: Verhandlung und Ausarbeitung von Verträgen, interkulturelle Kommunikation, persönliches Finanzmanagement, Präsentation, Kommunikation,... und die entsprechenden Gesetze.

Durch Workshops, akademische Wettbewerbe und die Möglichkeit, renommierte Unternehmen zu besuchen und dort Praktika zu absolvieren, können die Studierenden ihre praktischen Fähigkeiten verbessern und ihre Stärken ausbauen. Nach Abschluss der Ausbildung sind sie bestens gerüstet, um sich um wichtige Positionen in renommierten Unternehmen der Branche zu bewerben. Darüber hinaus fördert die Schule kontinuierlich die Verbesserung der Englischkenntnisse ihrer Studierenden.

Da es sich um ein wirtschaftswissenschaftliches Hauptfach handelt, wählen die Hochschulen, die Studenten für das Immobilien-Hauptfach rekrutieren, alle grundlegende Kombinationen mit Mathematik, wie zum Beispiel: A00 (Mathematik, Physik, Chemie), A01 (Mathematik, Physik, Englisch), B00 (Mathematik, Chemie, Biologie), D01 (Literatur, Mathematik, Englisch), C04 (Mathematik - Geographie - Literatur).

Nach dem Universitätsabschluss können Studierende, die ihr Wissen vertiefen möchten, ein Master- oder Promotionsstudium im Bereich Immobilienwirtschaft absolvieren. Um dem Bedarf der Studierenden gerecht zu werden, bieten Hochschulen in diesem Bereich mittlerweile auch Kurzzeitzertifikate an. Somit stehen allen, die sich für die Immobilienbranche begeistern, stets vielfältige Möglichkeiten offen.

 

Einer Umfrage unter Schulen mit Immobilienausbildungen zufolge sind Absolventen in allen Bereichen dieses Berufsfelds umfassend und intensiv tätig. Viele bekleiden Schlüsselpositionen in Konzernen, Investment-, Unternehmens- und Immobilienberatungsunternehmen (ca. 50 %), arbeiten bei staatlichen Behörden für Grundstücks- und Immobilienverwaltung auf zentraler und lokaler Ebene (ca. 20 %), bei Banken, Finanzunternehmen und Investmentfonds (ca. 20 %) sowie in Forschungsinstituten, Universitäten und Hochschulen im ganzen Land (ca. 10 %).

Quelle: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html