Nachdem es durch Fluten und Hochwasser zu zahlreichen Erdrutschen gekommen war, die das Ende des Tra Khuc-Flusses erodierten, bot die lokale Regierung den Haushalten im Weiler Khe Nam (Dorf Truong Dinh, Gemeinde Tinh Khe, Stadt Quang Ngai ) die Möglichkeit, an einen neuen Ort umzuziehen, um Erdrutschen zu entgehen, die ihr Leben und ihr Eigentum gefährden könnten. Die Freude währte jedoch nur kurz, da ihnen seit 20 Jahren kein Rotes Buch mehr zuerkannt wurde.
Die Familie von Herrn Phan Dinh Phung aus dem Weiler Khe Nam berichtete, dass sie 2001 aufgrund der schweren Erdrutsche entlang des Flusses Tra Khuc im Rahmen der Umsiedlungspolitik ein über 500 m2 großes Grundstück verlassen habe, um sich im Umsiedlungsgebiet Khe Nam niederzulassen. Für das Haus, die Bauarbeiten, die Bäume und die Feldfrüchte auf dem alten (erodierten) Grundstück wurde bei der Umsiedlung keine Entschädigung gezahlt, sondern lediglich eine staatliche Unterstützung von 800.000 VND gewährt.
Seine Familie hat einen Antrag auf die Aufnahme in das Rote Buch gestellt. Doch auch nach über zwei Jahrzehnten wurden dem fast 300 Quadratmeter großen Grundstück auf dem neuen Anwesen trotz zahlreicher Petitionen und Wünsche noch immer keine Genehmigung erteilt.
„Ich habe das Rote Buch des Flussuferlandes eingereicht, damit sie am Umsiedlungsort ein neues Rotes Buch erstellen können, aber ich habe es noch nicht gesehen. Ich kenne den Grund nicht. Mal hieß es, es stecke in der Planung des Grünparks fest, mal versprachen sie es immer wieder … bis jetzt“, sagte Herr Phung frustriert.
Ähnlich wie die Familie von Herrn Phan Dinh Phung warten auch Herr Lam Van Tuan und seine Frau, Frau Phan Thi Kim Cuc, im Weiler Khe Nam seit mehr als zehn Jahren auf ihr rotes Buch, seit der Zeit, als die Gemeinde Tinh Khe noch Teil des Bezirks Son Tinh war, bis 2014, als sie gemäß Resolution 123 der Regierung in die Stadt Quang Ngai eingegliedert wurde.
„Wir sind legal hierhergekommen, die Regierung hat uns Land zum Leben gezeigt. Daher können wir nicht so viel Geld für ein Rotes Buch ausgeben, obwohl wir wissen, dass es Betrug ist. Früher waren die Grundstückspreise in dieser Gegend sehr hoch. Mit einem Roten Buch wären die Menschen weniger benachteiligt. Aber ohne eines müssen wir uns damit abfinden, wir können nichts kaufen oder verkaufen“, fügte Herr Lam hinzu.
Viele Haushalte gaben an, dass sie seit 2001 wiederholt Anträge auf Eintragung in das Rote Buch gestellt haben. Zuletzt wurde der Antrag 2019 von der Zweigstelle des Grundbuchamts der Stadt Quang Ngai nach Eingang zurückgewiesen. Die Begründung lautete, dass die Grundstücke der Haushalte im Vergleich zur neuen ländlichen Raumplanungskarte der Gemeinde Tinh Khe für den Zeitraum 2011–2015 mit Laufzeit bis 2020 (genehmigt vom Volkskomitee des Bezirks Son Tinh mit Beschluss Nr. 3005/QD-UBND vom 14. Dezember 2011) alle in der grünen Landplanung enthalten seien. Daher hatten diese Haushalte keinen Anspruch auf Eintragung in das Rote Buch.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Tinh Khe, Vo Minh Chinh, erklärte gegenüber Reportern, dass im Weiler Khe Nam elf Haushalte aufgrund von Erdrutschen umgesiedelt wurden, aber keine Rote Liste erhalten haben – ein seit langem bestehendes Problem in der Gegend. Derzeit gibt es nur einen Fall: Herrn To Sum, dem eine Rote Liste zuerkannt wurde.
Herr Chinh sagte, dass gemäß dem Flächennutzungsplan bis 2030 und dem Flächennutzungsplan für das erste Jahr der Stadt Quang Ngai, der mit Beschluss 834/QD-UBND vom 15. September 2021 genehmigt wurde, sowie dem Flächennutzungsplan für 2023 der Stadt Quang Ngai, der mit Beschluss Nr. 1571/QD-UBND vom 31. Dezember 2022 genehmigt wurde, die Lage dieser Grundstücke zum Wohnflächennutzungsplan gehört.
„Nach Prüfung wurde im Flächennutzungsplan bis 2030 und im Flächennutzungsplan für das erste Jahr 2023 der Stadt Quang Ngai die Lage dieser Grundstücke von öffentlichen Grünflächen in Wohngebiete geändert. Daher hat das Volkskomitee der Gemeinde Tinh Khe dem Volkskomitee der Stadt Quang Ngai gerade einen Vorschlag vorgelegt, um zu prüfen und die Fachabteilungen anzuweisen, den im Weiler Khe Nam umgesiedelten Haushalten rote Bücher auszustellen.
Das Volkskomitee der Gemeinde Tinh Khe wird mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Quang Ngai zusammenarbeiten, um alle relevanten Dokumente zu prüfen und alle Probleme zu lösen. Anschließend werden die Verfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgeschlossen und dem Volkskomitee der Stadt Quang Ngai zur Veröffentlichung des Roten Buches vorgelegt“, sagte Herr Chinh.
Wir hoffen, dass die Behörden der Stadt und Provinz Quang Ngai die Planung zur Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte überprüfen, damit sich die Menschen sicher fühlen, wenn sie sich niederlassen und produzieren.
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