Vietnamesen können direkt Häuser und Grundstücke kaufen und müssen nicht mehr andere um Hilfe bitten

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Am 18. Januar verabschiedete die 15.Nationalversammlung offiziell das überarbeitete Landgesetz. Besonders viel Aufmerksamkeit erregten dabei die Änderungen im Zusammenhang mit den Landnutzungsrechten.

Die Rechte der Landnutzer bleiben grundsätzlich unverändert wie im geltenden Landgesetz. Das überarbeitete Landgesetz sieht Änderungen, Ergänzungen und Erweiterungen der Rechte für Landnutzer vor, auch für vietnamesische.

Insbesondere im Hinblick auf die Rechte und Pflichten der im Ausland lebenden Vietnamesen in Bezug auf die Landnutzung: Vervollständigen Sie die Anweisung, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit, die vietnamesische Staatsbürger sind, die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben (nicht nur das Recht auf Wohngrundstücke), wie vietnamesische Staatsbürger im Land (inländische Einzelpersonen), und behalten Sie die gleichen Richtlinien bei wie die aktuellen Gesetze für im Ausland lebende Menschen vietnamesischer Herkunft, um zur Förderung von Investitionen und zur Anziehung von Überweisungen von im Ausland lebenden Vietnamesen ins Land beizutragen.

Gemäß Klausel 4, Artikel 3 des Gesetzes über die vietnamesische Staatsangehörigkeit sind im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft Vietnamesen, die die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, deren Staatsangehörigkeit durch die Blutlinie bei der Geburt bestimmt wurde und deren Kinder und Enkelkinder dauerhaft im Ausland leben und ihren Wohnsitz haben.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — Wohnhaus im Stadtgebiet Linh Dam (Foto: Tran Khang).

Daher ist es ganz einfach zu verstehen, dass die Nachkommen von Menschen, die im Ausland die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, auch wenn sie nicht die vietnamesische Staatsangehörigkeit besitzen, im Land noch immer über die gleichen Landrechte verfügen wie vietnamesische Bürger.

Mit der Ausweitung des Kreises der Subjekte mit Landnutzungsrechten erweitert das Gesetz auch die Fälle, in denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuteilt. Basierend auf der Vererbung der Subjekte, denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuteilt, in Artikel 55 des Bodengesetzes von 2013, wurden in Artikel 119 des geänderten Bodengesetzes eine Reihe von Subjekten hinzugefügt, denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuteilt.

Darunter zwei Fälle im Zusammenhang mit Menschen vietnamesischer Herkunft:

Erstens wird im Ausland lebenden Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital Land zugeteilt, um gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes gewerbliche Wohnungsbauprojekte umzusetzen. In Fällen, in denen der Staat gegen Erhebung von Landnutzungsgebühren Land zuteilt, können sie Land aus der Übertragung von Immobilienprojekten gemäß den Bestimmungen des Immobiliengeschäftsgesetzes nutzen.

Zweitens wird Haushalten, Einzelpersonen und im Ausland lebenden Menschen vietnamesischer Herkunft aufgrund einer Landentschädigung Land zugeteilt, wenn der Staat gemäß den Bestimmungen des geänderten Landgesetzes Land zurückfordert.

Das Gesetz sieht außerdem vor, dass das Volkskomitee des Bezirks den Landnutzern und Eigentümern von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, bei denen es sich um Einzelpersonen, Wohngemeinschaften und im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft handelt, Zertifikate ausstellt.

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Quelle