Neue Preisbasis bei der Einführung eines neuen Produkts festgelegt
Khai Son City ist ein komplettes Stadtgebiet mit einem bahnbrechenden All-in-One-Versorgungssystem im Bezirk Long Bien. Dieses Stadtgebiet bietet seinen Kunden eine Vielzahl von Produkten, darunter Villen in Hanglage (Khai Son Hill), Geschäftshäuser (Khai Son Town) und luxuriöse, zweckmäßig angelegte Apartmentsiedlungen. Die Villen in Hanglage kosten mehrere Millionen Dollar und haben renommierte Eigentümer gefunden. Gleichzeitig wurden 210 Geschäftshäuser systematisch mit modernem Design und großzügigem Erscheinungsbild geplant. Die Geschäftshäuser von Khai Son Town dienen nicht nur dem Bedarf an Investitions- und Mietflächen, sondern bieten Hausbesitzern auch eine Wohnmöglichkeit mit Blick auf den zur Nutzung übergebenen Landschaftssee.
Es ist bekannt, dass der Investor Khai Son in naher Zukunft die Wohnsiedlung HH4 (Gebäude K4, K5, K6) mit einer Verkaufspolitik und Preisen auf den Markt bringen wird, die sich stark von der Wohnsiedlung HH5 mit den Gebäuden K1, K2, K3 unterscheiden, die derzeit sehr gut gehandelt werden. Darüber hinaus fand am 21. November 2023 auch die Proberammung der Wohnsiedlung HH3 statt, einer der Wohnsiedlungen mit dem hochwertigen Symbol des Stadtgebiets von Khai Son. Es wird erwartet, dass die Wohnsiedlung HH3 nach Inbetriebnahme dem Markt mehr als 400 Einheiten anbieten kann, beispielsweise „Villen im Himmel“ mit einer Fläche von 200 bis 1.000 m².
Perspektivisches Bild von HH5 (Gebäude K1, K2, K3) links und HH4 (Gebäude K4, K5, K6) rechts auf der 40 m breiten Hauptstraße des Stadtgebiets von Khai Son City.
Die Wohnsiedlungen HH5 (Gebäude K1, K2, K3) und HH4 (Gebäude K4, K5, K6) sind Apartmentgebäude in den schönsten Lagen im Stadtgebiet von Khai Son City, an einer 40 m langen Straße, die mehrere Punkte verbindet, mit direktem Blick auf den See und den Duong-Fluss sowie die Dong-Tru-Brücke. Mit Preisen ab nur 3,5 Milliarden pro Wohnung wird diese Wohnsiedlung HH5 (Gebäude K1, K2, K3) sehr gut vom Markt „absorbiert“; Statistiken zufolge „absorbiert“ der Markt jeden Monat 50 bis 60 Wohnungen. Es ist bekannt, dass Gebäude K1 fast alle Produkte ausverkauft hat, Gebäude K2 etwa 80 % und Gebäude K3 etwa 60 % der freigegebenen Produkte absorbiert hat.
Im Vergleich zu anderen Produkten im Stadtgebiet im Besonderen und dem Immobilienmarkt von Long Bien im Allgemeinen handelt es sich hierbei um einen „günstigen“ Preis, der für den Besitz einer Wohnung geeignet ist, die den meisten Anforderungen der Öffentlichkeit gerecht wird. Aufgrund der Lage im Stadtgebiet wird das Versorgungssystem von Khai Son City sehr geschätzt, da es die Bedürfnisse aller Bewohner erfüllt, insbesondere der Vorteil der Nähe zum 22 Hektar großen Seepark.
Übersichtskarte des Khai Son City Urban Area-Projekts.
Statistiken von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Wohnungspreise im Bezirk Long Bien im Zeitraum von 2018 bis 2023 um durchschnittlich 15 % pro Jahr gestiegen sind. Nach Ansicht vieler Experten ist das Preisniveau in Long Bien im Vergleich zu anderen Gebieten immer noch niedrig. In diesem Bezirk wird außerdem die Fertigstellung moderner Infrastruktursysteme, Schulanlagen, Einkaufszentren, Krankenhäuser usw. vorangetrieben. Daher wird für Immobilien in Long Bien ein weiterer Preisanstieg prognostiziert, insbesondere bei Projekten mit schnellem Baufortschritt und vielen Versorgungseinrichtungen wie Khai Son City. Angesichts der erstklassigen Lage von HH5 und der vom Markt sehr gut aufgenommenen Preise ist es daher für Kunden jetzt an der Zeit, sofort eine Wohnung in diesem Wohngebiet zu erwerben, bevor die Preise entsprechend der Marktentwicklung steigen.
Die Produktvielfalt und die hohe Anwendbarkeit tragen zum inneren Wert der Produkte in Khai Son City bei. In Kombination mit der Fertigstellung der Verkehrsinfrastruktur und der Planung des Bezirks Long Bien gelten die Wohnungen in Khai Son City derzeit als das kaufwürdigste Produkt.
Kaufrichtlinie für Diamantgeschenkhäuser
Derzeit beginnen die Preise bei nur 3,5 Milliarden pro Wohnung. Der Investor Khai Son bietet seinen Kunden zudem Vorzugskonditionen an, in der Hoffnung, dass viele Menschen hier bald eine wunderschöne Wohnung besitzen können. Der Investor bietet daher Rabatte für unterschiedliche Zahlungsstufen an. Kunden, die 95 % bzw. 50 % des Wohnungswerts vorzeitig bezahlen, erhalten einen Rabatt von 6,5 % bzw. 3 % des Wohnungswerts. Bei Nutzung der Bankkreditoption werden Kunden 15 Monate lang mit 0 % Zinsen unterstützt. Darüber hinaus erhalten alle Kunden sofort ein Möbelpaket und eine Servicegebühr geschenkt und erhalten so einen Gesamtrabatt von 6 %.
Die ersten 20 Kunden, die erfolgreich in den Khai Son City Apartments einkaufen, erhalten einen Diamanten im Wert von 200 Millionen VND. 20 Käufer der Apartments 02, 09, 01 und 10 erhalten zusätzlich ein SH Mode-Motorrad im Wert von 56,5 Millionen VND. Insbesondere für die Apartments 02 und 09 erhalten alle Käufer eine Multi-Klimaanlage im Wert von 150 Millionen VND. Frau Thuy Linh, eine Kundin des Projekts, erklärte, dass Khai Son City derzeit das Projekt mit den besten Anreizen für Kunden sei. „Die gesamten Geschenke und Rabatte, die ich derzeit beim sofortigen Kauf einer Wohnung erhalte, können bis zu 12,5 % betragen, und die Geschenke belaufen sich auf über 400 Millionen VND. Mein Mann und ich können also Hunderte Millionen VND sparen, was sich für meine Familie finanziell sehr lohnt.“
Aktuelle Verkaufsrichtlinien von Khai Son City.
Angesichts der alarmierenden Umweltverschmutzung in Hanoi wird der Kauf eines Hauses in offenen Gebieten in der Nähe des Zentrums unweigerlich zum Trend. Die Wohnung in Khai Son City zeigt ihre innere Stärke in einem grünen Stadtgebiet mit einem großen See und grünen Bäumen. Das Projekt befindet sich neben einem 22 Hektar großen Seepark, von dem 7 Hektar (Ngoc Thuy Park) genutzt werden und vielen Menschen Raum für Unterhaltung und tägliche Bewegung bieten.
Andererseits wurde auch das interne Parksystem von Khai Son City, wie beispielsweise der Central Park und der Heart Park, fertiggestellt und in Betrieb genommen und bietet den Bewohnern grüne und frische Flächen.
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