Neue Preisbasis bei der Einführung eines neuen Produkts festgelegt
Khai Son City ist ein vollwertiges Stadtgebiet mit einem bahnbrechenden All-in-One-Versorgungssystem im Bezirk Long Bien. Das Stadtgebiet bietet seinen Kunden eine Vielzahl von Produkten, darunter Villen in Hanglage (Khai Son Hill), Geschäftshäuser (Khai Son Town) und luxuriöse, durchdacht angelegte Apartmentsiedlungen. Die Villen in Hanglage kosten mehrere Millionen Dollar und haben renommierte Eigentümer gefunden. 210 Geschäftshäuser sind systematisch geplant und zeichnen sich durch modernes Design und großzügige Gestaltung aus. Die Geschäftshäuser in Khai Son Town dienen nicht nur als Investitions- und Mietflächen, sondern bieten Hausbesitzern auch Wohnen mit Blick auf den zur Nutzung übergebenen Landschaftssee.
Es ist bekannt, dass der Investor Khai Son in naher Zukunft den Wohnkomplex HH4 (Gebäude K4, K5, K6) mit einer Verkaufspolitik und Preisen auf den Markt bringen wird, die sich deutlich von denen des Wohnkomplexes HH5 mit den Gebäuden K1, K2, K3 unterscheiden, die derzeit sehr gut gehandelt werden. Darüber hinaus fand am 21. November 2023 auch die Proberammung des Wohnkomplexes HH3 statt, einer der Wohnkomplexe mit dem exklusiven Wahrzeichen von Khai Son City. Es wird erwartet, dass der Wohnkomplex HH3 nach Inbetriebnahme dem Markt mehr als 400 Einheiten anbieten kann, darunter „Villen im Himmel“ mit einer Fläche von 200 bis 1.000 m².
Perspektivisches Bild von HH5 (Gebäude K1, K2, K3) links und HH4 (Gebäude K4, K5, K6) rechts auf der 40 m breiten Hauptstraße des Stadtgebiets von Khai Son City.
Die Wohneinheiten HH5 (Gebäude K1, K2, K3) und HH4 (Gebäude K4, K5, K6) sind Apartmentgebäude in den schönsten Lagen des Stadtgebiets Khai Son, an einer 40 m langen Straße, die mehrere Punkte verbindet, mit direktem Blick auf den See, den Fluss Duong und die Dong-Tru-Brücke. Mit Preisen ab nur 3,5 Milliarden pro Wohnung wird diese Wohneinheit HH5 (Gebäude K1, K2, K3) sehr gut vom Markt „absorbiert“; Statistiken zufolge „absorbiert“ der Markt jeden Monat 50 bis 60 Wohnungen. Es ist bekannt, dass im Gebäude K1 fast alle Produkte ausverkauft sind, im Gebäude K2 etwa 80 % und im Gebäude K3 etwa 60 % der freigegebenen Produkte.
Im Vergleich zu anderen Produkten im Stadtgebiet im Besonderen und dem Immobilienmarkt von Long Bien im Allgemeinen handelt es sich hierbei um einen „günstigen“ Preis, der für den Besitz einer Wohnung geeignet ist, die den meisten Ansprüchen der Bevölkerung gerecht wird. Gleichzeitig wird das Versorgungssystem von Khai Son City aufgrund der Lage im Stadtgebiet sehr geschätzt, da es die Bedürfnisse aller Bewohner erfüllt, insbesondere aufgrund der Nähe zum 22 Hektar großen Seepark.
Übersichtskarte des Khai Son City Urban Area-Projekts.
Statistiken von Batdongsan.com.vn zeigen, dass die Wohnungspreise im Bezirk Long Bien im Zeitraum von 2018 bis 2023 jährlich um durchschnittlich 15 % gestiegen sind. Nach Ansicht vieler Experten ist das Preisniveau in Long Bien im Vergleich zu anderen Gebieten immer noch niedrig. In diesem Bezirk wird außerdem die Fertigstellung moderner Infrastruktursysteme, Schulanlagen, Einkaufszentren, Krankenhäuser usw. vorangetrieben. Daher wird für Immobilien in Long Bien ein weiterer Preisanstieg prognostiziert, insbesondere bei Projekten mit schnellem Baufortschritt und vielen Versorgungseinrichtungen wie in Khai Son City. Angesichts der erstklassigen Lage von HH5 und der vom Markt sehr gut aufgenommenen Preise ist es daher für Kunden jetzt an der Zeit, sofort eine Wohnung in diesem Wohngebiet zu erwerben, bevor die Preise marktbedingt steigen.
Die Produktvielfalt und die hohe Anwendbarkeit tragen zum Wert der Produkte in Khai Son City bei. Zusammen mit der Fertigstellung der Verkehrsinfrastruktur und der Planung des Bezirks Long Bien gelten die Wohnungen in Khai Son City derzeit als das lohnenswerteste Produkt.
Kaufrichtlinie für Diamantgeschenkhäuser
Derzeit beginnen die Preise bei nur 3,5 Milliarden pro Wohnung. Der Investor Khai Son bietet seinen Kunden zudem attraktive Vorzugskonditionen an, in der Hoffnung, dass sich hier bald viele Menschen eine wunderschöne Wohnung leisten können. Entsprechend bietet der Investor Rabatte für unterschiedliche Zahlungsstufen an. Kunden, die 95 % bzw. 50 % des Wohnungswerts vorzeitig bezahlen, erhalten einen Rabatt von 6,5 % bzw. 3 % des Wohnungswerts. Bei Nutzung eines Bankkredits erhalten Kunden 15 Monate lang zinsfreie Unterstützung. Darüber hinaus erhalten alle Kunden sofort ein Möbelpaket und eine Servicegebühr geschenkt und erhalten so einen Gesamtrabatt von 6 %.
Die ersten 20 Kunden, die erfolgreich in den Khai Son City Apartments kaufen, erhalten einen Diamanten im Wert von 200 Millionen VND. 20 Käufer der Apartments 02, 09, 01 und 10 erhalten zusätzlich ein SH Mode-Motorrad im Wert von 56,5 Millionen VND. Für die Apartments 02 und 09 erhalten alle Käufer eine Multi-Klimaanlage im Wert von 150 Millionen VND. Frau Thuy Linh, eine Kundin des Projekts, erklärte, dass Khai Son City derzeit das Projekt mit den besten Anreizen für Kunden sei. „Die gesamten Geschenke und Rabatte, die ich beim sofortigen Kauf einer Wohnung erhalte, können derzeit bis zu 12,5 % betragen, und die Geschenke belaufen sich auf über 400 Millionen VND. So können mein Mann und ich Hunderte Millionen VND sparen, was sich für meine Familie finanziell sehr lohnt.“
Aktuelle Verkaufsrichtlinien von Khai Son City.
Angesichts der alarmierenden Umweltverschmutzung in Hanoi ist der Kauf eines Hauses in zentrumsnahen, offenen Gebieten unausweichlich. Die Wohnung in Khai Son City zeigt ihre Stärken in einem grünen Stadtgebiet mit einem großen See und grünen Bäumen. Das Projekt befindet sich neben einem 22 Hektar großen Seepark, von dem 7 Hektar (Ngoc Thuy Park) genutzt werden und vielen Menschen Raum für Freizeit und Bewegung bieten.
Andererseits wurde auch das interne Parksystem von Khai Son City, wie beispielsweise der Central Park und der Heart Park, fertiggestellt und in Betrieb genommen und bietet den Bewohnern grüne und frische Flächen.
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