Das soeben verabschiedete geänderte Landgesetz enthält zahlreiche neue Punkte.

Am Morgen des 18. Januar, unmittelbar nach dem Ende der Schlusssitzung der 5. außerordentlichen Sitzung der 15. Nationalversammlung , fand eine Pressekonferenz zu den Ergebnissen der Sitzung statt.

In seiner Rede auf der Pressekonferenz erklärte der Generalsekretär der Nationalversammlung und Leiter des Büros der Nationalversammlung, Bui Van Cuong, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung auf Grundlage der Bestimmungen der Verfassung und der Gesetze beschlossen habe, die 5. außerordentliche Sitzung der 15. Nationalversammlung einzuberufen, um wichtige Inhalte zu beraten und zu beschließen, um dringenden praktischen Erfordernissen gerecht zu werden.

Nach 3,5 Arbeitstagen schloss die 5. außerordentliche Sitzung der 15. Nationalversammlung das gesamte vorgeschlagene Programm ab und hielt die Abschlusssitzung ab.

In der Schlusssitzung verabschiedete die Nationalversammlung das geänderte Landgesetz mit 432 Ja-Stimmen (87,63 % der Gesamtzahl der Delegierten der Nationalversammlung), was den hohen Konsens unter den Delegierten der Nationalversammlung verdeutlicht.

Generalsekretär der Nationalversammlung, Leiter des Büros der Nationalversammlung, Bui Van Cuong.

Nach Einschätzung des Generalsekretärs der Nationalversammlung, Bui Van Cuong, hat die Verabschiedung des geänderten Landgesetzes durch die Nationalversammlung, das aus 16 Kapiteln und 260 Artikeln besteht, eine der wichtigsten legislativen Aufgaben der 15. Legislaturperiode der Nationalversammlung im Einklang mit der Verfassung von 2013, den Richtlinien und Vorgaben der Partei, der Resolution des 13. Nationalen Parteitags und der Resolution Nr. 18 der 5. Konferenz des 13. Zentralkomitees der Partei erfüllt.

Die Verabschiedung des geänderten Landgesetzes in dieser Sitzung, zusammen mit dem geänderten Wohnungsgesetz und dem geänderten Immobilienwirtschaftsgesetz in der 6. Sitzung, die gleichzeitig am 1. Januar 2025 in Kraft traten, hat den Anforderungen an eine synchrone Vervollkommnung der Politiken und Gesetze zur Landverwaltung und -nutzung im Einklang mit den Institutionen zur Entwicklung einer sozialistisch orientierten Marktwirtschaft entsprochen, sodass die Landressourcen wirtschaftlich, nachhaltig und mit höchster Effizienz verwaltet, genutzt und erschlossen werden; den Anforderungen an die Förderung von Industrialisierung, Modernisierung, Gerechtigkeit und sozialer Stabilität gerecht werden; die nationale Verteidigung und Sicherheit gewährleisten; die Umwelt schützen; und die Dynamik schaffen, unser Land in ein entwickeltes Land mit hohem Einkommen zu verwandeln.

Herr Cuong erklärte, dass es angesichts der ausgereiften, klaren und einvernehmlichen Punkte im Hinblick auf den überarbeiteten Landgesetzentwurf keinen Grund gebe, diesen nicht zu verabschieden. Sollte das Projekt jedoch erst im Mai (in der 7. Sitzung) verabschiedet werden, würde dies die Entwicklung, insbesondere die nationale Verwaltung in diesem Bereich, verlangsamen.

Phan Duc Hieu, Ständiges Mitglied des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, gab weitere Informationen zum Entwurf des (geänderten) Landgesetzes, der kürzlich von der Nationalversammlung verabschiedet wurde, und erklärte, dass Artikel 138 des Gesetzes die Berücksichtigung der Anerkennung von Landnutzungsrechten für Haushalte und Einzelpersonen vorsieht, die Land vor dem 1. Juli 2014 genutzt haben.

Phan Duc Hieu, ständiges Mitglied des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, gab weitere Informationen über den kürzlich von der Nationalversammlung verabschiedeten Entwurf des Landgesetzes (geändert).

Artikel 138 legt eine Reihe von Grundprinzipien fest, deren detaillierte Ausarbeitung der Regierung obliegt. Aufgrund der Natur des Grundstücksrechts ist eine detailliertere Festlegung im Gesetz nicht möglich. Daher muss die Regierung jeden Einzelfall, jede Akte und jedes Dokument einzeln detailliert spezifizieren.

Auf die Frage, wie viele Dekrete zur Umsetzung des geänderten Landgesetzes erlassen werden, antwortete Herr Hieu, dass die Regierung bei der Einreichung des Gesetzesentwurfs auch einen Dekretentwurf vorgelegt habe, der zusammen mit diesem erlassen werden solle.

Vorläufige Statistiken zeigen, dass es etwa 65 Bestimmungen gibt, die die Regierung noch detailliert ausarbeiten muss. Daher wird die Regierung Verordnungen erlassen, um die Umsetzung dieser 65 Bestimmungen zu steuern.

Die Anzahl der Entwürfe, die der Redaktionsausschuss zusammen mit dem Gesetzesentwurf einreicht, ist möglicherweise nur eine Schätzung. In der Praxis kann die Anzahl der Verordnungen im Zuge der Umsetzung des Gesetzes, insbesondere während der Diskussion und der Ausarbeitung detaillierter Anweisungen, steigen oder sinken.

Herr Hieu hofft, dass die Regierung bald einen Plan zur Umsetzung des Gesetzes vorlegen wird, einschließlich der Ausarbeitung und Verkündung von Verordnungen, die seine Umsetzung regeln, um sicherzustellen, dass das Gesetz bald in Kraft tritt.

Zu den neuen Punkten des kürzlich verabschiedeten überarbeiteten Landgesetzes sagte Herr Hieu, dass es, wenn man sie detailliert auflistete, Hunderte von neuen Punkten gäbe.

Im geänderten Landgesetz sieht er persönlich fünf neue Themenbereiche. Der erste betrifft die Regelungen zum besseren Schutz der Rechte und Interessen von Landnutzern; dieser Bereich umfasst zahlreiche Bestimmungen mit viel diskutierten Inhalten, wie beispielsweise die Ausweitung der Landnutzungsrechte für vietnamesische Staatsbürger und die Landpolitik für ethnische Minderheiten.

Schauplatz der Pressekonferenz.

Die zweite Gruppe umfasst die Regelungen zum Landzugang für Privatpersonen und Unternehmen. Insbesondere Artikel 79 (Landgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse) dient der Landgewinnung für den Bau sozioökonomischer Infrastruktur sowie für Produktions- und Geschäftstätigkeiten. Dieser Artikel wurde neu formuliert und institutionalisiert Artikel 54 der Verfassung, der die Landgewinnung nur in Fällen tatsächlicher Notwendigkeit vorsieht.

Der dritte Themenbereich umfasst Regelungen zur Verbesserung der Landnutzungseffizienz. Herr Phan Duc Hieu nannte Beispiele wie: Mehrzwecknutzung von Flächen, Beschränkungen der Landnutzungsumwandlung, Einschränkung der genehmigungspflichtigen Fälle, Akzeptanz der Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen…

Die vierte Gruppe umfasst Regelungen zur Bodenfinanzierung, die die Themen Bodenbewertung, Bodenpreisliste, Bodenmietenstabilisierung und Unternehmen, die eine jährliche Bodenmiete zahlen, trennen.

Die fünfte Gruppe umfasst Regelungen zur Verbesserung der Effektivität der staatlichen Landnutzungsplanung. Sie erfordert den Abbau administrativer Verfahren, um den Bürgern mehr Komfort zu bieten .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/nhieu-diem-moi-trong-luat-dat-dai-sua-doi-vua-duoc-thong-qua-a646048.html