Rückblick auf das Jahr des Drachen einer Reihe von Immobilienmagnaten

(Dan Tri) – Im vergangenen Jahr verdienten einige im Jahr des Drachen geborene Tycoons 2.600 Milliarden VND durch die Übertragung von Aktien, aber es gab auch einige, deren Ausreise aus dem Land vorübergehend ausgesetzt wurde, weil ihre Unternehmen ihren Steuerpflichten nicht nachgekommen waren.

Vorsitzender der Kinh Bac Group

Herr Dang Thanh Tam wurde 1964, im Jahr des Drachen, geboren (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, Vorstandsvorsitzender der Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC), wurde im Jahr des Drachen 1964 geboren. Im letzten Jahr des Drachen erntete das Geschäft von Herrn Tam kontinuierlich gute Nachrichten.

Im September gaben die Trump Organization und die Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – eine Tochtergesellschaft von Kinh Bac Urban Area – ihre Zusammenarbeit bei der Umsetzung eines komplexen Projekts bekannt, das ein 5-Sterne-Hotel, einen Golfplatz nach internationalem Standard, ein luxuriöses Wohngebiet und erstklassige Annehmlichkeiten in Vietnam umfasst. Das Gesamtinvestitionskapital dieser Kooperation beträgt rund 1,5 Milliarden US-Dollar.

Darüber hinaus kam es auch bei zwei Großprojekten im Stadtgebiet von Kinh Bac zu unerwarteten Veränderungen. In den letzten Tagen des Jahres des Drachen wurden dem Trang Cat Urban and Service Area-Projekt und dem Infrastrukturbau- und Geschäftsinvestitionsprojekt Trang Due 3 Industrial Park Investitionszertifikate mit einem Gesamtkapital von über 77.000 Milliarden VND gewährt.

Vor nicht allzu langer Zeit schloss Herr Dang Thanh Tam die Übertragung von 86,55 Millionen KBC-Aktien an die DTT Investment and Development Joint Stock Company ab. Dadurch reduzierte Herr Tam die Anzahl der Aktien, die er direkt hielt, von 18,06 % auf 6,79 %. Im Gegensatz dazu erhöhte das Unternehmen DTT seinen Eigentumsanteil von 0 % auf 11,28 % der Aktien.

Es wird geschätzt, dass Herr Dang Thanh Tam durch diesen Transferdeal mehr als 2.600 Milliarden VND verdient hat.

Vorsitzender der Hoang Quan Real Estate Group

Der Vorsitzende von Hoang Quan Real Estate wurde im Jahr des Drachen geboren (Foto: HQC).

Im gleichen Alter wie Herr Dang Thanh Tam ist Herr Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender der Hoang Quan Real Estate Consulting – Trading – Services Joint Stock Company (Börsenkürzel: HQC). Im Jahr 2000 gründete Herr Tuan die Hoang Quan Real Estate Company, den „Chef“ des sozialen Wohnungsbaus in der südlichen Region.

Das Jahr des Drachen galt für Herrn Truong Anh Tuan und das Unternehmen als ein Jahr vieler Veränderungen.

Anfang Mai 2024 reichten die Frau und der jüngere Bruder von Herrn Tuan gleichzeitig ihre Kündigung ein und zogen sich aus dem Vorstand des Unternehmens zurück. Beide erklärten, dass sie weder über die Qualifikation noch über die Zeit verfügten, um weiterhin als Mitglieder des Verwaltungsrats tätig zu sein. Herr Tuan erläuterte dieses Problem und sagte, dass es sich dabei um eine Anfrage neuer Aktionäre und auch um eine Strategie zur Abkehr von der Familienkultur hin zur Unternehmenskultur handele.

Ebenfalls im Mai 2024 unterzeichnete die Novaland Group (Börsenkürzel: NVL) unerwartet eine Kooperationsvereinbarung zur Investition und zum Bau eines Sozialwohnungsprojekts mit der Hoang Quan Group. Derzeit setzt sich Hoang Quan Real Estate ein Umsatzziel von 2.000 Milliarden, 6,2-mal mehr als im Jahr 2023, mit einem starken Anstieg der Einnahmen aus Sozialwohnungen, Gewerbewohnungen, städtischen Gebieten und Industrieparks.

Bis Juli 2024 verhängte die Steuerbehörde der Stadt Can Tho für Herrn Truong Anh Tuan eine vorübergehende Ausreisesperre, da dieses Unternehmen seinen Steuerverpflichtungen nicht nachgekommen war.

Das Unternehmen kam daraufhin seiner Steuerzahlungspflicht in Höhe von 6,2 Milliarden VND nach und die Steuerbehörde von Can Tho hob die vorübergehende Aussetzung der Ausreise für Herrn Truong Anh Tuan auf.

Ehemaliger Vorsitzender der Dat Xanh Group

Vorsitzender der Dat Xanh Group, geboren im Jahr des Drachen (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin ist Gründer und Vorstandsvorsitzender der Dat Xanh Group Joint Stock Company (Börsenkürzel: DXG). Dieser Geschäftsmann wurde 1976, im Jahr des Feuerdrachen, geboren. Im vergangenen Jahr hat sich die Geschäftstätigkeit des Immobilienkonzerns kaum verbessert.

Laut Angaben der Sozialversicherung von Ho-Chi-Minh-Stadt war diese Gruppe mit der Zahlung ihrer Arbeitnehmerversicherungsbeiträge zum 31. März 2024 sechs Monate im Rückstand, was einem Betrag von mehr als 5,1 Milliarden VND entspricht.

Auch die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company war mit der Zahlung der Arbeitnehmerversicherung in Höhe von über 653 Millionen VND fünf Monate im Rückstand. Dieses Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group.

Im Juli 2024 gab Herr Luong Tri Thin die Position des Vorstandsvorsitzenden auf, um die Position des Vorsitzenden des Strategierats zu übernehmen. Herr Thin ist weiterhin Mitglied des Verwaltungsrats und größter Aktionär des Unternehmens. In der nächsten Phase konzentrierte sich der Geschäftsmann stärker auf die allgemeine strategische Planung sowie den Aufbau der Unternehmenskultur und -philosophie.

Die Person, die Herrn Luong Tri Thin als Vorstandsvorsitzenden von Dat Xanh ersetzt, ist Herr Luong Ngoc Huy, stellvertretender Generaldirektor des Unternehmens.

Vorsitzender des Khang Dien Hauses

Der Vorsitzende des Khang Dien House ist im gleichen Alter wie der Vorsitzende von Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Frau Mai Tran Thanh Trang, Vorsitzende des Verwaltungsrats der Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Börsenkürzel: KDH), geboren 1976, im Jahr des Feuerdrachen. 2024 ist ein erfolgreiches Jahr für dieses Immobiliengeschäft.

Einem Analysebericht eines Wertpapierunternehmens vom Mai 2024 zufolge ist Nha Khang Dien die Einheit mit dem größten Fonds für sauberes Land in Ho-Chi-Minh-Stadt mit mehr als 650 Hektar, die sich hauptsächlich auf die Stadt Thu Duc und den Bezirk Binh Chanh konzentrieren. Dies gilt als Vorteil und langfristiger Wachstumsmotor für Unternehmen, da sauberes Land in Ho-Chi-Minh-Stadt immer knapper wird.

Ein weiteres Wertpapierunternehmen schätzte außerdem, dass Nha Khang Dien und andere große Unternehmen wie Vinhomes, Nam Long und Dat Xanh in den nächsten 12 bis 18 Monaten bei den Umsätzen aus neu gestarteten Wohnbauprojekten in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt die Branche anführen werden.

Im August 2024 gab Khang Dien House das erfolgreiche Angebot von mehr als 100 Millionen Einzelaktien bekannt, wodurch 3.000 Milliarden VND eingenommen wurden. Davon wurden 2.700 Milliarden VND von Unternehmen investiert, um zusätzliches Kapital für die Khang Phuc Housing Investment and Trading Company Limited bereitzustellen – den Investor einer Reihe von Projekten wie The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship usw.

Ende 2024 genehmigte das Unternehmen von Frau Thanh Trang die Auflösung von zwei Tochtergesellschaften und die Übertragung von 99,96 % der Aktien der Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company von der Vi La Joint Stock Company, wodurch die Vi La Joint Stock Company aufgelöst wurde.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm