Ein Rückblick auf das Jahr des Drachen – eine Reihe von Immobilienmagnaten

(Dan Tri) - Im vergangenen Jahr gab es im Jahr des Drachen geborene Tycoons, die 2,6 Billionen VND durch die Übertragung von Aktien verdienten, aber es gab auch einige, deren Ausreise aus dem Land vorübergehend ausgesetzt wurde, weil ihre Unternehmen ihren Steuerpflichten nicht nachgekommen waren.

Vorsitzender der Kinh Bac Gruppe

Herr Dang Thanh Tam wurde 1964 im Jahr des Drachen geboren (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, Vorstandsvorsitzender der Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC), wurde 1964 im Jahr des Drachen geboren. Im vergangenen Jahr des Drachen verzeichnete Herr Tams Geschäft kontinuierlich viele positive Entwicklungen.

Im September gaben die Trump Organization und die Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – eine Tochtergesellschaft der Kinh Bac Urban Area – eine Kooperation zur Realisierung eines komplexen Projekts in Vietnam bekannt. Dieses umfasst 5-Sterne-Hotels, Golfplätze nach internationalem Standard, luxuriöse Wohnanlagen und erstklassige Einrichtungen. Das Investitionsvolumen dieser Kooperation beläuft sich auf rund 1,5 Milliarden US-Dollar.

Darüber hinaus kam es bei zwei Großprojekten im Stadtgebiet Kinh Bac zu unerwarteten Entwicklungen. In den letzten Tagen des Jahres von Giap Thin wurden dem Stadt- und Dienstleistungsgebiet Trang Cat sowie dem Infrastruktur- und Investitionsprojekt im Industriepark Trang Due 3 Investitionszertifikate mit einem Gesamtvolumen von über 77 Billionen VND erteilt.

Vor Kurzem übertrug Herr Dang Thanh Tam 86,55 Millionen KBC-Aktien an die DTT Investment and Development Joint Stock Company. Dadurch reduzierte Herr Tam seinen direkten Aktienanteil von 18,06 % auf 6,79 %. Im Gegenzug erhöhte die DTT Company ihren Aktienanteil von 0 % auf 11,28 %.

Es wird geschätzt, dass Herr Dang Thanh Tam durch dieses Transfergeschäft mehr als 2,6 Billionen VND verdient hat.

Vorsitzender der Hoang Quan Real Estate Group

Der Vorsitzende von Hoang Quan Real Estate wurde im Jahr des Drachen geboren (Foto: HQC).

Herr Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender der Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (Börsenkürzel: HQC), ist im selben Alter wie Herr Dang Thanh Tam. Im Jahr 2000 gründete Herr Tuan die Hoang Quan Real Estate Company, den Marktführer im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in der südlichen Region.

Das Jahr des Drachen gilt für Herrn Truong Anh Tuan und sein Unternehmen als ein Jahr vieler Veränderungen.

Anfang Mai 2024 reichten die Ehefrau und der jüngere Bruder von Herrn Tuan gleichzeitig ihre Rücktritte ein und schieden aus dem Aufsichtsrat des Unternehmens aus. Beide erklärten, sie besäßen weder die Qualifikationen noch die Zeit, um weiterhin im Aufsichtsrat tätig zu sein. Herr Tuan erläuterte dies als Wunsch neuer Aktionäre und als Ausdruck der Bestrebungen, die Unternehmenskultur von einer familiären zu einer unternehmensorientierten Kultur zu verändern.

Ebenfalls im Mai 2024 unterzeichnete die Novaland Group (Börsenkürzel: NVL) überraschend eine Vereinbarung zur Zusammenarbeit mit der Hoang Quan Group bei der Investition und dem Bau eines Sozialwohnungsbauprojekts. Hoang Quan Real Estate gab zu diesem Zeitpunkt ein Umsatzziel von 2 Billionen Yuan an, das 6,2-Fache des Vorjahreswertes, bedingt durch ein starkes Umsatzwachstum bei Sozialwohnungen, Gewerbeimmobilien, Stadtentwicklungsprojekten und Industrieparks.

Im Juli 2024 verhängte das Steueramt der Stadt Can Tho eine vorläufige Ausreisesperre gegen Herrn Truong Anh Tuan, da sein Unternehmen seinen Steuerpflichten nicht nachgekommen war.

Das Unternehmen beglich daraufhin seine Steuerzahlungspflicht in Höhe von 6,2 Milliarden VND, und das Steueramt von Can Tho hob die vorübergehende Ausreisesperre für Herrn Truong Anh Tuan auf.

Ehemaliger Vorsitzender der Dat Xanh Gruppe

Vorsitzender der Dat Xanh Group, geboren im Jahr des Drachen (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin ist Gründer und Vorstandsvorsitzender der Dat Xanh Group Joint Stock Company (Börsenkürzel: DXG). Der Geschäftsmann wurde 1976 im Jahr des Feuerdrachen geboren. Im vergangenen Jahr verzeichnete die Immobiliengruppe keine wesentliche Verbesserung ihrer Geschäftstätigkeit.

Laut Angaben der Sozialversicherung von Ho-Chi-Minh-Stadt war diese Gruppe zum 31. März 2024 sechs Monate mit der Zahlung der Arbeitnehmerversicherungsbeiträge im Verzug, was mehr als 5,1 Milliarden VND entspricht.

Auch die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company zahlte die Mitarbeiterversicherungsbeiträge fünf Monate zu spät, was einem Betrag von über 653 Millionen VND entspricht. Dieses Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group.

Im Juli 2024 schied Herr Luong Tri Thin vom Vorsitz des Aufsichtsrats aus, um den Vorsitz des Strategierats zu übernehmen. Herr Thin ist weiterhin Mitglied des Aufsichtsrats und größter Anteilseigner des Unternehmens. In der nächsten Phase wird er sich verstärkt der strategischen Gesamtplanung sowie der Entwicklung der Unternehmenskultur und -philosophie widmen.

Die Person, die Herrn Luong Tri Thin als Vorsitzenden des Verwaltungsrats von Dat Xanh ersetzt, ist Herr Luong Ngoc Huy, stellvertretender Generaldirektor des Unternehmens.

Vorsitzender des Khang Dien Hauses

Der Vorsitzende des Khang Dien House ist im gleichen Alter wie der Vorsitzende von Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Frau Mai Tran Thanh Trang, Vorsitzende des Verwaltungsrats der Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Börsenkürzel: KDH), geboren 1976 im Jahr des Feuerdrachen. 2024 wird ein erfolgreiches Jahr für dieses Immobilienunternehmen.

Ein Analysebericht eines Wertpapierhauses vom Mai 2024 stellte fest, dass Nha Khang Dien mit über 650 Hektar, hauptsächlich in Thu Duc und Binh Chanh, über den größten Bestand an unbebauten Grundstücken in Ho-Chi-Minh-Stadt verfügt. Dies wird als Vorteil und langfristiger Wachstumstreiber für das Unternehmen angesehen, da unbebaute Grundstücke in Ho-Chi-Minh-Stadt zunehmend knapper werden.

Ein anderes Wertpapierunternehmen schätzte ebenfalls ein, dass Nha Khang Dien und andere große Unternehmen wie Vinhomes, Nam Long und Dat Xanh in den nächsten 12 bis 18 Monaten branchenführend bei den Verkäufen neu gestarteter Wohnbauprojekte in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt sein werden.

Im August 2024 gab Khang Dien House den erfolgreichen Börsengang von über 100 Millionen Einzelaktien bekannt und nahm dabei 3 Billionen VND ein. Davon investierte das Unternehmen 2,7 Billionen VND in die Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – den Investor einer Reihe von Projekten wie The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista und Mega Towship.

Ende 2024 genehmigte das Unternehmen von Frau Thanh Trang die Auflösung von zwei Tochtergesellschaften und den Empfang von 99,96 % der Anteile der Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company von der Vi La Joint Stock Company, wodurch die Vi La Joint Stock Company aufgelöst wurde.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm