Es scheint, als ob alle schönen Worte, goldenen Worte und Jade-Ideen dieser Welt von Vermarktern verwendet wurden. Immobilien schalten „geflügelte“ Anzeigen. Zum Beispiel: „Ein Ort zum Hingehen, ein Ort zum Zurückkehren“, „Gut leben, Qualität leben“, „Ein Ort voller Glück“, „Ein Ort voller Annehmlichkeiten“, „Leben mit Klasse, die Essenz leben“, „Diamantwohnung, ein Leben in Wohlstand“, „Ein Ort zum Leben, um Geld zu verdienen, ein Leben voller Glück“, „Leben im Einklang mit der Natur“, „Leben, um Geld zu verdienen, investieren, um Geld zu verdienen“ …
Sogar viele Immobilienprojekte in Vororten, die zuvor Dutzende von Kilometern vom Zentrum Hanois entfernt waren, lancierten noch immer attraktive Slogans wie: „Europäischer Lebensstil im Herzen von Hanoi “, „Wohlhabendes Leben im Herzen der Stadt“, „Ein prächtiges Paris im Herzen von Hanoi “ … Ganz zu schweigen davon, dass viele neuere kommerzielle Wohnungsbauprojekte ebenfalls sehr einprägsame „Etiketten“ erhalten haben, wie: Elite-Wohngebiet, Luxusvillen, Luxusapartments, …
Kürzlich riet die Nationale Wettbewerbskommission (Ministerium für Industrie und Handel) den Verbrauchern, äußerst wachsam gegenüber der „Matrix“ ungesunder Werbung für Immobilienprojekte zu sein. Insbesondere viele Anzeigen für Luxuswohnungen, Stadthäuser und Villen enthalten falsche Informationen, übertriebene Ausstattungsmerkmale und unrealistische Gewinnversprechen, wodurch die Menschen in die Erwartungsfalle tappen. Tatsächlich haben viele Menschen Hunderte Millionen Dong an Einlagen verloren, weil sie an die Luftschlosswerbung glaubten. Doch wenn sie den Vertrag abschließen oder das Produkt erhalten, entspricht es nicht dem perspektivischen Bild, der Broschüre (Werbeprospekt) oder dem ersten Einführungsvideo.
Es stimmt: „Wenn es gut ist, ist es wirklich gut. Es klingt bitter und schwer zu schlucken.“ Angesichts der aktuellen chaotischen, chaotischen und willkürlichen Realität der Werbeaktivitäten für Immobilienprojekte warnen Experten, dass es sich dabei um eine Art von Marketing handelt, mit der man schnell Geld verdient, „den Kopf hängen lässt, aber Hundefutter verkauft“, und die Anzeichen einer Kundentäuschung aufweist. Daher ist eine strenge Bestrafung erforderlich. Aus sozialer Sicht appelliert diese Art der Werbung an die Psychologie der Stimulierung von Konsum und Hedonismus einer Gruppe von Menschen, die über Geld verfügen, um mit Immobilien zu spekulieren, Gewinne zu erzielen und sich unrechtmäßig zu bereichern.
Noch beunruhigender ist, dass Hunderttausende Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Arbeiter und Hilfsarbeiter in Großstädten immer noch große Schwierigkeiten haben, Sozialwohnungen zu mieten oder zu kaufen, um sich dort niederzulassen. In viele Immobilienprojekte in Großstädten (Hanoi, Da Nang, Ho-Chi-Minh-Stadt usw.) wurden zwar Dutzende bis Hunderte Millionen US-Dollar investiert, um viele Reihen majestätischer und prächtiger Villen zu errichten, doch diese Villen blieben jahrzehntelang verlassen und verwilderten allmählich, weshalb sie als „Geisterstädte“ und „Geistervillen“ bezeichnet werden.
Investitionen in das Segment der Luxusimmobilien, bei denen das Angebot die Nachfrage übersteigt, führen nicht nur zu einer erheblichen Verschwendung von Land und Ressourcen, sondern schaffen auch soziale Ungerechtigkeit, die dazu führt, dass „einige Menschen mehr haben, als sie essen können, andere nichts“. Denn die meisten „Geisterstadtgebiete“ und „Geistervillen“ sind Projekte, die hauptsächlich für Geschäftszwecke, für die Oberschicht, und nicht für den Eigenbedarf gebaut werden; während die Mehrheit der arbeitenden Bevölkerung mit echtem Wohnungsbedarf keinen Zugang zu diesen Gebieten hat, weil sie nicht über das Geld verfügt, um Wohnungen und Villen zu mieten oder zu kaufen, die bis zu Millionen von US-Dollar kosten.
Staatliche Verwaltungsbehörden warnen vor den schmerzhaften Veränderungen auf dem Immobilienmarkt im Allgemeinen und der chaotischen Vermarktung und Werbung für Immobilienprojekte im Besonderen, da sie erhebliche Risiken für die sozioökonomische Entwicklung und die öffentliche Sicherheitspolitik des Landes bergen. Nachdem die Symptome, die Krankheit und ihre Folgen erkannt wurden, geht es nun darum, drastische Maßnahmen zu ergreifen, um dieser Situation vorzubeugen und sie wirksam zu bewältigen.
Quelle: https://baolangson.vn/nhin-thang-noi-that-bat-nhao-nhu-quang-cao-bat-dong-san-5054830.html
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