Das Bauministerium hat gerade die offizielle Mitteilung 1551/BXD-QLN herausgegeben, die Leitlinien zur Festlegung der Liste der Projekte, Themen, Bedingungen und Kriterien für die Aufnahme des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für die Entwicklung von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie die Renovierung und den Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern enthält.
Laut der offiziellen Mitteilung werden detaillierte Anweisungen zur Festlegung der Projektliste, der Themen, der Bedingungen und der Kriterien für zinsgünstige Kredite für den Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie die Renovierung und den Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern gegeben. Besonders hervorzuheben ist die klare Festlegung des Bauministeriums, dass alle im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms in Frage kommenden Personen gemäß den Vorschriften zahlreiche Bedingungen und Kriterien gleichzeitig erfüllen müssen.
Zusätzlich zur Sicherstellung der Bedingungen und Kriterien gemäß den von der Staatsbank vorgegebenen Kreditgesetzbestimmungen müssen die Subjekte, die Anspruch auf einen Kredit im Rahmen des 120.000 Milliarden VND umfassenden Kreditprogramms haben, auch die vom Bauministerium vorgeschriebenen Bedingungen und Kriterien erfüllen.
Für den Erwerb von Sozialwohnungen oder Arbeiterwohnungen (Sozialwohnungen in Industriegebieten) ist ein Kaufvertrag mit dem Investor gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes erforderlich. Für diejenigen, die im Rahmen eines Sanierungs- und Wiederaufbauprojekts in Mehrfamilienhäuser umziehen, ist ebenfalls ein Kaufvertrag über die Häuser und Bauarbeiten gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes erforderlich.
Was Investoren betrifft, müssen Investoren von Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Umbauprojekten von Mehrfamilienhäusern in die vom Volkskomitee der Provinz bekannt gegebene Liste der Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungen (Sozialwohnungen in Industrieparks), Renovierungs- und Umbauprojekte von Mehrfamilienhäusern aufgenommen werden.
Gleichzeitig müssen für Projekte zum Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen besondere Bedingungen geschaffen werden. Diese müssen von den zuständigen Behörden für Investitionspolitik gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und des Wohnungsgesetzes beschlossen werden. Außerdem müssen sie über eine Entscheidung über die Landzuteilung oder Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes verfügen und die Entschädigungs- und Bauräumungsarbeiten abgeschlossen haben. Sie müssen über eine Baugenehmigung verfügen oder gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes von der Baugenehmigung befreit sein.
Bei Wohnungssanierungs- und Umbauprojekten müssen die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für die Genehmigung der Investitionspolitik durch die zuständigen staatlichen Stellen erfüllt sein; weitere Informationen müssen den einschlägigen Gesetzen entsprechen.
Das Kreditpaket für Sozialwohnungen in Höhe von 120 Billionen VND wird von vier staatlichen Geschäftsbanken umgesetzt, darunter Vietcombank,Agribank , VietinBank und BIDV. Jede Bank wird ein Kreditpaket im Wert von 30 Billionen VND auszahlen.
TM
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