Ziel ist es, bis 2025 mindestens 17.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

Obwohl wichtige Ergebnisse erzielt wurden, weist die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus immer noch Mängel auf; einige Regionen haben der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus nicht wirklich Aufmerksamkeit geschenkt; Ziele für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus wurden nicht in die lokalen jährlichen und fünfjährigen sozioökonomischen Entwicklungspläne aufgenommen.

Im ganzen Land gibt es 692 Sozialwohnungsbauprojekte, das entspricht 59,6 % des Zielwerts.

Das Bauministerium teilte mit, dass die Provinzen Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An und Lao Cai in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 über 50 % der ihnen zugewiesenen Ziele für den Bau von Sozialwohnungen erreicht haben.

Zu den Orten, die das Ziel für den sozialen Wohnungsbau bis 2025 voraussichtlich erreichen oder übertreffen werden, gehören: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh und Ca Mau.

Derzeit werden im ganzen Land 692 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 633.559 Wohneinheiten umgesetzt.

Zu den Orten, die in der Lage sind, mehr als 50 % des Ziels für den sozialen Wohnungsbau zu erreichen, gehören: Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap, An Giang.

Zu den Orten, die weniger als 50 % erreichen, gehören: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

In einigen Ortschaften wurden noch keine Bauprojekte begonnen oder in diese investiert, darunter: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Laut Statistiken des Bauministeriums werden derzeit landesweit 692 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 633.559 Wohneinheiten realisiert, davon: 165 Projekte mit 110.436 Wohneinheiten sind abgeschlossen; 147 Projekte mit 135.033 Wohneinheiten befinden sich im Bau und werden derzeit umgesetzt; 380 Projekte mit 388.090 Wohneinheiten wurden für die Investitionspolitik genehmigt.

Die Zahl der bis 2025 abgeschlossenen, begonnenen und genehmigten Investitionsprojekte erreichte somit 59,6 % des im Projekt festgelegten Ziels, im Zeitraum 2021 - 2030 mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter zu bauen.

Nach Einschätzung des Bauministeriums wurden zwar wichtige Ergebnisse erzielt, doch weist die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus immer noch einige Mängel, Einschränkungen und Unzulänglichkeiten auf.

Das Bauministerium wies darauf hin, dass einige Ortschaften der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus keine ausreichende Beachtung geschenkt, keine Ziele für den sozialen Wohnungsbau in die lokalen jährlichen und fünfjährigen sozioökonomischen Entwicklungspläne aufgenommen und keinen Lenkungsausschuss für den sozialen Wohnungsbau eingerichtet haben.

Das Bauministerium stellte fest, dass die Anzahl der fertiggestellten Sozialwohnungsbauprojekte das Ziel nicht erreicht hat. Einige Sozialwohnungsbauprojekte wurden zwar begonnen, sind aber noch nicht oder nur verzögert fertiggestellt.

Obwohl die Kommunen große und ausreichend große Flächen für den sozialen Wohnungsbau bereitgestellt haben, ist die Qualität dieser Flächen noch nicht gewährleistet. Viele Sozialwohnungsbauprojekte sind ungeeignet geplant und angeordnet, weit außerhalb des Zentrums, und verfügen nicht über die notwendige technische und soziale Infrastruktur, sodass sie nicht sofort genutzt werden können. Die Räumungsarbeiten verlaufen schleppend, was dazu führt, dass die Grundstücke nicht rechtzeitig an die Investoren übergeben werden können und der Projektfortschritt beeinträchtigt wird.

Laut Bauministerium haben viele Kommunen noch keine lokalen Budgets für Entschädigungen, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in die technische Infrastruktur zur Erschließung von Bauland bereitgestellt. Zudem verfügen einige ausgewählte Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten nicht über ausreichende finanzielle Mittel und Erfahrung, was zu einer schleppenden Projektdurchführung führt.

Dringend zur Entwicklung von Sozialwohnungen auffordern.

Hinsichtlich der Aufgaben und Lösungsansätze für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der kommenden Zeit erklärte das Bauministerium, dass es weiterhin in Abstimmung mit dem Finanzministerium einen Entwurf für ein Dekret über die Einrichtung und Organisation des Nationalen Wohnungsfonds erarbeiten und der Regierung im September 2025 vorlegen werde; außerdem soll ein Entwurf für ein Dekret zur Änderung des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP vorgelegt werden, das eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes zur Entwicklung und Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus detailliert regelt.

Gleichzeitig werden weiterhin Kontrollen durchgeführt und die Kommunen und Unternehmen dazu angehalten, Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu fördern, um die vom Premierminister vorgegebenen Ziele zu erreichen.

Das Bauministerium empfiehlt den Provinzen und Städten dringend, den Lenkungsausschuss für den sozialen Wohnungsbau in den jeweiligen Ortschaften zu vervollständigen.

Das Bauministerium ersuchte das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit, die Bauprojekte für die Streitkräfte unter ihrer Verwaltung zu leiten und mit den Volkskomitees der Provinzen zu koordinieren sowie mit dem Bau von Sozialwohnungen gemäß den vom Premierminister festgelegten Zielen zu beginnen.

Dem vietnamesischen Gewerkschaftsbund wird vorgeschlagen, mit dem Bau von Sozialwohnungen gemäß den vom Premierminister vorgegebenen Zielen zu beginnen.

Bezüglich der Staatsbank schlug das Bauministerium vor, die Koordinierung mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen fortzusetzen, um die Auszahlung des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms für Darlehen für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben.

Für die Kommunen empfiehlt das Bauministerium dringend die Vervollständigung des Lenkungsausschusses für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus der Kommune unter der Leitung des Sekretärs oder Vorsitzenden des Provinz-/Stadtvolkskomitees; mit dem Schwerpunkt, Investoren anzuleiten und zu drängen, in den Bau von sozialen Wohnungsbauprojekten zu investieren, um die in dem Beschluss zur Anpassung der Zielvorgaben für die Fertigstellung des sozialen Wohnungsbaus im Jahr 2025 und den Folgejahren bis 2030 festgelegten Ziele zu erreichen.

Das Bauministerium bittet darum, dass in Gebieten, in denen noch keine Sozialwohnungsbauprojekte begonnen haben, die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen dringend angewiesen werden, Investoren zuzuweisen, Landverfahren durchzuführen, unbebautes Land zu übergeben, Baugenehmigungen zu erteilen usw., damit die Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten im Jahr 2025 mit dem Bau und den Investitionen beginnen können.

Bei abgeschlossenen Projekten sind die Investoren verpflichtet, die erforderlichen Verfahren umgehend abzuschließen und dies in den Massenmedien bekannt zu geben, um mit dem Verkauf an die Öffentlichkeit fortfahren zu können.

Bei Projekten, die sich in der Fertigstellungsphase befinden, ist es notwendig, die Investoren dringend aufzufordern, ihre Ressourcen zu bündeln, gemäß dem zugesagten Zeitplan zu bauen und die Projekte im Jahr 2025 abzuschließen.

Für die verbleibenden Projekte und Projekte, deren Bau 2025 gerade erst begonnen hat, wird die Gemeinde direkt mit den Investoren zusammenarbeiten, um den Fortschritt zu überprüfen und anzupassen; administrative Verfahren zu priorisieren, Schwierigkeiten und Probleme zu erkennen und umgehend zu lösen; alle Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts durch die Investoren zu schaffen; von den Investoren zu verlangen, Ressourcen zu bündeln, im Geiste von „3 Schichten, 4 Teams“, „Sonne und Regen trotzen“ zu bauen, mindestens 17.000 Wohnungen im Jahr 2025 fertigzustellen und die Grundlage für die Erreichung der Ziele in den Folgejahren zu schaffen.

Die Kommunen überprüfen dringend ihre Planung und stellen Grundstücksmittel für den Bau von Sozialwohnungen an geeigneten und günstigen Standorten in angemessener Größe bereit, wobei eine ausreichende technische und soziale Infrastruktur gewährleistet sein muss. Gleichzeitig ist es notwendig, die Infrastruktursysteme wie Strom, Wasser, Verkehr, Kultur, Bildung, Gesundheit, Sport usw. synchron auszubauen, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und öffentliche Investitionsmittel effektiv einzusetzen, was zur Förderung des Wachstums beiträgt.

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Quelle: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html