Genehmigung des allgemeinen Stadtentwicklungsplans für die Stadt Phu Quy im Bezirk Hoang Hoa.

Das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa hat soeben den Beschluss Nr. 1710/QD-UBND vom 2. Mai 2024 erlassen, mit dem der Generalplanungsentwurf für das Stadtgebiet Phu Quy im Bezirk Hoang Hoa bis 2045 genehmigt wird.

Blick auf den Bezirk Hoang Hoa. Foto: Privatperson.

Demnach umfasst das Planungsgebiet die gesamten Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu und Hoang Quy mit einer Gesamtfläche von 1.535,59 Hektar.

Das Stadtgebiet Phu Quy ist hinsichtlich seiner Beschaffenheit und Funktion ein Stadtgebiet des Typs V und trägt zur sozioökonomischen Entwicklung der Gemeinden Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu und Hoang Quy sowie des Bezirks Hoang Hoa bei. Es ist ein multifunktionales Stadtgebiet (Industrie, Handwerk, Handel, Dienstleistungen, Bildung) und dient als Verkehrsknotenpunkt für die Gemeinden innerhalb des Planungsgebiets und den Bezirk Hoang Hoa.

Bevölkerungsentwicklung und städtische Landfläche nach Entwicklungsstadien: Die aktuelle Bevölkerungszahl im Jahr 2020 beträgt etwa 20.789 Personen und wird voraussichtlich im Jahr 2030 auf etwa 30.000 und im Jahr 2045 auf 45.000 ansteigen. Die städtische Baufläche umfasst 1.199,39 Hektar; die Wohnfläche 449,08 Hektar.

Die Stadtentwicklung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, wodurch die zentrale Achse der Nationalstraße 1A das Rückgrat der städtischen Außenbeziehungen bildet. Senkrecht dazu verlaufende Achsen dienen als Stadtentwicklungsrouten und nutzen Uferkorridore, Kanalsysteme und Grünflächen, um ein Stadtbild zu schaffen, das parallel zu den Hauptverkehrsadern verläuft. Der Südosten konzentriert sich auf die industrielle Produktion, wobei sich die Industriegebiete in benachbarte Gemeinden ausdehnen. Im Nordosten entsteht ein Logistikzentrum für das Industriegebiet mit Gewerbeflächen, Arbeiterwohnungen und Sozialwohnungen im Zusammenhang mit der Sanierung bestehender Wohngebiete. Der Westen entwickelt städtisch-industriell-dienstleistungsbezogene Funktionen, darunter die Sanierung und Aufwertung bestehender Wohngebiete sowie neue Wohnkomplexe, die mit dem Industriegebiet North Hoang Hoa verbunden sind. Die Bebauung ist dabei auf den Korridor der 110-kV-Hochspannungsleitung beschränkt.

Das Kultur-, Sport- und Bewegungszentrum Nord-Hoang Hoa befindet sich in der Gemeinde Hoang Kim.

Gemäß der vom Provinzvolkskomitee genehmigten Planungsausrichtung für das Gebiet des Bezirks Hoang Hoa bis 2040 basiert die Grundlage für die Bildung und Entwicklung des Stadtgebiets Phu Quy auf folgenden städtebaulichen Faktoren: subregionale soziale Infrastrukturprojekte wie der Markt Nghia Trang und die Oberschule Hoang Hoa 2; bereits entlang der Nationalstraße 1A errichtete und entwickelte Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen; und die Ausrichtung auf großflächige Industrieanlagen wie den Industriepark Phu Quy mit einer Fläche von ca. 845 Hektar (davon ca. 246 Hektar innerhalb des Stadtgebiets Phu Quy) und die Erweiterung und Modernisierung des Industrieclusters zum Industriepark Nord-Hoang Hoa mit einer Gesamtfläche von ca. 270 Hektar (davon ca. 133 Hektar innerhalb des Stadtgebiets Phu Quy).

Funktionale Entwicklungsausrichtung: Förderung von Handel und Dienstleistungen für die Bevölkerung des Bezirks Hoang Hoa. Ausbau des regionalen Verkehrs- und Handelsnetzes durch Nutzung der Verkehrsknotenpunkte Nationalstraße 1A und Kim-Son-Straße (Verbindung Nationalstraße 45 – Nationalstraße 10) mittels eines regionalen Busbahnhofs und eines Personen- und Güterumschlagplatzes zur Anbindung der Region an das Stadtzentrum Thanh Hoa. Entwicklung der Produktion von kleinen und mittleren Industrieunternehmen sowie des Handwerks im bestehenden Industriegebiet Nord-Hoang Hoa; das Industriegebiet wird ein Motor für die Stadtentwicklung sein.

Räumliche Entwicklungsorientierung: Schaffung einer „offenen, flexiblen Stadtstruktur“ durch den Aufbau eines geeigneten Verkehrsnetzes, das die Funktionsbereiche innerhalb der Stadt mit benachbarten Gebieten verbindet. Nutzung von Flüssen und Kanälen zur Gestaltung von Landschaftsachsen für die Stadt.

Der Stadtraum ist vorwiegend durch niedrige Gebäude und geringe Bebauungsdichte geprägt, die durch Grünflächen und Wasserelemente harmonisch ergänzt werden. Hochverdichtete Bebauung konzentriert sich in zentralen Bereichen und bildet so Blickfänge. Dörfer entwickeln sich entlang der Hauptverkehrsstraßen entsprechend ihrer bestehenden Strukturen. Die traditionellen Dorfstrukturen bleiben erhalten und prägen das unverwechselbare Stadtbild. Die Landschaft entlang des Au-Flusses wird aufgewertet und beidseitig zu einem ökologischen Park umgestaltet. Vorhandene natürliche Elemente wie Flüsse, Seen, Gewässer, Hügel und landwirtschaftliche Grünflächen werden genutzt, um eine einzigartige Stadtlandschaft zu schaffen.

Vorgeschlagene Verwaltungsgrenzen: Gemäß dem Provinzplan soll das Stadtgebiet Hoang Hoa bis 2030 als Stadtgebiet des Typs IV eingerichtet werden; dementsprechend sollen die Gebiete des Stadtgebiets Phu Quy zu innerstädtischen Bezirken werden, die die Gemeinden Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu und Hoang Quy umfassen.

Viet Huong

Quelle: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-quy-hoach-chung-do-thi-phu-quy-huyen-hoang-hoa-213649.htm