Genehmigung des allgemeinen Stadtplanungsplans von Phu Quy, Bezirk Hoang Hoa

Das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa hat soeben den Beschluss Nr. 1710/QD-UBND vom 2. Mai 2024 erlassen, mit dem der Generalplanungsentwurf für das Stadtgebiet Phu Quy im Bezirk Hoang Hoa bis 2045 genehmigt wird.

Eine Ecke des Bezirks Hoang Hoa. Foto: Privatperson.

Dementsprechend umfasst das Planungsgebiet die gesamten Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu und Hoang Quy mit einer Gesamtfläche des Planungsgebiets von 1.535,59 Hektar.

Das Stadtgebiet Phu Quy ist hinsichtlich seiner Art und Funktion ein Stadtgebiet des Typs V und trägt zur sozioökonomischen Entwicklung der Gemeinden Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu und Hoang Quy sowie des Bezirks Hoang Hoa bei. Es verfügt über eine umfassende Funktion (Industrie, Handwerk, Handel, Dienstleistungen, Bildung) und ist ein Verkehrsknotenpunkt der Gemeinde im Planungsgebiet und des Bezirks Hoang Hoa.

Bevölkerungsentwicklung und städtische Flächennutzung nach Phasen: Die aktuelle Bevölkerungszahl beträgt im Jahr 2020 etwa 20.789 Personen, bis 2030 etwa 30.000 Personen und bis 2045 etwa 45.000 Personen. Die städtische Bebauungsfläche beträgt 1.199,39 ha, die zivile Fläche 449,08 ha.

Die Stadtentwicklung dehnt sich nach Osten und Westen aus und bildet entlang der Nationalstraße 1A das äußere Rückgrat der Stadt. Die dazu senkrechten Achsen dienen als städtebauliche Entwicklungsachsen und nutzen den Flussuferkorridor, das Kanalsystem und Grünflächen, um ein urbanes Raumbild zu schaffen, das parallel zu den Verkehrsachsen verläuft. Im Südosten entwickelt sich die industrielle Produktion, es entstehen konzentrierte Industrieparks, deren Ausdehnung sich auf benachbarte Gemeinden erstreckt. Im Nordosten entsteht das Logistikzentrum für den Industriepark, einschließlich Gewerbeflächen, Arbeiterwohnungen und Sozialwohnungen im Zusammenhang mit der Sanierung bestehender Wohngebiete. Im Westen werden städtische, industrielle und Dienstleistungsfunktionen entwickelt, darunter die Sanierung bestehender Wohngebiete und der Bau neuer Wohnanlagen im Umfeld des Industrieparks Bac Hoang Hoa. Die Bebauung ist dabei auf den Korridor der 110-kV/4-Hochspannungsleitung beschränkt.

Bac Hoang Hoa Kultur-, Sport- und Bewegungszentrum in der Gemeinde Hoang Kim.

Gemäß der vom Provinzvolkskomitee genehmigten Planungsausrichtung für den Aufbau des Bezirks Hoang Hoa bis 2040 basiert die Grundlage für die Bildung und Entwicklung des Stadtgebiets Phu Quy auf städtebaulichen Faktoren, darunter: subregionale soziale Infrastrukturprojekte wie der Nghia Trang Markt und die Hoang Hoa 2 High School; entlang der Nationalstraße 1A entstandene und entwickelte Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe; die Ansiedlung von großflächigen Industrieanlagen wie dem Industriepark Phu Quy mit einer Fläche von rund 845 Hektar (davon etwa 246 Hektar innerhalb der Stadtgrenzen von Phu Quy) sowie die Entwicklung und Erweiterung des Industrieclusters zum Industriepark Bac Hoang Hoa mit einer Gesamtfläche von rund 270 Hektar (davon etwa 133 Hektar innerhalb der Stadtgrenzen von Phu Quy).

Funktionale Entwicklungsausrichtung: Förderung von Handel und Dienstleistungen für die Bevölkerung des Bezirks Hoang Hoa. Ausbau des regionalen Verkehrs und der Handelsdienstleistungen, Nutzung der Vorteile der Verkehrsknotenpunkte Nationalstraße 1A und Kim-Son-Straße (Verbindungsstraße Nationalstraße 45 – Nationalstraße 10) durch den Bau regionaler Busbahnhöfe und Personen- und Güterumschlagplätze zur besseren Anbindung der Region an das Stadtzentrum Thanh Hoa. Entwicklung der Industrieproduktion sowie des handwerklichen Klein- und Mittelbetriebs im bestehenden Industriegebiet Bac Hoang Hoa; der Industriepark wird die Stadtentwicklung vorantreiben.

Räumliche Entwicklungsausrichtung: Schaffung einer „offenen, flexiblen Stadtstruktur“ durch Lösungen zum Aufbau eines geeigneten Verkehrsnetzes, das die funktionalen Bereiche innerhalb der Stadt mit benachbarten Gebieten verbindet. Nutzung von Flüssen und Kanälen zur Schaffung einer landschaftlichen Achse für die Stadt.

Der Stadtraum ist überwiegend niedrig bebaut und weist eine geringe Bebauungsdichte auf, verbunden mit Grünflächen und Wasserflächen. Die Bebauung konzentriert sich in zentralen Bereichen, um Akzente zu setzen. Dorfgebiete entwickeln sich entlang der Hauptstraßen entsprechend der bestehenden Struktur. Die Struktur traditioneller Dörfer soll geschützt werden, um ein einzigartiges Erscheinungsbild zu schaffen. Die Landschaft entlang des Au-Flusses soll saniert werden, um beidseitig des Flusses den Eindruck eines ökologischen Parks zu erzeugen. Vorhandene natürliche Elemente wie Flüsse, Seen, Wasserflächen, Hügel, Berge und landwirtschaftliche Grünflächen werden optimal genutzt, um dem Stadtraum ein unverwechselbares Gesicht zu geben.

Voraussichtliche administrative Grenzen: Gemäß der Provinzplanung soll bis 2030 das Stadtgebiet Hoang Hoa als Stadtgebiet des Typs IV eingerichtet werden; dementsprechend sollen die Gebiete des Stadtgebiets Phu Quy zu innerstädtischen Stadtteilen werden, darunter die Gemeinden Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu und Hoang Quy.

Viet Huong

Quelle: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-quy-hoach-chung-do-thi-phu-quy-huyen-hoang-hoa-213649.htm