Phu Yen genehmigt die Planung der wichtigsten Route der Stadt Tuy Hoa

Phu Yen genehmigt die Planung der wichtigsten Route der Stadt Tuy Hoa

Gemäß der detaillierten Planung der Doc Lap-Route wird der Verwaltungslandfonds in Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusland aufgeteilt, um die Effizienz der Landnutzung zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft der Küstengebiete zu maximieren.

Die Doc Lap-Route verläuft entlang der Küste in der Stadt Tuy Hoa.

Das Volkskomitee der Provinz Phu Yen hat gerade das Projekt zur Anpassung der Detailplanung der Doc Lap Road in der Stadt Tuy Hoa im Maßstab 1/2.000 (derzeit der Flächennutzungsplan) genehmigt. Der Geltungsbereich der Planungsstudie erstreckt sich auf das Küstengebiet entlang der Doc Lap Road in den Bezirken 6 und 7 der Gemeinden Binh Kien und An Phu in der Stadt Tuy Hoa mit einer Planungsfläche von etwa 492 Hektar.

Gemäß der genehmigten Planung konzentriert sich die Doc Lap Street entlang der Küste von Tuy Hoa City auf Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusprojekte. Sie trägt dazu bei, die städtische Wirtschaft von Tuy Hoa City zu fördern und ihre Entwicklung Richtung Meer voranzutreiben. Darüber hinaus bietet das Gebiet die Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohngebieten (im Norden) und Investitionen in die städtische Infrastruktur, um den Urbanisierungsprozess der Stadt voranzutreiben.

Die geschätzte Bevölkerung beträgt etwa 12.000 Menschen, die Touristenbevölkerung 15.000 Menschen. Im gesamten Planungsgebiet von fast 492 Hektar sind 227,83 Hektar (mehr als 46 %) als Servicebereich geplant, gefolgt von mehr als 80 Hektar Verkehrsstraßen und mehr als 64 Hektar öffentlichen Grünflächen.

Laut dem Volkskomitee der Provinz Phu Yen ist die Organisation von Raum, Architektur, Landschaft und städtischer Raumstruktur klar in Schichten unterteilt, von grünen Küstenflächen bis zu Sandstränden, die öffentliche Räume wie Strände, Meeresplätze, Orte zur Organisation von Kultur-, Sport- und Tourismusveranstaltungen usw. sowie kommerzielle Dienstleistungsbereiche, Tourismus und städtische Küstengebiete bilden.

Entsprechend ist das Planungsgebiet in drei Abschnitte unterteilt, um die räumliche Orientierung zu erleichtern und Küstenaktivitäten zu etablieren.

Dabei handelt es sich bei Abschnitt 1 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden des renovierten Wohngebiets) um das bestehende Dorf, das renoviert und zu einem Touristenziel verschönert wird, in dem die lokale Kultur erlebbar gemacht wird, indem die Doc Lap-Route bis nach Bai Xep organisiert wird, die als Küstenlandschaftsstraße für Fußgänger, Radfahrer und umweltfreundliche Fahrzeuge ausgerichtet ist und den Bedürfnissen der Menschen und Touristen nach Zugang zum Meer und zum Genießen des Meeresraums gerecht wird.

Phase 2 (vom Süden des Nordic International Tourist Village Project bis zum Norden der Tran Phu Street) ist auf die Entwicklung und Schaffung von Hotel- und Resortsiedlungen auf internationalem Niveau ausgerichtet.

Abschnitt 3 (vom Süden der Tran Phu-Straße bis zum Norden der Tran Hung Dao-Straße) mit dem Potenzial eines Verwaltungslandfonds wird in Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusland umgewandelt, um die Landnutzungseffizienz zu steigern und den Platz, die Architektur und die Landschaft des Küstengebiets zu maximieren.

Der Endpunkt der Hauptverkehrsstraße in Richtung Meer ist gemäß Plan mit Bauten übersät, die für jeden Bereich ein einzigartiges Highlight schaffen.

Darüber hinaus dürfen öffentliche, gewerbliche und Dienstleistungsbetriebe im Planungsgebiet maximal 3 Untergeschosse und 1 Halbuntergeschoss errichten.

Insbesondere ist geplant, die Nguyen Huu Tho Straße (von der Le Duan Straße bis zur Doc Lap Straße) auf 60 m zu erweitern. Hochhäuser werden als Highlight für das Stadtgebiet organisiert und dienen als Erkennungspunkt mit Blick aus der Ferne. Der Nghinh Phong Turm spielt eine Rolle als Highlight, wenn man sich dem Meer nähert.

Im Bereich der Doc Lap Street hat das Wohngebiet maximal 7 Stockwerke, während das bestehende Wohngebiet im Norden des Planungsgebiets maximal 5 Stockwerke hat; für öffentliche, gewerbliche und Dienstleistungsbauten beträgt die Höhe 40 Stockwerke oder weniger.

In Bezug auf die Planung der Doc Lap-Route erklärte Herr Ta Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Phu Yen, im Juni 2023, dass die Doc Lap-Route auf der Nord-Süd-Achse nahe der Küste die wichtigste Route der Stadt Tuy Hoa sei und eine Verbindung zu einer Reihe von Hauptstraßen in Ost-West-Richtung (Nguyen Huu Tho Straße, Straße Nr. 14, Tran Phu Straße usw.) herstelle.

Diese Route hat großes Potenzial und viele Vorteile und stellt einen Mehrwert dar, da sie die natürliche Landschaft der Stadt Tuy Hoa verbindet, wie etwa den Berg Chop Chai im Westen, den Fluss Ba im Süden und den Strand im Osten ... Gleichzeitig ist sie der Kern des Stadtzentrums der Stadt Tuy Hoa ...

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html