Quang Tri zieht die Ausschreibung für drei Immobilienprojekte zurück.

Alle drei Projekte müssen die Aufforderung zur Interessenbekundung zurückziehen und die Auswahl von Investoren einstellen, da bis zum 1. August 2024 keine Investoren Anträge zur Durchführung des Projekts eingereicht haben.

Am 6. Oktober gab das Planungs- und Investitionsministerium von Quang Tri bekannt, dass es die Aufforderung zur Interessenbekundung zurückgezogen und die Auswahl von Investoren für 3 Projekte gestoppt hat: Wohngebiet nördlich der Tan So Straße, Bezirk Dong Luong; Wohngebiet südlich des Hieu Flusses, Bezirk 4, Stadt Dong Ha; Städtisches Wohngebiet kombiniert mit Sozialwohnungen im Industriepark Nam Dong Ha.

Die Aufhebung der Interessensbekundung und die Einstellung des Investorenauswahlverfahrens beruhen auf den Bestimmungen von Punkt b, Absatz 2, Artikel 73 des Regierungsdekrets Nr. 115/2024/ND-CP. Dieses Dekret enthält zahlreiche Artikel und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes über die Vergabe von Aufträgen zur Auswahl von Investoren für Investitionsprojekte mit Grundstücken. Konkret bedeutet dies, dass bei Projekten, für die im Nationalen Vergabenetzwerk eine Interessensbekundung veröffentlicht wurde, aber bis zum 1. August 2024 keine Investoren Registrierungsunterlagen eingereicht haben, die Interessensbekundung aufgehoben und das Investorenauswahlverfahren eingestellt wird.

Neues Stadtgebiet im Süden von Dong Ha. Foto: Ngoc Tan

Frau Le Thi Thuong, stellvertretende Direktorin der Planungs- und Investitionsabteilung von Quang Tri, sagte, dass die Abteilung die Bekanntmachung zurückziehen und die Auswahl von Investoren einstellen musste, da alle Projekte nach dem 1. August 2024 von interessierten Investoren registriert wurden.

„Nun müssen wir das Regierungsdekret 115/2024/ND-CP prüfen, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes über die Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für Investitionsprojekte auf Grundstücken detailliert aufgeführt sind. Außerdem müssen wir Dokumente abwarten, die die Umsetzung neuer Gesetze wie des Landgesetzes von 2024 und des Immobilienwirtschaftsgesetzes von 2023 regeln, bevor wir eine erneute Interessensbekundung für diese Projekte in Betracht ziehen können“, fügte Frau Thuong hinzu.

Zuvor hatte es für das Wohngebietprojekt nördlich der Tan So Straße im Bezirk Dong Luong am 24. Juli 2024 eine Interessensbekundung gegeben; für das Wohngebietprojekt südlich des Hieu Flusses im Bezirk 4 der Stadt Dong Ha gab es am 30. Juli 2024 eine Interessensbekundung gegeben; und für das Stadtwohnungsbauprojekt in Kombination mit Sozialwohnungen im Industriepark Nam Dong Ha gab es am 31. Juli 2024 eine Interessensbekundung gegeben.

Das Wohnbauprojekt nördlich der Tan-So-Straße im Stadtbezirk Dong Luong verfügt über ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 600 Milliarden VND. Das Projekt umfasst eine Fläche von ca. 268.754 m² und befindet sich im Stadtbezirk Dong Luong der Stadt Dong Ha (Provinz Quang Tri). Es umfasst 194 Häuser im Rohbau und mit fertiggestellter Fassade, 324 angrenzende Baugrundstücke sowie Projekte im Bereich kultureller Wohnhäuser.

Ziel der Investition ist der Bau eines neuen Wohngebiets, um den Wohnraumbedarf der Bevölkerung zu decken und das kulturelle und spirituelle Leben schrittweise zu verbessern. Dazu sollen Brachflächen im Stadtgebiet bebaut und durch zusätzliche Grundstücke günstige Bedingungen für den Wohnungsbau geschaffen werden. Darüber hinaus soll das Projekt Investoren anziehen, die das Stadtgebiet weiterentwickeln und die Einnahmen aus den Grundstücken für die Provinz erhöhen.

Das Wohngebietsprojekt Nam Song Hieu im Stadtbezirk 4 von Dong Ha hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 415,3 Milliarden VND. Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von 99.372 m², die Kosten für Entschädigung und Umsiedlungsmaßnahmen belaufen sich auf 34,3 Milliarden VND, die Baukosten auf 381 Milliarden VND. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 24 Monate, die Betriebsdauer 50 Jahre. Projektträger ist die Hawee Electromechanical Joint Stock Company.

Das Projekt zur Kombination von städtischem und sozialem Wohnungsbau im Industriepark Nam Dong Ha wird im Stadtbezirk Dong Luong der Stadt Dong Ha in der Provinz Quang Tri realisiert. Die Gesamtkosten des Projekts (ohne Entschädigungs- und Räumungskosten) belaufen sich auf 1.478,1 Milliarden VND. Das Projekt wurde von einem Joint Venture der Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company und der Licogi 13 Joint Stock Company zur Investition vorgeschlagen. Ziel des Projekts ist der Bau eines neuen sozialen Wohngebiets, um den Wohnbedarf von Beamten und Arbeitern mit niedrigem Einkommen zu decken. Durch die Nutzung vorhandener Flächenressourcen und die Deckung des Bedarfs aller Bevölkerungsgruppen mit Land- und Wohnungsbedarf trägt das Projekt zur Erreichung der Ziele des Wohnungsbauprogramms der Provinz Quang Tri bei.

Das Projekt umfasst Investitionen in die Fertigstellung der technischen Infrastruktur auf einer Fläche von 248.531 m² gemäß der genehmigten Detailplanung. Auf dem angrenzenden Wohngrundstück werden 122 Häuser mit einer Grundstücksfläche von 18.540,21 m² im Rohbau errichtet und fertiggestellt. Auf dem Villengrundstück werden 28 Häuser mit einer Grundstücksfläche von 9.274,08 m² im Rohbau errichtet und fertiggestellt. Insgesamt stehen 81 Villengrundstücke mit einer Gesamtfläche von 25.924,80 m² zur Verfügung. Auf dem Sozialwohnungsgrundstück werden 1.241 Wohneinheiten auf einer Fläche von 49.670,61 m² errichtet und fertiggestellt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html