Das „Schicksal“ von 57 Thanh Oai-Grundstücken ändert sich ständig. „Schauen“ Sie sich hier die Grundstückspreise an

Wie geplant sollten diese 57 Grundstücke heute Morgen (17. August) versteigert werden. Kurz vor dem Auktionstermin kündigte der Veranstalter der Auktion, die Truong Son Joint Stock Auction Company, jedoch plötzlich an, die Auktion zu stoppen und den Auktionsteilnehmern das Geld für den Kauf der Dokumente und die Anzahlung zurückzuerstatten.

Als Grund wird angegeben, dass das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai den Startpreis für die Versteigerung der Landnutzungsrechte für 114 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong gemäß den Anweisungen des Volkskomitees der Stadt Hanoi neu festlegen muss.

Das „Schicksal“ von 57 Thanh Oai-Grundstücken ändert sich ständig. (Foto: TOO)

Das Thanh Oai District Land Fund Development Center teilte mit, dass für 57 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong zuvor gemäß Dekret 12 Startpreise festgelegt worden seien. Ab dem 1. August sei jedoch gemäß dem Ersatzdekret 71 der angepasste K-Koeffizient gestiegen, sodass die Neufestsetzung der Startpreise für die oben genannten 57 Grundstücke verschoben werden müsse.

Am Nachmittag des 16. August kündigte die Vietnam Auction Joint Stock Company jedoch die Organisation einer Versteigerung der Nutzungsrechte für 57 Grundstücke im Gebiet Dam, Dorf Muc Xa, Gemeinde Cao Duong, Bezirk Thanh Oai, Hanoi (Phase 1) an.

Informationen zur Neuauktion: Der Bezirk Thanh Oai wird die erste Runde mit 57 Grundstücken mit Flächen zwischen 74,63 und 134,69 m² erneut versteigern. Die Versteigerung erfolgt durch direkte, geheime Abstimmung in einer einzigen Auktion. Die Neuauktion findet am 8. September um 8:30 Uhr in der Sporthalle des Bezirks Thanh Oai statt.

Bemerkenswert ist, dass der Anfangspreis für Grundstücke vom alten Niveau von 7,3 Millionen VND/m2 auf 8,8 Millionen VND/m2 gestiegen ist, was einem Anstieg von 660 Millionen VND auf fast 1,2 Milliarden VND/Grundstück entspricht.

Kunden, die an der Grundstücksauktion teilnehmen, müssen eine Anzahlung von 20 % des neuen Startpreises leisten. Dies entspricht je nach Grundstück 131,3 bis 237 Millionen VND. Die späteste Zahlungsfrist ist zwei Tage vor der Grundstücksauktion im Bezirk Thanh Oai.

Gegenüber Reportern sagte der Direktor eines Immobilienmaklers in dieser Gegend: „Bis jetzt war Thanh Oai nie ein „heißer“ Standort für Immobilieninvestoren.“

Aufgrund der begrenzten Grundstücksreserven in der Innenstadt ist das Angebot in anderen Vororten wie Dong Anh, Gia Lam und Hoai Duc jedoch schnell gewachsen und hat fast seinen Höhepunkt erreicht, sodass Grundstücksinvestoren dazu tendieren, in andere Gebiete mit attraktiveren Preisen zu ziehen.

Diese Person sagte, dass die Stadt Kim Bai – die Bezirkshauptstadt des Bezirks Thanh Oai – die Gegend mit den höchsten Preisen sei. Die Preise lägen je nach Lage zwischen 30 und 80 Millionen VND/m². In einigen Gegenden in der Nähe des Bezirkszentrums lägen die Preise über und unter 100 Millionen VND/m².

In den Gemeinden des Bezirks, einschließlich der Gemeinde Cao Duong, beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis je nach Standort etwa 25 bis 30 Millionen VND/m2.

Zuvor hatte am 10. August im Thanh Oai District Gymnasium (Hanoi) die Versteigerung von Landnutzungsrechten für 68 Grundstücke im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, Bezirk Thanh Oai stattgefunden. Diese Auktion löste ein „Fieber“ auf dem Grundstücksmarkt in den Vororten von Hanoi aus und zog rund 1.600 Kunden mit mehr als 4.000 qualifizierten Bewerbungen zur Teilnahme an.

Quelle: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html