Das Schicksal von 57 Grundstücken in Thanh Oai ändert sich ständig; die Grundstückspreise hier werden untersucht.

Wie geplant sollten diese 57 Grundstücke heute Vormittag (17. August) versteigert werden. Kurz vor dem Auktionstermin gab die Truong Son Joint Stock Auction Company – der Veranstalter der Auktion – jedoch überraschend bekannt, die Versteigerung abzubrechen und den Teilnehmern die für die Kaufunterlagen und Anzahlungen gezahlten Gelder zurückzuerstatten.

Als Grund wird angegeben, dass das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai gemäß der Anweisung des Volkskomitees der Stadt Hanoi den Startpreis für die Versteigerung der Landnutzungsrechte für 114 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong neu festlegen muss.

Das Schicksal von 57 Grundstücken in Thanh Oai ändert sich ständig. (Foto: TOO)

Das Landfondsentwicklungszentrum des Bezirks Thanh Oai teilte mit, dass 57 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong zuvor gemäß Dekret 12 zu Startpreisen festgelegt worden waren. Da jedoch ab dem 1. August gemäß dem Nachfolgedekret 71 der angepasste K-Koeffizient höher ausfiel, ist es notwendig, die Startpreise der oben genannten 57 Grundstücke neu festzulegen.

Am Nachmittag des 16. August kündigte die Vietnam Auction Joint Stock Company jedoch die Durchführung einer Auktion für das Nutzungsrecht an 57 Grundstücken im Dam-Gebiet, Dorf Muc Xa, Gemeinde Cao Duong, Bezirk Thanh Oai, Hanoi (Phase 1) an.

Bezüglich der Informationen zur Neuversteigerung: Der Bezirk Thanh Oai wird die erste Runde der Versteigerung von 57 Grundstücken mit Flächen zwischen 74,63 und 134,69 m² wiederholen. Die Versteigerung jedes Grundstücks erfolgt einmalig per geheimer Direktverlosung. Die Neuversteigerung findet voraussichtlich am 8. September um 8:30 Uhr in der Turnhalle des Bezirks Thanh Oai statt.

Bemerkenswert ist, dass der Startpreis für Grundstücke vom alten Niveau von 7,3 Millionen VND/m² auf 8,8 Millionen VND/m² gestiegen ist, was einem Anstieg von 660 Millionen VND auf fast 1,2 Milliarden VND/Grundstück entspricht.

Vom neuen Startpreis müssen Kunden, die an der Grundstücksauktion teilnehmen, eine Anzahlung von 20 % leisten, was je nach Grundstück zwischen 131,3 und 237 Millionen VND liegt. Die Zahlungsfrist endet zwei Tage vor der Grundstücksauktion im Bezirk Thanh Oai.

Der Direktor eines Immobilienmaklerunternehmens in dieser Gegend sagte gegenüber Reportern: „Bis jetzt war Thanh Oai nie ein ‚heißer‘ Standort für Immobilieninvestoren.“

Aufgrund begrenzter Landreserven in der Innenstadt haben sich andere Vorstadtgebiete wie Dong Anh, Gia Lam und Hoai Duc jedoch rasant entwickelt und ihren „Höchststand“ fast erreicht, sodass Landinvestoren dazu neigen, in andere Gebiete mit attraktiveren Preisen auszuweichen.

Diese Person gab an, dass Kim Bai, die Hauptstadt des Bezirks Thanh Oai, die Gegend mit den höchsten Immobilienpreisen sei, die je nach Lage zwischen 30 und 80 Millionen VND/m² lägen. In einigen Gebieten nahe dem Bezirkszentrum lägen die Preise über oder unter 100 Millionen VND/m².

In den Gemeinden des Bezirks, einschließlich der Gemeinde Cao Duong, liegt der durchschnittliche Grundstückspreis je nach Lage bei etwa 25 bis 30 Millionen VND/m².

Am 10. August fand in der Turnhalle des Bezirks Thanh Oai (Hanoi) die Versteigerung der Nutzungsrechte für 68 Grundstücke im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, Bezirk Thanh Oai statt. Die Versteigerung löste einen regelrechten Boom auf dem Grundstücksmarkt in den Vororten von Hanoi aus und lockte rund 1.600 Interessenten mit über 4.000 qualifizierten Bewerbungen an.

Quelle: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html