Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt informiert über die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt koordiniert sich mit den Bezirken 6, 7, 3, 12, Tan Phu und Can Gio, Hoc Mon, Nha Be und der Stadt Thu Duc, um Wohnbauprojekte zu überprüfen, die eine detaillierte Planung im Maßstab 1:500 oder einen genehmigten städtebaulichen Entwurf aufweisen.

Am Nachmittag des 26. Juni informierte Herr Nguyen Kien Giang , stellvertretender Leiter der Abteilung für Management, Instandhaltung und Betrieb von Verkehrsanlagen (Bauamt Ho-Chi-Minh-Stadt), auf einer Pressekonferenz zu sozioökonomischen Themen in Ho-Chi-Minh-Stadt über die geplante Einführung einer Pilotphase zur Befreiung von Baugenehmigungen in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Herr Nguyen Kien Giang informierte auf der Pressekonferenz

Die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht wird im Rahmen eines Pilotprojekts gemäß Artikel 89 des Baugesetzes erprobt. Einzelne Wohnbauprojekte mit weniger als sieben Geschossen in Projekten mit einer detaillierten Planung im Maßstab 1:500 (genehmigt von den zuständigen Behörden) sind von der Baugenehmigungspflicht befreit.

Laut Herrn Nguyen Kien Giang trägt die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht dazu bei, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und Bauherren Zeit zu sparen. Wer von der Genehmigungspflicht befreit ist, muss lediglich innerhalb von sieben Werktagen vor Baubeginn eine Baubeginnsanzeige beim Volkskomitee der Gemeinde einreichen, in der das Bauvorhaben stattfinden soll.

Die Benachrichtigungsunterlagen müssen eine Kopie der Rechtsdokumente zu den Landnutzungsrechten und einen Hausentwurf enthalten, der mit der genehmigten Planung und Architektur übereinstimmt.

Das Bauamt koordiniert sich mit den Bezirken 6, 7, 3, 12, Tan Phu und Can Gio, Hoc Mon, Nha Be und der Stadt Thu Duc, um Wohnbauprojekte zu überprüfen, die eine detaillierte Planung im Maßstab 1:500 oder einen städtebaulichen Entwurf erhalten haben.

Es wird erwartet, dass das Bauministerium vor dem 1. Juli Projekte mit detaillierten Bebauungsplänen (1:500) oder von den zuständigen Behörden genehmigten städtebaulichen Entwürfen bekannt geben wird, die von der Baugenehmigungspflicht befreit sind. Zu den Gebieten mit der höchsten Konzentration an genehmigungsfreien Grundstücken zählen der 7. Bezirk, der Bezirk Nha Be, der Bezirk Binh Chanh und die Stadt Thu Duc.

Ein Vertreter des Bauministeriums erklärte, dass gemäß den Vorschriften der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks für die Überprüfung der Einhaltung des Gesetzes beim Bau von Häusern oder anderen Bauwerken in städtischen Gebieten zuständig sei.

Spezialisierte Agenturen unter den Volkskomitees auf Provinz-, Gemeinde- und Stadtteilebene werden ebenfalls an der Steuerung und Überwachung des Bauprozesses beteiligt sein.

In der Duong Quang Ham Straße, Bezirk 5, Go Vap, Ho-Chi-Minh-Stadt, befindet sich eine Baustelle im Bau. Foto: Thanh Hien

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt überarbeitet die Koordinierungsvorschriften zwischen den Funktionseinheiten, um die Effektivität der Inspektion und Bearbeitung von Fällen illegaler Bauten zu verbessern, insbesondere im Hinblick auf die Lizenzbefreiung.

Zuvor hatte der Premierminister die Kommunen angewiesen, die Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben mit detaillierter Planung im Maßstab 1:500 oder in städtebaulichen Gebieten zu vereinfachen.

Anschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, die zuständigen Abteilungen und Zweige auf, dringend über die Umsetzung dieser Richtlinie zu beraten, und verlangte, dass das Bauamt im Juni Anweisungen zu den Gebieten vorlegen müsse, die für eine Lizenzbefreiung in Frage kommen.

Herr Nguyen Kien Giang informierte auch über die Verkehrslage in Ho-Chi-Minh-Stadt. Dementsprechend bewertet das Bauamt die Verkehrslage, stuft sie aber nicht als schwerwiegend oder nicht schwerwiegend ein.

Fahrzeuge auf der Nguyen Xi Straße, Bezirk Binh Thanh. Foto: TRAN YEN

Anfang 2025 gab es in Ho-Chi-Minh-Stadt 23 potenzielle Verkehrsstaupunkte. Bis Juni 2025 hatten sich 5 Punkte verbessert, 9 weitere hatten sich zwar verbessert, stellten aber weiterhin ein schwieriges Verkehrsumfeld dar.

Bezüglich der Unfallschwerpunkte (Orte, an denen es häufig zu Verkehrsunfällen kommt – gemäß Rundschreiben 41/2024 des Verkehrsministeriums ) erklärte Herr Giang, dass es Anfang 2025 noch drei solcher Schwerpunkte in der Stadt gab. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 wurden zwei dieser Schwerpunkte beseitigt (Stahlbrücke an der Kreuzung Cong Hoa – Hoang Hoa Tham, Bezirk Tan Binh; Kreuzung Nguyen Van Linh – Nationalstraße 50, Bezirk Binh Chanh); ein Schwerpunkt blieb bestehen (Kenh Mot Tan-Brücke in der Vo Chi Cong-Straße, Stadt Thu Duc).

HERBST

Quelle: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html