Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht bekannt gegeben.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt koordiniert sich mit den Bezirken 6, 7, 3, 12, Tan Phu und den Bezirken Can Gio, Hoc Mon, Nha Be und Thu Duc City, um Wohnbauprojekte zu überprüfen, deren detaillierte Planung oder städtebauliche Gestaltung im Maßstab 1:500 genehmigt wurde.

Am Nachmittag des 26. Juni informierte Herr Nguyen Kien Giang, stellvertretender Leiter der Abteilung für Instandhaltung und Betrieb von Verkehrsanlagen (Bauamt Ho-Chi-Minh-Stadt), auf einer Pressekonferenz über sozioökonomische Themen in Ho-Chi-Minh-Stadt über den Plan von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Befreiung von Baugenehmigungen zu erproben.

Herr Nguyen Kien Giang gab diese Information auf der Pressekonferenz bekannt.

Die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht wird im Rahmen eines Pilotprojekts gemäß Artikel 89 des Baugesetzes erprobt. Einzelne Wohngebäude mit weniger als sieben Geschossen innerhalb von Projekten, für die bereits ein detaillierter, von der zuständigen Behörde genehmigter Plan im Maßstab 1:500 vorliegt, sind von der Baugenehmigungspflicht befreit.

Laut Herrn Nguyen Kien Giang trägt die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht dazu bei, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und Bauherren Zeit zu sparen. Wer die Voraussetzungen für die Befreiung erfüllt, muss lediglich innerhalb von sieben Werktagen vor Baubeginn eine Baubeginnsanzeige beim Volkskomitee der Gemeinde einreichen, in der sich das Bauvorhaben befindet.

Die Benachrichtigungsunterlagen müssen Kopien von Rechtsdokumenten enthalten, die die Landnutzungsrechte belegen, sowie von Wohnbauplänen, die der genehmigten Planung und Architektur entsprechen.

Das Bauamt koordiniert sich mit den Bezirken 6, 7, 3, 12, Tan Phu und den Bezirken Can Gio, Hoc Mon, Nha Be und Thu Duc City, um Wohnbauprojekte zu überprüfen, deren detaillierte Planung oder städtebauliche Gestaltung im Maßstab 1:500 genehmigt wurde.

Das Bauministerium wird voraussichtlich vor dem 1. Juli die Projekte bekanntgeben, deren detaillierte Planung im Maßstab 1:500 von den zuständigen Behörden genehmigt wurde und die daher von der Baugenehmigungspflicht befreit sind. Zu den Gebieten mit der höchsten Dichte an genehmigungsfreien Grundstücken zählen der 7. Bezirk, der Bezirk Nha Be, der Bezirk Binh Chanh und die Stadt Thu Duc.

Laut einem Vertreter des Bauministeriums legen die Vorschriften fest, dass der Vorsitzende des Volkskomitees auf Bezirksebene für die Überprüfung der Einhaltung des Gesetzes beim Bau von Häusern oder Bauwerken in städtischen Gebieten zuständig ist.

Spezialisierte Agenturen unter dem Volkskomitee auf Provinz- und Gemeinde-/Stadtteilebene werden ebenfalls an der Steuerung und Überwachung des Bauprozesses beteiligt sein.

In der Duong Quang Ham Straße im 5. Bezirk des Go Vap-Distrikts in Ho-Chi-Minh-Stadt finden derzeit Bauarbeiten statt. Foto: Thanh Hien

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt überarbeitet die Koordinierungsvorschriften zwischen den Funktionseinheiten, um die Effektivität der Inspektion und Bearbeitung von Fällen illegaler Bauten zu verbessern, insbesondere im Hinblick auf die Befreiung von der Genehmigungspflicht.

Zuvor hatte der Premierminister die lokalen Behörden angewiesen, die Baugenehmigungsverfahren für Projekte mit detaillierter Planung im Maßstab 1:500 oder in Gebieten mit städtebaulichen Plänen zu vereinfachen.

Anschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, die zuständigen Abteilungen und Behörden auf, dringend über die Umsetzung dieser Richtlinie zu beraten, und verlangte, dass das Bauamt bis Juni eine Richtlinie über die Gebiete vorlegt, die für eine Genehmigungsbefreiung in Frage kommen.

Herr Nguyen Kien Giang informierte außerdem über die Verkehrslage in Ho-Chi-Minh-Stadt. Laut seinen Angaben bewertet das Bauamt die Verkehrssituation, stuft sie aber noch nicht als schwerwiegend oder nicht schwerwiegend ein.

Fahrzeuge auf der Nguyen-Xi-Straße im Bezirk Binh Thanh. Foto: TRAN YEN

Anfang 2025 gab es in Ho-Chi-Minh-Stadt 23 Verkehrsknotenpunkte. Bis Juni 2025 hatte sich die Situation an 5 dieser Knotenpunkte verbessert, während sich die Situation an 9 weiteren Knotenpunkten zwar verbessert hatte, diese aber weiterhin problematisch blieben.

Bezüglich der Unfallschwerpunkte (Orte, an denen es häufig zu Verkehrsunfällen kommt – gemäß Rundschreiben 41/2024 des Verkehrsministeriums ) erklärte Herr Giang, dass es Anfang 2025 nur noch drei Unfallschwerpunkte in der Stadt geben werde. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 wurden zwei dieser Schwerpunkte beseitigt (die Stahlbrücke an der Kreuzung Cong Hoa – Hoang Hoa Tham im Bezirk Tan Binh und die Kreuzung Nguyen Van Linh – Nationalstraße 50 im Bezirk Binh Chanh); damit verbleibt ein Unfallschwerpunkt (die Kenh-Mot-Tan-Brücke an der Vo-Chi-Cong-Straße in Thu Duc).

THU HUONG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html