Betrachtet man das Einkommen der Chefs von Immobilienunternehmen, so verdienen einige mehr als 400 Millionen VND pro Monat.

Da der vietnamesische Immobilienmarkt weiterhin vor großen Herausforderungen steht, meldeten viele börsennotierte Unternehmen im ersten Halbjahr dieses Jahres schlechte Finanzergebnisse. Dennoch sind sie weiterhin bereit, ihren CEOs hohe Gehälter zu zahlen.

Novaland : Großer Verlust, aber Führungseinkommen bleibt hoch

Laut dem Finanzbericht für das zweite Quartal 2025 der No Va Real Estate Investment Group (Novaland, Börsenkürzel: NVL) hat das Unternehmen im ersten Halbjahr zwar immer noch mehr als 666 Milliarden VND verloren, im Vergleich zum „Rekordverlust“ von 7.327 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres hat es sich jedoch deutlich verbessert.

Insbesondere der neue Generaldirektor Duong Van Bac, der diese Rolle ab November 2024 übernahm, hatte im ersten Halbjahr ein Einkommen von bis zu 2,4 Milliarden VND, was etwa 400 Millionen VND/Monat entspricht.

Im Vergleich zu seinem Einkommen während seiner Zeit als CFO stieg das Einkommen des CEO um etwa 69 % (in seiner vorherigen Position erhielt er im ersten Halbjahr des letzten Jahres 1,4 Milliarden VND). Derzeit ist Herr Bac der Spitzenreiter mit dem höchsten Einkommen und zugleich der einzige mit einem gestiegenen Einkommen im Vorstand und Generaldirektor von Novaland.

Unterdessen erhielt Herr Bui Thanh Nhon, Vorstandsvorsitzender, im ersten Halbjahr ein Einkommen von 600 Millionen VND. Dieser Betrag hat sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nicht verändert. Zwei weitere Vorstandsmitglieder, Herr Pham Tien Van und Herr Hoang Duc Hung, erhielten jeweils ein Einkommen von 300 Millionen VND pro Person und Monat. Damit liegt es über dem der Spitzengruppe des Unternehmens, aber immer noch unter dem des CEO.

Soi thu nhập sếp công ty bất động sản, có người hơn 400 triệu đồng/tháng - 1 — Novaland-Generaldirektor Duong Van Bac (Foto: NVL).

Gewinne sinken, aber die Gehälter der Führungskräfte steigen

Bei der An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: AGG) hat Generaldirektor Nguyen Thanh Son kein Einkommen.

Der Vorstandsvorsitzende Nguyen Ba Sang verdiente 1,24 Milliarden VND, 66 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Auch andere Führungskräfte verzeichneten deutliche Einkommenssteigerungen. Der stellvertretende Generaldirektor Nguyen Mai Giang verdiente 680 Millionen VND, ein Plus von 35 %. Der Chefbuchhalter Nguyen Thanh Chau verdiente 625 Millionen VND, ein Plus von 16 %.

Obwohl An Gia Schwierigkeiten hat, seine Gewinne aufrechtzuerhalten, sind die Einnahmen des Führungsteams des Unternehmens weiterhin unauffällig. Das Unternehmen verzeichnete im ersten Halbjahr einen Gewinn nach Steuern von 90 Milliarden VND, ein Rückgang von 58 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024.

Die Gewinne gehen zurück, aber die Führungseinkommen sind noch immer hoch. Dies gilt auch weiterhin für die Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, Börsenkürzel: DIG) und die Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, Börsenkürzel: VPI).

Der Vorstandsvorsitzende der DIC Corp., Herr Nguyen Hung Cuong, erhielt in den ersten sechs Monaten des Jahres 900 Millionen VND, der stellvertretende Vorsitzende Nguyen Thi Thanh Huyen 600 Millionen VND. Die übrigen Vorstandsmitglieder verfügen über Einkommen zwischen 19 und 90 Millionen VND pro Person.

Die Vergütung des Vorstands der DIC Corp. wird trotz der schwachen Finanzergebnisse weiterhin aufrechterhalten. Im zweiten Quartal dieses Jahres sank der Gewinn des Unternehmens im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 58 %. Dank der Reduzierung der Verluste in den ersten drei Monaten des Jahres stieg der Halbjahresgewinn nach Steuern um 70 % auf 6,7 Milliarden VND.

Or Van Phu Invest verzeichnete im zweiten Quartal einen Gewinnrückgang von 75 %. Die Einkünfte der Unternehmensführung blieben jedoch hoch. CEO Pham Hong Chau erzielte ein Einkommen von über 77 Millionen VND, während die Mitglieder des Vorstands im zweiten Quartal Hunderte Millionen VND verdienten. Der Vorsitzende To Nhu Toan erhielt ein Gehalt von 603 Millionen VND, und die stellvertretenden Vorsitzenden und stellvertretenden Generaldirektoren verdienten ebenfalls rund 400 Millionen VND pro Quartal.

Das Einkommen verbessert sich mit der Geschäftsentwicklung

Im Gegensatz dazu verzeichnete die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: PDR) im ersten Halbjahr einen Gewinn nach Steuern von 115 Milliarden VND, ein Plus von 12 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Trotz der positiveren Ergebnisse blieben die Einnahmen des Unternehmensmanagements im Vergleich zum Vorjahr stabil.

Insbesondere erhielt der Vorstandsvorsitzende Nguyen Phat Dat ein Gesamteinkommen von fast 970 Millionen VND, Generaldirektor Bui Quang Anh Vu mehr als 2,8 Milliarden VND und der stellvertretende Vorstandsvorsitzende Nguyen Tan Danh 300 Millionen VND.

Insbesondere bei der Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC Corp, Börsenkürzel: NRC) stiegen die Einkommen der Führungskräfte stark an.

Insbesondere erhielt der Vorsitzende Le Thong Nhat in sechs Monaten ein Einkommen von 651,8 Millionen VND, was einer Steigerung von 67 Millionen VND gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, während Generaldirektor Nguyen Huy Cuong ein Einkommen von fast 662 Millionen VND erhielt, was einer Steigerung von fast 100 Millionen VND gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im ersten Halbjahr erreichte der Umsatz der NRC Corp. 11,2 Milliarden VND und der Gewinn 4,84 Milliarden VND, was einer Steigerung von 147 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Die Dat Xanh Group (Börsenkürzel: DXG) verdoppelte ihren Gewinn im zweiten Quartal 2025 auf 277 Milliarden VND, den höchsten Wert seit dem zweiten Quartal 2021. Dieses Wachstum war hauptsächlich auf Finanzerträge und Kostensenkungen zurückzuführen.

Dementsprechend stiegen die Einnahmen des Generaldirektors um 500 Millionen VND auf fast 2,6 Milliarden für 6 Monate.