Durch die Wiederaufnahme zahlreicher Projekte und die Durchführung einer Reihe dynamischer Aktivitäten trägt Novaland schrittweise zur Revitalisierung seiner wichtigsten städtischen Gebiete bei.

Mit Unterstützung der Stakeholder hat Novaland die Restrukturierung des Großteils seiner Schulden abgeschlossen. Dies führte zu positiven Veränderungen im finanziellen und rechtlichen Status von Projekten, im Baufortschritt und bei der Übergabe. Zum 30. Juni 2024 sanken die gesamten ausstehenden Schulden von Novaland gegenüber Kreditgebern um 8.122 Milliarden VND, was einem Rückgang von 13 % gegenüber dem 31. Dezember 2022 entspricht. Davon reduzierten sich die Anleihenschulden um fast 3.600 Milliarden VND, was 44,1 % des gesamten Schuldenabbaus ausmacht. Darüber hinaus wurde eine Verlängerung der Laufzeiten für fast 20.500 Milliarden VND der gesamten ausstehenden Schulden von Novaland aus Auslandskrediten und privat emittierten Anleihen vereinbart und ein entsprechender Plan entwickelt. Besonders hervorzuheben ist, dass Novaland die Restrukturierung seines internationalen Wandelanleihenpakets im Wert von 300 Millionen US-Dollar mit einer Laufzeitverlängerung bis 2027 offiziell abgeschlossen hat. Dies unterstreicht Novalands Bemühungen um Schuldenrestrukturierung, wirtschaftliche Sanierung und Wertmaximierung für die Stakeholder. Ende des zweiten Quartals 2024 verzeichnete Novaland einen konsolidierten Gesamtumsatz von 7.056 Milliarden VND, der sich aus Umsätzen aus Vertrieb, Dienstleistungen und Finanzaktivitäten zusammensetzt. Der Nettogewinn nach Steuern belief sich auf knapp 345 Milliarden VND. Der Nettoumsatz aus dem Vertrieb erreichte knapp 1.891 Milliarden VND, ein Anstieg von 37 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Dieser Anstieg resultierte aus der Übergabe von Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City etc.; der Nettoumsatz aus Dienstleistungen belief sich auf 355 Milliarden VND. Derzeit befinden sich 14 von 16 Projekten innerhalb der laufenden Projektcluster des Konzerns mit einem Gesamtbaubudget von 12.100 Milliarden VND in der Bauphase und werden etappenweise abgewickelt. Darüber hinaus haben viele große Bauunternehmen gemäß dem Prinzip „Gemeinsamer Nutzen – geteilte Risiken“ zugestimmt, mit dem Bau zu beginnen und erst nach dem Verkauf der Produkte bezahlt zu werden. Dies unterstützt Novaland in dieser schwierigen Zeit. Dies trägt dazu bei, dass Novalands Projekte frühzeitig abgeschlossen werden können, die Übergabe der Produkte an die Kunden ermöglicht wird und ein Cashflow zur Tilgung fälliger Schulden generiert wird. Gleichzeitig wird zur Verbesserung des lokalen Erscheinungsbildes und zur Vermeidung von Verschwendung sozialer Ressourcen beigetragen. Der Gesamtwert der fertiggestellten und übergebenen Produkte sowie der Neuumsätze wird auf fast 480 Billionen VND geschätzt. Im zentralen Projektcluster von Ho-Chi-Minh-Stadt hat Novaland Anstrengungen unternommen, sich mit den relevanten Parteien abzustimmen, um rechtliche Fragen zu klären, und dabei positive Ergebnisse erzielt: Das Grand Manhattan wartet auf den endgültigen Abschluss, nachdem die Task Force der Regierung und die Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt sich der Lösung der rechtlichen Probleme angenommen haben. Turm B1 des Projekts hat seine endgültige Höhe erreicht, und die Fertigstellung von Turm B2 wird für die zweite Jahreshälfte 2024 erwartet. Die Übergabe der Produkte soll im zweiten Quartal 2025 beginnen. Mehr als 1.200 Eigentumsurkunden für Häuser, Wohnungen usw. in den Projekten Sunrise Riverside (Süd-Ho-Chi-Minh-Stadt) und Victoria Village (Thu Duc City) wurden von Juni bis Ende 2024 an die Bewohner übergeben. Die vier Hochhäuser in Victoria Village befinden sich noch im Bau und werden voraussichtlich im vierten Quartal 2025 bezugsfertig sein. Seit dem 20. Juli 2024 werden auch die Wohnungen in den beiden letzten Türmen, G6 und E2 von Sunrise Riverside, an die Bewohner übergeben.

Novaland übergibt fortlaufend Landbesitzurkunden für Projekte im Herzen von Ho-Chi-Minh-Stadt.

In Aqua City ( Dong Nai ) wird die lokale Anpassung des Bebauungsplans der Stadt Bien Hoa für das Gebiet C4 und einen Teil des Stadtgebiets westlich der Schnellstraße Bien Hoa-Vung Tau voraussichtlich Anfang August 2024 abgeschlossen sein. Dies ist dem Engagement der Regierung und den koordinierten Bemühungen zur Beilegung rechtlicher Schwierigkeiten mit den zuständigen Behörden zu verdanken. Im September 2024 werden die Planierungs- und Infrastrukturarbeiten im gehobenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet Cu Lao Phuoc Hung wieder aufgenommen, sobald die Planungsphase abgeschlossen ist. Aktuell wurden in den verschiedenen Teilgebieten des Projekts 516 Wohneinheiten übergeben. Die Fertigstellung vieler weiterer Teilgebiete ist im Gange, und die Übergabe von 891 zusätzlichen Wohneinheiten wird in der zweiten Jahreshälfte 2024 erwartet.

Aqua City schließt die Landschaftsgestaltung sowie die Installation der internen und externen Einrichtungen ab und entwickelt sich nach und nach zu einem lebenswerten Stadtgebiet im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Im NovaWorld Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau) wurden bis zum 30. Juni 2024 in den Bereichen „The Tropicana“ und „Wonderland“ 381 Wohneinheiten an Kunden übergeben und zur Vermietung in Betrieb genommen. Die Auslastung lag wochentags bei ca. 50 % und am Wochenende bei bis zu 90 %. Bis Ende 2024 werden weitere Bereiche wie „Habana Island“, „The Tropicana“ und „Binh Chau Onsen“ fertiggestellt und übergeben, sodass insgesamt 243 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. In Kürze werden über 12 attraktive Freizeitparks eröffnet, darunter das Wonder Museum, der Habana Water Park, der Pirate Park, der Beach Club, der Wonder Water Park und der Ocean Park. Diese sollen das Besuchererlebnis bereichern und den lokalen Tourismus ankurbeln.

Bei NovaWorld Ho Tram setzt der Bauunternehmer gleichzeitig viele Maßnahmen um, beschleunigt so den Baufortschritt und rechnet damit, viele Einrichtungen im August 2024 in Betrieb nehmen zu können.

Für NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ist die detaillierte Planung im Maßstab 1:500 abgeschlossen. 1.111 Wohneinheiten wurden bereits übergeben, über 500 Villen sind in Betrieb und mehr als 100 weitere befinden sich im Innenausbau, um die Nachfrage in der Hochsaison mit einer Auslastung von über 90 % zu decken. Dank vielfältiger Annehmlichkeiten wie einem 36-Loch-PGA-Golfplatz, einem Freizeitpark, einer Hotelkette und über zehn Strandrestaurants genossen über 800.000 Besucher die Sehenswürdigkeiten und den Aufenthalt während der Summer Fest-Festivalreihe in nur zwei Monaten (Juni-Juli 2024). Dies ist ein positives Zeichen für das Erreichen des Ziels von NovaWorld Phan Thiet, 2024 fünf Millionen Besucher zu begrüßen und damit einen wichtigen Beitrag zum Ziel der Provinz von 9,5 Millionen Touristen zu leisten. In naher Zukunft, wenn das Landgesetz von 2024 am 1. August 2024 in Kraft tritt, werden die spezifischen Grundstückspreise für das Projekt festgelegt, die als Grundlage für die Berechnung der Pachtgebühren, den Bau und die Übergabe von 820 Wohneinheiten an die Bewohner dienen. Gleichzeitig werden eine neue Kette von Freizeiteinrichtungen wie das Museum, die Themenparks Jack & the Beanstalk und Fantasy Park fertiggestellt und in Betrieb genommen. Insgesamt werden in der Region fast 40 Unterhaltungs- und Parkprojekte realisiert.

Das NovaWorld Phan Thiet-Projekt ist derzeit ein führendes Reiseziel in Südvietnam und zieht viele Besucher zum Sightseeing und zur Unterhaltung an.

Die positiven Ergebnisse der umfassenden Restrukturierung nach 18 Monaten sowie das Ziel, den Bau von 2.600 Objekten im letzten Halbjahr 2024 abzuschließen und diese zu übergeben, stellen einen bedeutenden Beitrag von Novaland dar, um seinen Verpflichtungen gegenüber den Kunden nachzukommen, das Vertrauen der Investoren wiederherzustellen und zur nachhaltigen Marktentwicklung beizutragen. Ein Vertreter des Konzerns erklärte, dass weiterhin zahlreiche Schwierigkeiten und Herausforderungen im Markt hinsichtlich Liquidität und rechtlicher Abwicklung bestehen. Um den Geschäftsbetrieb schnell wieder aufzunehmen, ist eine umfassende Beratung durch die Regierung und die zuständigen Behörden sowie die fortgesetzte Unterstützung der Finanzpartner und Kunden in der kommenden Zeit erforderlich. Mit dieser Unterstützung wird sich Novaland weiterhin auf die Lösung rechtlicher Probleme und den Bau wichtiger Projekte konzentrieren, die finanzielle Restrukturierung beschleunigen, sein Anlageportfolio verbessern und Entwicklungspläne sowie Aktivitäten zur Destinationsentwicklung priorisieren. Dies wird zu konkreten finanziellen Ergebnissen führen, um den Wert für Aktionäre, Kunden und Stakeholder zu maximieren und zum Gemeinwohl sowie zur Entwicklung der Tourismuswirtschaft des Landes beizutragen. Quelle: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html