Mit Unterstützung verbundener Parteien hat Novaland die Umstrukturierung des Großteils seiner Schulden abgeschlossen, mit positiven Veränderungen der Finanzlage, der Projektrechtmäßigkeit, des Baufortschritts und der Übergabe. Zum 30. Juni 2024 sanken
Novalands gesamte ausstehende Schulden gegenüber Kreditgebern um 8.122 Milliarden VND, entsprechend 13 % gegenüber dem 31. Dezember 2022; davon sanken die ausstehenden Schulden aus Privatanleihen um fast 3.600 Milliarden VND, was 44,1 % der reduzierten gesamten ausstehenden Schulden entspricht. Zudem konnte für fast 20.500 Milliarden VND der gesamten ausstehenden Schulden von Novaland aus ausländischen Krediten und privat ausgegebenen Anleihen eine Einigung über eine Verlängerung erzielt werden, und es gibt einen Abwicklungsplan; insbesondere die Umstrukturierung des internationalen Wandelanleihenpakets im Gesamtwert von 300 Millionen USD mit einer bis 2027 verlängerten Anleihelaufzeit zeigt Novalands Bemühungen, Schulden umzustrukturieren, den Geschäftsbetrieb wiederherzustellen und den Wert für die Stakeholder zu maximieren. Am Ende des zweiten Quartals 2024 verzeichnete Novaland einen konsolidierten Gesamtumsatz von 7.056 Milliarden VND, einschließlich Einnahmen aus Verkäufen, Dienstleistungserbringung und Finanzaktivitäten. Der Gewinn nach Steuern belief sich auf knapp 345 Milliarden VND. Der Nettoumsatz aus Verkäufen erreichte knapp 1.891 Milliarden VND, ein Anstieg von 37 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres, der durch die Übergabe von Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City... erzielt wurde; der Nettoumsatz aus der Dienstleistungserbringung erreichte 355 Milliarden VND. Derzeit werden 14/16 Projekte in den laufenden Projektclustern der Gruppe mit einem Gesamtbaulimit von 12.100 Milliarden VND weitergebaut und schrittweise ausgezahlt. Darüber hinaus erklären sich viele große Bauunternehmer im Geiste „harmonischer Nutzen – geteilte Risiken“ bereit, im Voraus zu bauen und die Zahlung nach dem Verkauf der Produkte zu erhalten, um Novaland in dieser schwierigen Zeit zu unterstützen. Dadurch können Novalands Projekte bald abgeschlossen werden, um Produkte an Kunden zu übergeben und über Cashflow zur Tilgung fälliger Schulden zu verfügen; gleichzeitig wird dazu beigetragen, das lokale Erscheinungsbild zu verändern und die Verschwendung sozialer Ressourcen zu vermeiden. Der Gesamtwert der fertiggestellten und übergebenen Produkte sowie der Neuverkäufe wird auf fast 480.000 Milliarden VND geschätzt. Im zentralen Projektcluster von Ho-Chi-Minh-Stadt hat Novaland Anstrengungen unternommen, um mit den Parteien eine Abstimmung zur Lösung rechtlicher Probleme zu erzielen und einige positive Ergebnisse erzielt: Das Grand Manhattan wartet auf den endgültigen Abschluss, nachdem sich
die Regierung und die Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt der Lösung rechtlicher Probleme gewidmet haben. Turm B1 des Projekts wurde fertiggestellt und Turm B2 wird voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 fertiggestellt und ab Q2/2025 werden die Produkte übergeben. Mehr als 1.200 Eigentumsurkunden für Wohnungen in Flachbauten, Apartments usw. des Projekts Sunrise Riverside (Süd-Ho-Chi-Minh-Stadt) und Victoria Village (Thu Duc City) wurden zwischen Juni 2024 und Ende 2024 an die Bewohner übergeben. Insbesondere werden vier Türme des Hochhausgebiets Victoria Village weiter gebaut und fertiggestellt; die Übergabe ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Ab dem 20. Juli 2024 werden die letzten beiden Türme G6 und E2 von Sunrise Riverside mit der Übergabe der Wohnungen an die Bewohner begonnen.
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Novaland übergibt kontinuierlich rosa Bücher für Projekte im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt |
In Aqua City (
Dong Nai ) wird erwartet, dass dank der Aufmerksamkeit und der Bemühungen der Regierung, sich mit den entsprechenden Behörden abzustimmen, um rechtliche Schwierigkeiten zu beseitigen, Anfang August 2024 die teilweise Anpassung des Masterplans für die Stadt Bien Hoa, des Bereichs C4 und eines Teils des Stadtgebiets westlich der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau abgeschlossen sein wird. Im September 2024 wird das städtische Gebiet für hochwertige Dienstleistungen und Handel Cu Lao Phuoc Hung nach Abschluss der Planungsschritte mit der Einebnung und dem Bau der technischen Infrastruktur wieder beginnen. Bislang wurden im Rahmen des Projekts 516 Produkte in den Unterteilungen übergeben. Viele Unterteilungen des Projekts werden weiterhin fertiggestellt und in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 wird voraussichtlich mit der Übergabe von weiteren 891 Produkten begonnen.
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Aqua City vervollständigt die Landschaft sowie die internen und externen Einrichtungen und vervollständigt schrittweise das lebenswerte Stadtgebiet im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt. |
Im
NovaWorld Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau) wurden bis zum 30. Juni 2024 381 Produkte der Phasen The Tropicana und Wonderland an Kunden übergeben und zur Vermietung in Betrieb genommen. Die Auslastung liegt wochentags bei etwa 50 % und an Wochenenden bei bis zu 90 %. Von jetzt an bis Ende 2024 werden Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... weiter in Serie gebaut und 243 Produkte übergeben. In der kommenden Zeit werden mehr als 12 attraktive Vergnügungsparkkategorien in Betrieb genommen, wie z. B. Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... um das Erlebnis für Besucher zu bereichern und so zur Förderung des lokalen
Wirtschaftstourismus beizutragen.
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Bei NovaWorld Ho Tram setzt der Auftragnehmer viele Dinge gleichzeitig um, beschleunigt den Baufortschritt und geht davon aus, im August 2024 viele Versorgungseinrichtungen in Betrieb zu nehmen. |
Für
NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) wurde die Detailplanung zu 1/500 abgeschlossen. 1.111 Produkte wurden übergeben, über 500 Villen sind in Betrieb und bei über 100 Villen wird der Innenausbau abgeschlossen, um das Geschäft auszulasten und den Bedarf der Hochsaison mit einer Zimmerauslastung von bis zu über 90 % zu decken. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem 36-Loch-PGA-Golfplatzcluster, einem Vergnügungsparkcluster, einer Hotel-/Resortkette, einer Kette mit mehr als 10 Strandrestaurants ... in nur zwei Monaten, von Juni bis Juli 2024, haben mehr als 800.000 Besucher Spaß gehabt, die Festivalreihe Summer Fest besucht und übernachtet. Dies ist ein positives Signal für die Verwirklichung des Ziels, im Jahr 2024 5 Millionen Besucher im NovaWorld Phan Thiet willkommen zu heißen und erheblich zum Ziel von 9,5 Millionen
Touristen in der Provinz beizutragen. In naher Zukunft, wenn das Landgesetz 2024 am 1. August 2024 in Kraft tritt, werden für das Projekt in Kürze spezifische Grundstückspreise als Grundlage für die Berechnung der Grundstücksmiete, den Bau und die Übergabe von 820 Produkten an die Bewohner festgelegt, parallel dazu wird eine neue Kette von Versorgungseinrichtungen fertiggestellt und in Betrieb genommen, wie etwa: Das Museum; Jack & Bean-Themenparks, Fantasy Park … in insgesamt fast 40 Unterhaltungs- und Parkobjekte …, die hier investiert werden.
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Das NovaWorld Phan Thiet-Projekt ist derzeit das führende Reiseziel in Südvietnam und zieht viele Besucher zu Besichtigungen und Unterhaltung an. |
Die positiven Ergebnisse der 18-monatigen umfassenden Umstrukturierung sowie das Ziel, die Bauarbeiten abzuschließen und in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 2.600 Produkte zu übergeben, sind ein Beweis für die große Anstrengung von Novaland, seine Kundenverpflichtungen zu erfüllen, das Vertrauen der Investoren wiederherzustellen und zu einer nachhaltigen Marktentwicklung beizutragen. Der Konzernvertreter teilte mit, dass es weiterhin viele Marktschwierigkeiten sowie Herausforderungen hinsichtlich der Liquidität und des rechtlichen Fortschritts gebe. Um den Geschäftsbetrieb schnell wieder aufzunehmen, ist eine gründliche Lösung der Vorgaben der Regierung, der Behörden und Abteilungen sowie die fortgesetzte Unterstützung durch Finanzpartner und Kunden in der kommenden Zeit erforderlich. Mit dieser Unterstützung wird sich Novaland weiterhin auf die Lösung rechtlicher Probleme und die Umsetzung wichtiger Projekte konzentrieren sowie die finanzielle Umstrukturierung vorantreiben, das Investitionsportfolio verbessern und sich auf Entwicklungspläne und Aktivitäten zur Schaffung von Reisezielen konzentrieren. Dadurch soll eine gezielte finanzielle Effizienz erreicht werden, um den Wert für Aktionäre, Kunden und Stakeholder zu maximieren und zur sozialen Sicherheit sowie zur Entwicklung der Tourismuswirtschaft des Landes beizutragen.
Quelle: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html 
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