Die „Tauwetterwelle“ mit regem Angebot in der südlichen Region
Tatsächlich verzeichnet der Markt in der südlichen Region, insbesondere in Ho-Chi-Minh-Stadt, Dong Nai, Binh Duong, BRVT und Long An, ein reges Angebot, an dem große Investoren wie Vingroup, Nam Long, Masterise Home, Khang Dien, Ecopark usw. beteiligt sind.
Laut Prognose von Savills Vietnam wird das Angebot allein in Ho-Chi-Minh-Stadt von jetzt bis Ende 2023 etwa 9.000 Produkte umfassen.
Im zweiten Quartal 2023 stieg die Transaktionsrate für Wohnimmobilien leicht an, hauptsächlich bei Wohnungen (VARS R&D Report). Im dritten Quartal 2023 waren Wohnungen die einzige Immobilienart, die sich kaum veränderte, da sie den tatsächlichen Wohnbedarf deckten. Während andere Immobilienarten rückläufig waren, stieg die Zahl der Wohnungssuchen landesweit leicht um 3 % und die Zahl der Mietwohnungssuchen sogar um 6 % (Immobilienmarktbericht für das dritte Quartal 2023 von Batdongsan.com.vn). Die aktuellen Daten deuten auf ein vielversprechendes Wachstum im Wohnungssegment hin.
Signale von Banken hin zu niedrigeren Zinssätzen und Maßnahmen der Regierung zur Beseitigung rechtlicher Schwierigkeiten und zur Auszahlung öffentlicher Investitionen helfen Investoren, proaktiv zu bleiben und aktiv qualitativ hochwertige Projekte und Produkte mit flexiblen Richtlinien auf den Markt zu bringen.
Darüber hinaus haben viele Immobilienexperten auch zahlreiche Prognosen zu einer Reihe von Faktoren abgegeben, die den Markt im vierten Quartal 2023 stützen würden, wie etwa ein stabiles Aktienwachstum, eine deutliche Senkung der Sparzinsen, eine angemessene Anpassung der Kreditzinsen und eine Lockerung der Bedingungen für private Immobilienkredite.
Dies alles sind Anzeichen dafür, dass der Markt sowohl hinsichtlich des Angebots als auch des Kundeninteresses deutlich anzieht. Dadurch haben Wohnprojekte wie FIATO City (Nhon Trach, Dong Nai ) und FIATO Premier (Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt) der Thang Long Real Group, die reale Wohnbedürfnisse erfüllen und die Lebensqualität verbessern, positive Resonanz vom Markt erhalten.
FIATO City – Vorreiter exklusiver Wohnstandards für Experten
FIATO City liegt an der Ton Duc Thang Straße im Bezirk Nhon Trach, Dong Nai. Als Teil eines Puzzles, das das Erscheinungsbild einer Satellitenstadt prägt, besitzt das Projekt ein Designsymbol, das an hoch in den Himmel ragende „Flügel“ erinnert und die Transitstadt zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und dem internationalen Flughafen Long Thanh symbolisiert.
FIATO City schafft nicht nur einen naturnahen Wohnraum, sondern bietet zukünftig auch erstklassige Einrichtungen auf mehreren Etagen. Dazu gehören der erste Infinity-Pool auf dem Dach in Nhon Trach mit einer beeindruckenden Länge von über 50 Metern und einer Gesamtfläche von fast 850 m², ein Kindergarten, ein multifunktionales Drachentorsystem, ein Fitnessstudio mit Yoga-Center, ein Grillgarten, ein Sportbereich, ein Park, ein Kinderspielplatz und ein Gewerbekomplex (mit verschiedenen Gastronomiebetrieben, Restaurants, Terrassencafés, Spa, Klinik, Apotheke usw.). So entsteht ein neuer Lebensstil mit allem Komfort direkt neben dem Haus. Die Bewohner profitieren zudem vom bereits in Betrieb genommenen Versorgungssystem des Wohngebiets Thang Long Home – Hiep Phuoc.
Der erste Infinity-Pool auf einem Dach in Nhon Trach bietet mit einer Gesamtfläche von bis zu 850 m² einen atemberaubenden Ausblick.
Dank seines hohen Lebensstandards ist FIATO City eine ideale Wohnadresse für rund 5.000 Experten, die in Nhon Trach arbeiten, sowie für leitende Angestellte, Führungskräfte, Manager und Luftfahrtpersonal des internationalen Flughafens Long Thanh, die hier problemlos ein gutes Verhältnis zwischen Lebensqualität und Komfort finden.
Mit modernem Design und einem großzügigen Balkonsystem, das sich bis in die Wohnung hinein erstreckt, kombiniert mit exklusiven Annehmlichkeiten, will das Apartmentprojekt FIATO City einen trendigen Stil schaffen, der den neuen Wohnstandards für die Bewohner von Nhon Trach entspricht.
FIATO City bietet eine Vielzahl an Wohnungstypen, von Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern bis hin zu Serviced Apartments. Das Projekt soll alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllen und bietet attraktive Mietmöglichkeiten.
Das FIATO City Apartment ist eine moderne, komfortable und hochwertige Wohnmöglichkeit und bietet idealen Lebenskomfort für Fachleute im Industriegebiet Nhon Trach (Foto einer Musterwohnung).
Das externe Versorgungssystem ist optimal auf die Lage im Herzen von Nhon Trach abgestimmt und ermöglicht den Bewohnern von FIATO City nicht nur den bequemen Zugang zu Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Parks in nur 1-2 Minuten, sondern auch eine optimale Anbindung an wichtige Orte. Der Industriepark Nhon Trach ist in 3 Minuten erreichbar, die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay in 7 Minuten und der Flughafen Long Thanh in 10 Minuten. Von hier aus ist das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur 30 Minuten zu erreichen.
FIATO Premier – ein Wohnraum, der den Menschen in den Mittelpunkt des Glücks stellt
Das Projekt legt besonderen Wert auf die Reduzierung der Bebauungsdichte auf lediglich 25–28 %. Dieser herausragende Wert macht FIATO Premier so attraktiv und ist in der heutigen Wohnanlage Thu Duc City äußerst selten. Gleichzeitig wurden die Flächen für Bäume, Wasser und Grünanlagen vergrößert. Das Dach des Gebäudes und die Balkone der Wohnungen sind begrünt und bringen die Natur so näher an die Bewohner heran.
FIATO Premier profitiert zudem von einem vielfältigen Netz an Infrastruktur im Stadtgebiet Thang Long Home – Hung Phu, das für sein grünes, vielschichtiges Ökosystem mit weitläufigen Parks und idyllischen Seen bekannt ist. Hier entstanden luxuriöse Villen und Stadthäuser, die eine kultivierte und stilvolle Bewohnerschaft anziehen und ein reges Geschäftsleben ermöglichen.
Insbesondere der Nutzbereich öffnet sich zu einer grünen Oase über den Dächern mit Meditationsgarten, Yogagarten, Grillgarten, Kinderspielplatz, Sportbereich im Freien, Infinity-Pool und Kinderbecken. Hier können Bewohner jeden Alters ihre persönliche Freude finden und genießen.
Alle Produkte bei FIATO Premier zeichnen sich durch große Flächen, intelligentes Design, lange Balkone und eine Vielzahl von 2-3-Zimmer-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen, Penthäusern und gewerblichen Serviced Apartments aus... und erfüllen damit alle Wohn-, Geschäfts- und Mietbedürfnisse von Familien.
Der lange Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick und holt die Natur ins Haus.
Dank seiner Lage direkt an der To Ngoc Van Straße (im Herzen des östlichen Teils von Ho-Chi-Minh-Stadt) und der direkten Anbindung an die Pham Van Dong Avenue erreichen die Bewohner von FIATO Premier viele benachbarte Gebiete bequem. Der östliche Teil von Ho-Chi-Minh-Stadt wird zudem durch koordinierte Planungsprojekte wie den dritten und zweiten Ring, die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Dau Giay – Phan Thiet, das Autobahnkreuz My Thuy, die Cat Lai Brücke sowie interregionale Verbindungsprojekte wie die Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh, die Strecke Bien Hoa – Vung Tau und den internationalen Flughafen Long Thanh weiter gefördert.
FIATO City und FIATO Premier sind Apartmentprojekte, die alle Voraussetzungen mitbringen, um den aktuellen Markt zu revolutionieren, indem sie die richtigen Produktlinien anbieten, die Produktarten diversifizieren, die Lebensqualität verbessern und die Menschen miteinander verbinden und sich um sie kümmern.
Doch damit nicht genug: Die Thang Long Real Group ist seit jeher eine Projektentwicklungsmarke mit der Mission „Ein Zuhause bauen – eine Gemeinschaft schaffen“. Ihr Prestige wird durch eine Reihe von Projekten gewährleistet, die mit gepflegten Wohnanlagen und pulsierenden Geschäftsaktivitäten realisiert wurden.
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