Da Nang-Markt: Der Aufstieg luxuriöser städtischer Immobilienkomplexe

Bei der starken Wachstumsdynamik des Immobilienmarktes in Da Nang im Jahr 2024 wird die prägende und treibende Rolle hochwertiger Immobilienkomplexe entlang des Han-Flusses mit methodischer Planung und einem System hochwertiger Versorgungseinrichtungen nach dem bahnbrechenden „All-in-One“-Modell deutlich werden.

Das Interesse übertrifft das von Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt

Die Marktforschungsseite Batdongsan.com.vn kommentierte den Immobilienmarkt in Da Nang in den ersten zehn Monaten des Jahres wie folgt: Der Trend, Wohnungen zum „Surfen“ zu kaufen, ist in Da Nang derzeit rückläufig, verglichen mit dem Kauf zum Wohnen und Mieten. Die beiden Produkte, die auf dem Markt die größte Aufmerksamkeit erhalten, sind Wohnungen und Condotels, da Investoren von den hohen Mietpreisen Gewinne erwarten.

Der Immobilienmarkt in Da Nang erhält viele positive Signale.

Dies ist nicht überraschend, da Da Nang schon immer einer der Orte mit der höchsten Tourismuswachstumsrate des Landes war. In 10 Monaten begrüßte Da Nang fast 9,3 Millionen Übernachtungsgäste, ein Anstieg von fast 32 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023; die Zahl der internationalen Besucher erreichte fast 3,5 Millionen.

„Orte mit touristischem Potenzial, gut ausgebauter Infrastruktur und hoher Investitionsbereitschaft werden als Zielorte ins Auge gefasst. Investoren interessieren sich für Immobilienprodukte, die durch die Beherbergung von Touristen einen Cashflow generieren“, sagte Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn.

Das Statistikamt Da Nang teilt diese Ansicht und schätzt, dass positive Signale aus dem Tourismussektor das Interesse der Investoren am Immobilienmarkt von Da Nang steigern werden. Tatsächlich ist die Mietpreissteigerungsrate in Da Nang (Quartal 4/2024 im Vergleich zum Quartal 1/2024) sehr hoch und liegt bei 28,3 % und damit fast an zweiter Stelle nach Hanoi.

Was das Interesse an Luxuswohnungen im dritten Quartal 2024 betrifft, so verzeichnet der Markt in Hanoi ein starkes Wachstum, während er in Ho-Chi-Minh-Stadt stagniert und stark rückläufig ist. Der Grund dafür ist der starke Anstieg des Angebots an Luxuswohnungen in Da Nang von 38 % im ersten Quartal 2024 auf 62 % im dritten Quartal 2024.

In Da Nang sind Luxuswohnungen auf dem Vormarsch.

Insbesondere die Attraktivität von Immobilien in Da Nang steigt nicht nur bei Einheimischen, sondern im ganzen Land. Forschungsdaten zeigen, dass das Interesse von Investoren aus Hanoi den größten Anteil hat und stark zunimmt. Im dritten Quartal 2024 stieg die Zahl der Hanoier, die in Da Nang nach Wohnungen und Condotels suchten, im Vergleich zum Vorquartal um 30 %. Auch das Interesse von Investoren aus Ho-Chi-Minh-Stadt stieg um 20 %.

Der Druck steigt weiter, da Da Nang die Einrichtung der ersten Freihandelszone Vietnams sowie eine Reihe spezieller Mechanismen zur Förderung der Entwicklung testet. Dies hat sowohl den Immobilienmarkt als auch die Investitionspsychologie unter Druck gesetzt.

Sun Symphony Residence-Komplex am Han-Fluss: „Schatz“ auf der Jagd

Die gefragtesten „Top 1“-Projekte auf dem Markt von Da Nang sind die hochwertigen städtischen Immobilienkomplexe entlang des Han-Flusses. Mit ihrer günstigen Lage entlang des legendären Flusses setzen diese Projekte neue Trends in der lebenswerten Weltstadt und werten das Erscheinungsbild der Küstenstadt auf.

Nach dem Erfolg der Komplexe Sun Cosmo Residence und Sun Ponte Residence sorgt der Luxus-Immobilienkomplex Sun Symphony Residence mit seinem halbkomplexen Stadtmodell mit allen Annehmlichkeiten, das erstmals in Da Nang erscheint, weiterhin für Aufsehen. Mit dem Ziel, eine Koordinierung zu schaffen, die die Elite-Gemeinschaft der Bewohner würdigt, investierte der Bauträger Sun Property (ein Mitglied der Sun Group) in ein Versorgungssystem, das „jeden Zentimeter standardisiert“ ist und Folgendes umfasst: einen 450 m² großen Infinity-Pool mit perfektem Blick auf den Han-Fluss, einen 5.000 m² großen grünen Central Park, einen Sport- und Unterhaltungsbereich im Freien, ein Fitnessstudio, ein Spa, einen Kinderclub, einen Grillgarten, einen poetischen Spazierweg am Han-Fluss …

Das Symphony Apartment bietet das Privileg, das Meisterwerk der Natur und das Paradies an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu genießen.

Alle befinden sich in einer Diamantenlage, von der aus man bequem überall in der Stadt hinreisen kann. Dies vervielfacht den Wert der seltenen Immobilien in der Sun Symphony Residence noch weiter, denn es gilt ein unveränderliches Prinzip: Nichts geht über die Lage.

Die Sun Symphony Residence verfügt über einen offenen Raum, wird aber dennoch von einem modernen Kamerasystem und einem professionellen Sicherheitsteam überwacht, das rund um die Uhr im Einsatz ist und den Bewohnern ein absolut sicheres Leben bietet. Hier verschmelzen die Ruhe und Privatsphäre der erstklassigen The Symphony Apartments mit den aufregenden Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten des niedrigen Wohnkomplexes The Sonata und schaffen einen mehrdimensionalen, vielseitig erlebbaren Wohnraum, sodass jeder Tag in der Sun Symphony Residence zu Momenten vollkommenen Genusses zwischen Natur und einem Paradies an Dienstleistungen und Einrichtungen wird – exklusive Privilegien für Elite-Bewohner.

Insbesondere die Hochhäuser von The Symphony bieten einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Schönheit von Da Nang und die erstklassigen Feuerwerke auf dem Han-Fluss. Die Oberschicht kann den Han-Fluss auch mit einer Yacht erkunden, denn nur wenige Schritte entfernt befinden sich drei Binnenhäfen in der Nähe.

Sun Symphony Residence ist ein Pionier des halbkomplexen Stadtmodells.

Immobilien entlang des Han-Flusses im Allgemeinen und die Sun Symphony Residence im Besonderen bieten nicht nur einen nachhaltigen Mehrwert, sondern auch großes Potenzial für die gewerbliche Nutzung und die Vermietung von Dienstleistungen. Denn die Zahl ausländischer Gäste, Experten und Geschäftsleute auf Geschäftsreisen und Langzeiturlauben in Da Nang wächst täglich und stellt stets hohe Ansprüche an die Unterkunft. Dazu gehören Sicherheit, umfassende Ausstattung, vielfältige Erlebnisse und natürlich Ästhetik und Genuss.

Die wunderschöne Küstenstadt, die der Milliardär Bill Gates für seinen Urlaub ausgewählt hat, wird in diesem Jahr voraussichtlich mehr als vier Millionen internationale Besucher anlocken und damit den Rekord von 2019 brechen. Der boomende Tourismus fördert weiterhin die starke Erholung des Luxusimmobilienmarktes in Da Nang, der nun in eine neue Wachstumsphase eintritt. In diesem Zyklus haben gut geplante, anspruchsvolle Projekte wie die Sun Symphony Residence ihre Vorreiterrolle bekräftigt und dazu beigetragen, einen neuen Lebensraum zu schaffen, der einer Stadt von internationalem Rang würdig ist, die einen Besuch, ein Leben und eine Investition wert ist.

Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202411/thi-truong-da-nang-su-len-ngoi-cua-nhung-quan-the-bds-do-thi-hang-sang-3994374/