Potenzial für Immobilienentwicklung und Tourismusdienstleistungen des Moc-Chau-Plateaus

Nutzung des Vier-Jahreszeiten -Tourismus

Moc Chau – ein geheimnisvolles Plateau im Herzen des Nordwestens. Auf über 1.000 m Höhe bietet es eine Landschaft aus Bergen, Wasserfällen, weiten grünen Graslandschaften und ein ganzjährig angenehmes, mildes Klima.

Das Moc Chau-Plateau, das als zweites „Da Lat“ gilt, zieht jedes Jahr Millionen von in- und ausländischen Besuchern an, denn die vier Jahreszeiten bieten den Besuchern einzigartige Erlebnisse, nicht nur in den Farben der Blumen und Früchte sowie der saisonalen Produkte, sondern auch in der Schönheit der Kultur von 12 ethnischen Gruppen, die hier zusammenleben.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 1 — Die vier Jahreszeiten in Moc Chau bieten den Besuchern jeweils ganz unterschiedliche Erlebnisse (Foto: Kien Hung Real Estate).

Im Jahr 2022 wurde das Moc Chau Plateau von den World Travel Awards als „ Weltweit führendes Naturreiseziel“ ausgezeichnet und war 2023 erneut für den Titel „Asiens führendes lokales Naturreiseziel“ nominiert. Dies ist nicht nur eine Ehre, sondern auch ein wichtiger Meilenstein, der die Region dazu motiviert, ihre natürlichen und kulturellen Werte weiterhin zu fördern, zu nutzen und weiterzuentwickeln, den Tourismus stetig auszubauen und ihre Position auf der Weltkarte des Tourismus zu festigen.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 2 — Gelbe Rapsblüten bedecken das Moc Chau Plateau (Foto: Kien Hung Real Estate).

Planungspotenzial

Neben den Vorteilen der geografischen Lage und der günstigen klimatischen Bedingungen ist auch die Planung einer synchronisierten und modernen Verkehrsinfrastruktur der Grund dafür, dass der Tourismus in Moc Chau in den letzten Jahren große Fortschritte gemacht hat und sich zu einer wichtigen nationalen Tourismusstadt entwickelt hat. Dies eröffnet Investitionsmöglichkeiten, um mit vielen potenziellen Wachstumstreibern eine Vorreiterrolle einzunehmen.

Konkret besteht das Ziel darin, dass Moc Chau bis 2025 die Kriterien für ein städtisches Gebiet des Typs IV erfüllt und zur Stadt wird, und gleichzeitig das Schnellstraßenprojekt Hoa Binh - Moc Chau eröffnet wird, eine Strecke, die voraussichtlich den Transportbedarf decken, die wirtschaftlichen und politischen Zentren der nordwestlichen Provinzen verbinden, die Belastung der Nationalstraße 6 verringern und die Reisezeit von Hanoi nach Moc Chau mit dem Auto auf nur 2 Stunden verkürzen wird.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 3 — Die Verkehrsinfrastruktur wird täglich modernisiert, was die wirtschaftliche Entwicklung von Moc Chau zusätzlich ankurbelt (Foto: Kien Hung Real Estate).

Neben dem Straßenbau plant die Provinz Son La auch die Entwicklung des Luftverkehrssystems durch den Vorschlag, den Flughafen Na San zu modernisieren und den Flughafen Moc Chau zu planen, mit dem Ziel, den Tourismus bis 2030 zu einem führenden Wirtschaftszweig der Provinz zu machen.

Darüber hinaus hat die Beteiligung von Großinvestoren in den letzten 5 Jahren 49 Projekte erreicht, mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 7.000 Milliarden VND im Nationalen Touristengebiet Moc Chau.

Davon wurden 24 Projekte abgeschlossen und in Betrieb genommen, die übrigen befinden sich in der Umsetzungsphase und beleben den Immobilienmarkt der Region maßgeblich. Zusammen mit dem florierenden Handel und dem florierenden Kurtourismus verspricht dies, Moc Chau zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren im Allgemeinen und für Tourismusimmobilien im Besonderen zu machen.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 4 — Moc Chau verfügt über zahlreiche touristische und Unterhaltungsziele (Foto: Kien Hung Real Estate).

Das Problem der Entwicklung von Beherbergungseinrichtungen und ergänzenden Dienstleistungen zur Anlockung von Touristen

Aufgrund der steigenden Zahl von Touristen, die nach Moc Chau kommen (es wird geschätzt, dass sich die Zahl der Besucher in den ersten 6 Monaten des Jahres 2023 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres verdreifachen wird), gerät das Angebot an Unterkünften und damit verbundenen Dienstleistungen in Moc Chau in eine Situation, in der das Angebot die Nachfrage nicht deckt.

Einer Umfrage aus dem Jahr 2022 zufolge gibt es auf dem Moc-Chau-Plateau 271 Beherbergungsbetriebe. Davon sind jedoch nur ein 5-Sterne-Resort, ein 4-Sterne-Hotel, zwei 3-Sterne-Hotels und fünf 1-Sterne-Hotels. Die übrigen Unterkünfte sind kleine, provisorische Betriebe ohne ordentliche Planung.

Angesichts der stetig steigenden Besucherzahlen benötigt Moc Chau dringend mehr Unterkünfte und touristische Unterstützungsleistungen, um den Bedürfnissen der Touristen gerecht zu werden und den „Durst“ der Besucher aus aller Welt nach qualitativ hochwertigen Unterkünften auf dem Moc Chau-Plateau zu stillen.

Neben seiner natürlichen Schönheit verfügt das Moc Chau-Plateau auch über Potenzialparameter wie: ganzjährige touristische Nutzung, eine Reihe synchronisierter Planungen, ursprünglichen Immobilienwert, Potenzial für die Nutzung verschiedener touristischer Unterstützungsleistungen... wodurch sich viele hervorragende Möglichkeiten zur Anziehung von Investitionskapital eröffnen und gleichzeitig eine starke und nachhaltige Entwicklung der lokalen Wirtschaft gefördert wird.

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