Die Oberste Volksstaatsanwaltschaft erhob Anklage gegen 17 Angeklagte vor dem Volksgerichtshof von Hanoi im erstinstanzlichen Verfahren. Die Oberste Volksstaatsanwaltschaft beauftragte die Volksstaatsanwaltschaft von Hanoi mit der Ausübung des Rechts auf Anklageerhebung und der Durchführung des erstinstanzlichen Verfahrens.

Laut Anklageschrift handelt es sich um einen besonders wichtigen Fall im Bereich der staatlichen Landverwaltung in der Provinz Binh Thuan. In seiner Funktion als Vorsitzender des Provinzvolkskomitees und des Landbewertungsrates leitete der Angeklagte Le Tien Phuong die gesamte Umsetzung des Projekts „ Stadttourismusgebiet Phan Thiet“.

Herr Le Tien Phuong kennt das detaillierte Planungsprojekt und die Landnutzungsstruktur des Küstenstadttourismusgebiets Phan Thiet genau; der Bewertungsrat berichtete ausführlich über den Umsetzungsprozess, die Bewertungsergebnisse der Grundstückspreisberatung der Firma SIVC und den Entwurf des Grundstückspreisplans des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt.

Der Beklagte stimmt jedoch weiterhin den Ergebnissen der Konsultation zur Ermittlung der Grundstückspreise und dem vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt entwickelten Grundstückspreisplan zu, in dem die vergleichbaren Vermögenswerte, die die Bedingungen nicht erfüllen und nicht auf der genehmigten detaillierten Planung basieren, als Grundlage für die Berechnung und Ermittlung des Preises von Hochhäusern mit der gleichen Methode und dem gleichen Ermittlungsverfahren wie für Villen und Reihenhäuser verwendet werden.

Der ehemalige Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan unterzeichnete und erließ außerdem einen Beschluss, mit dem die Grundstückspreise für das Küstenstadttourismusprojekt Phan Thiet auf über 2,5 Millionen/m² festgelegt wurden, entgegen den gesetzlichen Bestimmungen und der Weisung des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees.

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Illustrationsfoto.

Die Straftat wurde gemeinsam mit dem Angeklagten Le Tien Phuong begangen von den Angeklagten Nguyen Van Phong (ehemaliger stellvertretender Direktor des Finanzministeriums der Provinz Binh Thuan), Ho Lam (ehemaliger Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt), Xa Duong Thang (ehemaliger Direktor des Bauamts), Nguyen Xuan Phong (ehemaliger stellvertretender Direktor des Steueramts), Do Ngoc Diep (ehemaliger Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Phan Thiet), Le Nguyen Thanh Danh (ehemaliger Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt), Nguyen Thanh Cho (ehemaliger Leiter der Abteilung für Landmanagement im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Thuan), Le Nam Hung (ehemaliger stellvertretender Leiter der Abteilung für Landmanagement), Pham Duy Cuong (ehemaliger stellvertretender Leiter der Abteilung für Bodenökonomie im Ministerium für Landmanagement der Provinz Binh Thuan), Le Anh Huy (ehemaliger Spezialist der Abteilung für Bodenökonomie) und Nguyen Ngoc (ehemaliger stellvertretender Vorsitzender des Ständigen Ausschusses für öffentliche Sicherheit). das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan), Le Quang Vinh (ehemaliger stellvertretender Leiter des Provinzbüros), Huynh Luong Thien (ehemaliger Spezialist der Abteilung für Investitions- und Bauplanung, Büro des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan).

Die Angeklagten sollen in ihren verschiedenen Funktionen vorsätzlich ihre ihnen zugewiesenen Aufgaben bei der Erstellung und Bewertung von Grundstückspreisplänen verletzt haben; sie sollen vereinbart haben, die Ergebnisse der Grundstückspreisermittlung, einschließlich der Verwendung vergleichbarer Vermögenswerte, die die Bedingungen nicht erfüllten und keine Grundlage für eine genehmigte detaillierte Planung hatten, als Berechnungsgrundlage zu verwenden; sie sollen den allgemeinen Preis für Hochhausgrundstücke wie Villengrundstücke und Reihenhausgrundstücke berechnet und die Gesamteinnahmen aus der Hochhausentwicklung aus der Übertragung von Hochhausgrundstücken unter Verstoß gegen das Gesetz und gegen die Anweisung des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees geschätzt haben.

Im vorliegenden Fall haben die Angeklagten Nguyen Van Tho, Truong Van Ri und Ho Nhu Hai von der Valuation Consulting Company gemeinsam ein Wertgutachten erstellt, in dem sie vergleichbare Vermögenswerte heranzogen, die die Bedingungen nicht erfüllten, ohne die Grundlage einer genehmigten detaillierten Planung als Grundlage für die Berechnung und Verallgemeinerung des Preises von Hochhausgrundstücken wie Villengrundstücken und Reihenhäusern sowie für die Schätzung des Gesamtertrags aus der Entwicklung von Hochhausgrundstücken durch die Übertragung der Fläche von Hochhausgrundstücken, was nicht den Vorschriften und Grundsätzen der Überschussmethode entspricht, und sie waren Komplizen der Angeklagten in staatlichen Verwaltungsbehörden.