Die TPO-Hue-Straße gilt als die teuerste Straße Hanois und beherbergt zahlreiche namhafte Geschäfte. In letzter Zeit mussten jedoch viele Läden in dieser Straße schließen, da sie Schwierigkeiten haben, neue Mieter zu finden.
Unserem Reporter zufolge ist die Hue -Straße, einst eine belebte Einkaufsstraße in einem der teuersten Viertel Hanois, in letzter Zeit wie ausgestorben. Jedes dritte oder vierte Haus ist mit einem „Zu vermieten“-Schild geschlossen, und mehrere benachbarte Häuser stehen seit Langem leer und verfallen, während sie auf Mieter warten.
Frau Hoa, die ein zweistöckiges Ladenlokal mit über 50 Quadratmetern besitzt, berichtete, dass ihr Geschäft seit zwei Monaten leer steht und sie keine Mieter gefunden hat. „Vor Tet (dem vietnamesischen Neujahrsfest) fragten viele Leute nach einer Miete von 30 Millionen VND pro Quadratmeter, aber nach Tet haben die Geschäfte das Lokal verlassen. Ich habe den Preis auf 20 Millionen VND pro Quadratmeter gesenkt, aber es hat sich immer noch niemand gefunden“, so Frau Hoa.
Viele Anwohner der Gegend gaben an, dass diese schleppende Geschäftslage bereits seit Ende 2023 anhält. Einige Haushalte hatten das Glück, Mieter zu finden, während andere geschlossen blieben und leerstehende Räumlichkeiten mit „Zu vermieten“-Schildern versehen wurden.
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Die Hue-Straße, einst eine der teuersten Straßen Hanois, besticht durch ihre erstklassige Lage und ihr pulsierendes Geschäftsleben. Während einige Gewerbeflächen früher selbst mit hohem Kapitaleinsatz unvermietbar waren, stehen sie heute größtenteils leer. |
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Drei aufeinanderfolgende Ladenlokale in der Hue Street haben gleichzeitig geschlossen und tragen Schilder mit der Aufschrift „Laden zu vermieten“. |
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In dieser teuren Straße hängt etwa jedes dritte bis vierte Haus mit einem „Zu vermieten“-Schild. |
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Ein Raum mit einem „Zu vermieten“-Schild wurde in einen Parkplatz für die benachbarten Geschäfte umgewandelt. |
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Eine Gewerbefläche zur Miete, deren Preis je nach nutzbarer Fläche zwischen 200 und 500 Millionen VND pro Monat liegt, steht leer und wartet auf einen Mieter. |
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Frau Nga, eine Kleinunternehmerin, die ein Bekleidungsgeschäft betreibt, teilte mit: „Die Mieten in der Hue Street sind teuer, die Kosten sind hoch, und außerdem haben die Verbraucher nach der COVID-19-Pandemie auf Online-Shopping umgestellt, sodass es sehr schwierig ist, hier Geschäfte zu machen.“ |
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Berichten zufolge sind die aktuellen Mietpreise für Gewerbeflächen im Vergleich zu anderen zentralen Straßen recht niedrig, was Investitionen anzieht; allerdings weisen sie weiterhin niedrige Belegungsraten auf und verkümmern, während sie auf Mieter warten. |
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Ein Geschäft hat geschlossen, die Räumlichkeiten stehen leer, und das Ladenschild weist deutliche Gebrauchsspuren auf. |
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Ein Bürogebäude in bester Lage, bei dem jede Etage 135 m² misst und die Mietpreise in die Hunderte von Millionen VND pro Monat gehen, verzeichnet niedrige Belegungsraten. |
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