Die US-Börsenaufsichtsbehörde (Securities and Exchange Commission) gibt eine Warnung heraus.

Kürzlich haben einige Wertpapierfirmen eine neue Form der Immobilienanlage eingeführt: die Aufteilung von Immobilien in kleinere Anteile mit einem Kapital ab nur 10.000 VND. Vereinfacht gesagt, ähnelt diese Anlagemethode dem Investieren in Aktien.

Zu diesem Thema bestätigten Vertreter des Finanzministeriums und der staatlichen Wertpapierkommission, dass es sich um ein neues Modell handelt und das geltende Wertpapierrecht die Art der Aufteilung von Immobilien in Wertpapiere noch nicht definiert. Daher birgt diese Form erhebliche Risiken.

Die „Aufteilung von Immobilien“ ist ein neues Modell, und das geltende Wertpapierrecht definiert diese Art der Immobilienaufteilung in Wertpapiere noch nicht. (Foto: CC)

Der stellvertretende Vorsitzende der staatlichen Wertpapierkommission, Herr Bui Hoang Hai, erklärte: Während einige Länder weltweit über Vorschriften zur Kontrolle und Begrenzung der Risiken bei dieser Art von Transaktion verfügen, fehlen in Vietnam derzeit solche Vorschriften.

„Aufgrund unserer Aufsichtsfunktion als staatliche Wertpapierkommission und nachdem wir Rückmeldungen darüber erhalten hatten, dass die Wertpapierfirma Immobilienunternehmen beim Verkauf dieser Zertifikate unterstützt, haben wir die Wertpapierfirma zu einem Treffen eingeladen und sie aufgefordert, den Vertrieb dieser Zertifikate unverzüglich einzustellen“, sagte Herr Hai.

Der stellvertretende Finanzminister Nguyen Duc Chi erklärte weiter, dass das Finanzministerium auch Anweisungen an die Wertpapierkommission erteilt habe.

Herr Chi bestätigte, dass es derzeit keine gesetzlichen Bestimmungen gibt, die dies verbieten, aber aus der Sicht einer staatlichen Verwaltungsbehörde hat die Wertpapierkommission die Verantwortung, die Aktivitäten von Wertpapierfirmen genau zu überwachen.

„Die von diesen Unternehmen angebotenen Dienstleistungen müssen dem Geltungsbereich und der Branche entsprechen, für die sie eine Lizenz besitzen. Liegen sie außerhalb dieses Geltungsbereichs, müssen sie ihre Tätigkeit einstellen, damit die Geschäftsleitung eine umfassende Bewertung durchführen kann“, betonte Herr Chi.

Quelle: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html