Baumaterialien konkurrieren um höhere Preise

Dementsprechend stieg der Preis für Baustahl des Typs 10 auf 17,6–17,8 Millionen VND/Tonne; für Typ 12 auf 17,29–17,49 Millionen VND/Tonne. In der südlichen Region stieg der Preis für Pomina-Stahl ebenfalls um 810.000 VND/Tonne auf 17,08–17,49 Millionen VND/Tonne, je nach Typ.

Baustahl anderer Marken wie Vina Kyoei und Southern Steel kostet ebenfalls über 16 Millionen VND/Tonne. Insbesondere Vina Kyoei-Stahl und Southern Steel, Typ 10, haben den gleichen Verkaufspreis von 16,24 bis 16,44 Millionen VND/Tonne.

Durch die Fabrikverkaufspreise erhöht sich der Einzelhandelspreis um mehrere Millionen VND/Tonne, hauptsächlich aufgrund der Transportkosten vom Werk zum Verbraucher. Der Einzelhandelspreis von Vina Kyoei und Southern Steel liegt aktuell bei über 18,2 Millionen VND/Tonne, der Stahlpreis anderer Marken liegt zwischen 17 und 17,5 Millionen VND/Tonne. Allein der Stahlpreis von Pomina beträgt fast 19 Millionen VND/Tonne.

Nghiem Xuan Da, Vorsitzender des Vietnam Steel Association, erklärte, der Grund für den kontinuierlichen Anstieg der Baustahlpreise seit Jahresbeginn liege in den gestiegenen Inputkosten, insbesondere bei den Rohstoffpreisen um rund 20 %. Hinzu komme, dass auch die kommenden Strompreise voraussichtlich steigen werden, was wiederum die Stahlproduktionskosten verteuere.

Neben dem starken Anstieg der Stahlpreise sind auch andere Produkte wie Zement, Sand und Stein deutlich teurer geworden. So haben die Unternehmen beispielsweise die Zementpreise kürzlich um 5.000–10.000 VND/Sack auf 100.000 VND/Sack angepasst. Auch Sand und Stein sind je nach Sorte um Zehntausende VND/m³ auf 350.000–450.000 VND/m³ gestiegen. Bausteine ​​sind um 100 VND/Stück auf 1.400–1.600 VND/Stück teurer geworden.

Der Baustahlpreis ist seit Jahresbeginn kontinuierlich gestiegen. Foto: Nguyen Hai

Herr Dang Van Duong, Inhaber des Baustoffhandels Phat Gia Hoang in Thu Duc, Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, die Kaufkraft für Baustoffe sei recht gering; es gebe kaum Kunden für Großprojekte, sondern nur Einzelkunden, die sporadisch für Reparaturen am Haus kauften. In naher Zukunft werden einige Zementunternehmen ihre Preise weiter erhöhen, darunter ein Unternehmen, das eine Preiserhöhung von 7.000 VND/Sack ab Anfang März angekündigt hat. Laut Herrn Duong werden die Stahlpreise in naher Zukunft weiter schwanken, da fast wöchentlich Unternehmen Preiserhöhungen ankündigen.

Der geringe Verbrauch von Baumaterialien bei gleichzeitig steigenden Preisen wird die Baukosten etwas beeinflussen. Da der Immobilienmarkt jedoch keine Erholungserscheinungen zeigt, gibt es kaum Großprojekte, sodass die Auswirkungen in der Realität gering sind.

Ingenieur Nguyen Thanh Danh von der SG Urban Development Construction Company sagte, dass derzeit sehr viele Bauarbeiter beschäftigt seien. Selbst diejenigen, die an großen Projekten arbeiteten, seien zur Arbeit ins Ausland gegangen, weil noch nicht mit dem Bau begonnen wurde und es zu wenige Kunden gebe. Die große Anzahl an Bauunternehmern führe zu einem starken Wettbewerb. Selbst wenn die Preise für alle Baumaterialien steigen, blieben die Baupreise gleich und könnten nicht erhöht werden. Steigen die Preise, würden Kunden verloren gehen.

Laut Herrn Danh ist der Rohbaupreis mit etwa 3,5 bis 3,8 Millionen VND/m2 derselbe wie im letzten Jahr (der Bauunternehmer übernimmt die Arbeits- und Materialkosten). Aufgrund der Konkurrenz übernimmt der Bauunternehmer in diesem Jahr die Abschlussarbeiten wie Verputzen, Fliesenlegen, Verkleidung und Installation der Innenausstattung (die Materialien werden vom Hausbesitzer gekauft).

Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm