Hypothekendarlehen in Höhe von 2 Milliarden, wie viel Zinsen zahlen Sie monatlich?

Bei einem Kredit von 2 Milliarden von der Bank hängt die monatliche Zinszahlung von zwei Faktoren ab: der Kreditlaufzeit und dem Zinssatz. Die Zinsberechnungsformel lautet wie folgt:

- Monatliche Tilgungsrate = Tilgungsbetrag / Laufzeit des Darlehens

- Zinsen für die erste Periode = Darlehensbetrag x monatlicher Zinssatz

- Zinsen für die folgenden Zeiträume = Restschuld x monatlicher Zinssatz

==> Zu zahlender Betrag = Kapital + Zinsen (zum Zahlungszeitpunkt)

(Abbildung zur Veranschaulichung)

Bei einem Hypothekendarlehen von 2 Milliarden für 1 Jahr (entspricht 12 Monaten) mit einem Jahreszins von 12 % ergibt sich folgende monatliche Rate:

Monatliche Tilgung = 2.000.000.000 ÷ 12 Monate = 166.666.667 VND

Zinsen für den ersten Monat = 2.000.000.000 x (12 % ÷ 12 Monate) = 20.000.000 VND

Zinsen für den 2. Monat = (2.000.000.000 - 166.666.667) x (12 % ÷ 12 Monate) = 18.333.333 VND

Zinsen für den 3. Monat = (1.833.333.333 - 166.666.667) x (12 % ÷ 12 Monate) = 16.666.667 VND

Je länger die Laufzeit des Darlehens, desto geringer die monatliche Tilgungsrate, was den Kunden hilft, ihre finanzielle Belastung zu reduzieren.

Anmerkungen bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens in Höhe von 2 Milliarden bei der Bank

Bevor Kunden sich entscheiden, 2 Milliarden bei der Bank zu verpfänden, sollten sie folgende Punkte beachten:

Tilgungsplan: Bevor Kunden einen Kredit über 2 Milliarden aufnehmen, müssen sie ihre persönliche Finanzlage genau kennen. Sie sollten den Plan für die Kapitalverwendung und die Schuldenrückzahlung sorgfältig durchrechnen, um pünktliche Zahlungen zu gewährleisten und Zahlungsverzug zu vermeiden.

Mindestens 30 % des Kreditbetrags als Anzahlung : Sie sollten mindestens 30–40 % des gesamten Kreditbetrags als Anzahlung leisten. Mit diesem Betrag können Kreditsachbearbeiter die finanzielle Leistungsfähigkeit und Bonität des Kunden besser einschätzen.

Prüfen Sie den Vertrag sorgfältig : Bevor Sie den Kreditvertrag unterschreiben, sollten Sie ihn sorgfältig prüfen. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Kreditsachbearbeiter, um zeitnah klare Antworten zu erhalten.

Lagerstroemia (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/vay-the-chap-2-ty-lai-suat-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848543.html