Υπάρχουν απαιτήσεις σχετικά με την τοποθεσία του χώρου εργασίας κατά την υποβολή αίτησης για αγορά κοινωνικής κατοικίας;

VTV.vn - Ο νόμος δεν απαιτεί από τους αιτούντες να εργάζονται στην επαρχία όπου βρίσκεται το έργο κοινωνικής στέγασης. Το μόνο που χρειάζεται να κάνουν είναι να πληρούν τις προϋποθέσεις στέγασης και εισοδήματος που ορίζονται στον νόμο περί στέγασης του 2023.

Ενδεικτική εικόνα.

Η κα. Nguyen Mai κατοικεί, ζει και εργάζεται σε βιομηχανική ζώνη στην επαρχία Ninh Binh . Είναι παντρεμένη και το συνδυασμένο εισόδημα της ίδιας και του συζύγου της δεν υπερβαίνει τα 40 εκατομμύρια VND ανά μήνα. Δεν κατέχουν καμία ακίνητη περιουσία στην επαρχία σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το ζευγάρι επιθυμούσε να υποβάλει αίτηση για κοινωνική στέγαση στη βιομηχανική ζώνη όπου εργάζεται. Ωστόσο, στο γραφείο πωλήσεων του κατασκευαστή, της είπαν ότι η αίτησή της ήταν άκυρη επειδή ο σύζυγός της έχει σύμβαση εργασίας και εργάζεται στην επαρχία Φου Το , όχι στο Νιν Μπιν, με αποτέλεσμα να αξιολογηθεί ότι «δεν πληροί τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας».

Η κα Μάι ρώτησε, εάν υποβάλει αίτηση για αγορά κοινωνικής κατοικίας, αληθεύει ότι ο σύζυγός της πρέπει να έχει σύμβαση εργασίας και να εργάζεται στην επαρχία όπου βρίσκεται το έργο (δηλαδή, στην επαρχία Νιν Μπιν) για να εξεταστεί η αίτησή του; Πρόκειται για κανονισμό κάθε Υπουργείου Κατασκευών ή για γενικό κανονισμό του κράτους;

Σχετικά με το θέμα αυτό, η Υπηρεσία Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων του Υπουργείου Κατασκευών παρέχει την ακόλουθη απάντηση:

Η παράγραφος 1 του άρθρου 78 του περί Στέγασης Νόμου του 2023 ορίζει:

«1. Τα άτομα που ορίζονται στις παραγράφους 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 και 10 του άρθρου 76 του παρόντος νόμου και αγοράζουν ή μισθώνουν-αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Όροι στέγασης: Για να είναι επιλέξιμα για αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικής κατοικίας, όπως ορίζεται στις ρήτρες 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 και 10 του άρθρου 76 του παρόντος νόμου, τα άτομα δεν πρέπει να κατέχουν καμία κατοικία στην επαρχία ή την κεντρικά διοικούμενη πόλη όπου βρίσκεται το έργο κοινωνικής στέγασης, δεν πρέπει να έχουν αγοράσει ή μισθώσει προηγουμένως κοινωνική κατοικία και δεν πρέπει να έχουν λάβει καμία μορφή στεγαστικής στήριξης στην επαρχία ή την κεντρικά διοικούμενη πόλη όπου βρίσκεται το έργο κοινωνικής στέγασης· ή μπορούν να κατέχουν κατοικία στην επαρχία ή την κεντρικά διοικούμενη πόλη όπου βρίσκεται το έργο κοινωνικής στέγασης, αλλά ο μέσος χώρος διαβίωσης ανά άτομο είναι χαμηλότερος από τον ελάχιστο χώρο διαβίωσης· σε περιπτώσεις όπου τα άτομα εμπίπτουν στις διατάξεις των σημείων β, γ, δ, ε, στ και ζ της ρήτρας 1 του άρθρου 45 του παρόντος νόμου, δεν πρέπει να διαμένουν επί του παρόντος σε κοινωνική στέγαση. Η κυβέρνηση θεσπίζει λεπτομερείς κανονισμούς σχετικά με αυτό το σημείο·

β) Απαιτήσεις εισοδήματος: Τα άτομα που ορίζονται στις ρήτρες 5, 6, 7 και 8 του άρθρου 76 του παρόντος νόμου πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις εισοδήματος που ορίζονται από την κυβέρνηση για την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικής κατοικίας· τα άτομα που ορίζονται στη ρήτρα 4 του άρθρου 76 του παρόντος νόμου πρέπει να ταξινομούνται ως φτωχά ή σχεδόν φτωχά νοικοκυριά, όπως ορίζονται από την κυβέρνηση.

Συνεπώς, βάσει των παραπάνω κανονισμών, για να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν με δυνατότητα αγοράς κοινωνικής κατοικίας, οι δικαιούχοι πολιτικών στήριξης κοινωνικής στέγασης πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις στέγασης και εισοδήματος. Η μόνη προϋπόθεση είναι να εργάζονται στην επαρχία ή την πόλη όπου βρίσκεται το έργο κοινωνικής στέγασης.

Πηγή: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm