Προσαρμογή του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού στις νέες απαιτήσεις

Στο πλαίσιο της επίσημης έναρξης ισχύος του Νόμου περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού του 2024, η επαρχία Λαμ Ντονγκ είναι αποφασισμένη να αναδιαρθρώσει πλήρως τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό. Στόχος είναι η κάλυψη των απαιτήσεων της βιώσιμης και αποτελεσματικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τη νέα κατάσταση της περιοχής.

Μια γωνιά της παράκτιας αστικής περιοχής στα νοτιοανατολικά του Λαμ Ντονγκ

Προτεραιότητα σε λειτουργικούς τομείς για την προώθηση δυνατοτήτων

Στις αρχές Οκτωβρίου, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή είχε μια συνάντηση εργασίας με το Υπουργείο Κατασκευών για να ακούσει και να δώσει οδηγίες σχετικά με το σχέδιο για τη συνολική αναθεώρηση του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού. Συνεπώς, η επαρχία έθεσε ως καθήκον στον κατασκευαστικό κλάδο να αναθεωρήσει και να εφαρμόσει τον αστικό, αγροτικό και χωροταξικό σχεδιασμό με σύγχρονο τρόπο, ώστε να δημιουργήσει μια σταθερή βάση για τα επόμενα βήματα, ανταποκρινόμενη στις αναπτυξιακές απαιτήσεις της επαρχίας στη νέα κατάσταση.

Ο κ. Le Ngoc Tien - Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε ότι το τμήμα έχει συνεργαστεί στενά με τμήματα, παραρτήματα, τομείς και τοπικές αρχές για την αναθεώρηση, την αξιολόγηση και την καθοδήγηση βέλτιστων λύσεων, διασφαλίζοντας τη σκοπιμότητα και την αποτελεσματικότητα των σχεδίων. Αυτός ο ομαλός συντονισμός είναι ο βασικός παράγοντας για να διασφαλιστεί ότι τα σχέδια εφαρμόζονται συγχρονισμένα και επιτυγχάνονται τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα.

Μία από τις κορυφαίες προτεραιότητες της επαρχίας είναι η προσαρμογή του συνολικού Γενικού Σχεδίου της πόλης Νταλάτ (παλαιάς) και των γύρω περιοχών έως το 2045. Αυτό το σχέδιο δεν είναι μόνο στρατηγικό, αλλά διαμορφώνει και το μέλλον ολόκληρης της περιοχής Νταλάτ. Για την επιτάχυνση της προόδου και τη βελτίωση της ποιότητας, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών να προεδρεύσει και να συντονίσει με τμήματα, παραρτήματα, τομείς και τοπικές αρχές την αναθεώρηση, αξιολόγηση και επιλογή του βέλτιστου σχεδίου για την εφαρμογή του συνολικού έργου προσαρμογής του Γενικού Σχεδίου της πόλης Νταλάτ και των γύρω περιοχών έως το 2045 στην επόμενη φάση, αποφεύγοντας τη σπατάλη και τις επικαλύψεις.

Η επαρχία, η οποία δεν επικεντρώνεται μόνο στην Νταλάτ, εφαρμόζει επίσης τον γενικό πολεοδομικό σχεδιασμό για 6 γειτονικές περιοχές (Τιέν Ταν, Μπιν Θουάν , Παν Θιέτ, Φου Θουί, Χαμ Θανγκ, Μούι Νε) και 2 άλλες γειτονικές περιοχές (Φουόκ Χόι, Λα Γκι). Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει αναθέσει στο Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών Αρ. 2 την οργάνωση του έργου σχεδιασμού, προκειμένου να δημιουργηθεί ένας αρμονικός και συνδεδεμένος αστικός χώρος, που να ανταποκρίνεται στις κοινωνικοοικονομικές αναπτυξιακές ανάγκες της περιοχής.

Η επαρχία επικεντρώνεται επίσης στον σχεδιασμό λειτουργικών περιοχών, ιδίως βασικών τουριστικών περιοχών. Για την Εθνική Τουριστική Περιοχή της Λίμνης Tuyen Lam, η επαρχία εξετάζει το ενδεχόμενο προσαρμογής του σχεδιασμού κατασκευής ώστε να ταιριάζει στη νέα κατάσταση και ταυτόχρονα αναθέτει στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής της Λίμνης Tuyen Lam την αναθεώρηση και την προσαρμογή του φακέλου των εργασιών σχεδιασμού.

Το έργο χωροθέτησης του τουριστικού χώρου Sa Pung Mountain - Bao Loc αντιμετωπίζει ορισμένες δυσκολίες λόγω αλληλεπικαλυπτόμενων ζητημάτων σχεδιασμού ορυκτών. Η επαρχία καταβάλλει προσπάθειες για την επίλυση αυτών των ζητημάτων, ώστε να υλοποιηθεί σύντομα το έργο και να αξιοποιηθεί το τουριστικό δυναμικό της περιοχής.

Καινοτομία στον αγροτικό σχεδιασμό

Όσον αφορά τον αγροτικό σχεδιασμό, η επαρχία επανεξετάζει και μελετά την προσαρμογή προηγουμένως εγκεκριμένων γενικών σχεδίων δόμησης για τις κοινότητες και ζητά επίσης καθοδήγηση από το Υπουργείο Κατασκευών σχετικά με την κατάρτιση νέων γενικών σχεδίων για τις κοινότητες μετά την αναδιάταξη. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει αναθέσει στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας να συνεχίσουν να επανεξετάζουν προληπτικά τα αστικά και αγροτικά σχέδια και τους κανονισμούς αρχιτεκτονικής διαχείρισης ανάλογα με την περιοχή διαχείρισης, ώστε να εφαρμόζουν ή να προτείνουν την κατάρτιση και προσαρμογή σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με την πραγματική κατάσταση και τις κοινωνικοοικονομικές ανάγκες ανάπτυξης της περιοχής.

Το Υπουργείο Κατασκευών έχει προνοήσει προληπτικά στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει πολλά έγγραφα που κατευθύνουν και καθοδηγούν τα τμήματα, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές για την εφαρμογή του Νόμου περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού του 2024. Ταυτόχρονα, το Υπουργείο έχει επίσης ενισχύσει την επιθεώρηση, την εποπτεία και την παρότρυνση των μονάδων να εφαρμόσουν τον σχεδιασμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης του σχεδιασμού αντιμετώπισε επίσης πολλές δυσκολίες και εμπόδια. Ορισμένα έργα σχεδιασμού έχουν καθυστερήσει λόγω έλλειψης κεφαλαίων, έλλειψης ανθρώπινων πόρων ή νομικών διαδικασιών. Με ταυτόχρονες προσπάθειες και λύσεις, η Λαμ Ντονγκ υλοποιεί σταδιακά τον στόχο της βιώσιμης αστικής και αγροτικής ανάπτυξης, συμβάλλοντας στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας στη νέα περίοδο.

Πηγή: https://baolamdong.vn/dieu-chinh-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-dap-ung-yeu-cau-moi-396135.html