Τα ανεξόφλητα δάνεια για ακίνητα στην πόλη Χο Τσι Μινχ έφτασαν περίπου τα 925.000 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους εννέα μήνες.

[διαφήμιση_1]

ΣΓΚΠΟ 13/11/2023 11:10

Η πίστωση ακινήτων για επαγγελματικούς σκοπούς στην πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκε σημαντικά τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, ενώ η πίστωση ακινήτων για καταναλωτικά δάνεια και προσωπική χρήση μειώθηκε.

[ενσωμάτωση]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/ενσωμάτωση]

Στις 13 Νοεμβρίου, ο κ. Nguyen Duc Lenh, Αναπληρωτής Διευθυντής του υποκαταστήματος της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ στην πόλη Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι σύμφωνα με τα τελευταία ενημερωμένα στοιχεία στα τέλη Σεπτεμβρίου 2023, τα ανεξόφλητα δάνεια για ακίνητα στην πόλη Χο Τσι Μινχ έφτασαν περίπου τα 925.000 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 1,9% σε σύγκριση με το τέλος του 2022.

Συγκεκριμένα, τα δάνεια για ακίνητα για επαγγελματικούς σκοπούς συνέχισαν να αυξάνονται με υψηλότερο ρυθμό, φτάνοντας τα 277.000 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, σημειώνοντας αύξηση 7,5% σε σύγκριση με το τέλος του 2022. Από αυτά, τα ανεξόφλητα δάνεια για βιομηχανικά πάρκα και ανάπτυξη υποδομών ζώνης επεξεργασίας εξαγωγών αυξήθηκαν κατά 10,5%, τα δάνεια για κτίρια γραφείων και πολυώροφα κτίρια αυξήθηκαν κατά 7% και τα δάνεια για άλλες επιχειρήσεις ακινήτων αυξήθηκαν κατά πάνω από 20%.

Τα εκκρεμή δάνεια για ακίνητα για καταναλωτικούς και ιδιόχρησης σκοπούς (συμπεριλαμβανομένης της αγοράς, της λήψης μεταβιβάσεων και της μίσθωσης δικαιωμάτων χρήσης γης για την κατασκευή κατοικιών ή κατασκευαστικών έργων για κατοικία ή ιδιόχρηση· δάνεια κοινωνικής στέγασης· κατασκευή, ανακαίνιση, αγορά, μίσθωση και μίσθωση-αγορά κατοικιών για οικιακή χρήση) έφτασαν τις 648.000, αντιπροσωπεύοντας το 70% του συνολικού υπολοίπου δανείων για ακίνητα, σημειώνοντας μείωση 0,3% σε σύγκριση με το τέλος του 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

Τα δάνεια για ακίνητα για επαγγελματικούς σκοπούς στην πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκαν τους πρώτους εννέα μήνες του έτους.

Σύμφωνα με τον κ. Leinh, παρόλο που ο ρυθμός πιστωτικής ανάπτυξης στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι χαμηλότερος από τον συνολικό ρυθμό πιστωτικής ανάπτυξης, η κλίμακα των ανεξόφλητων πιστώσεων για ακίνητα δεν έχει αλλάξει πολύ, με τις πιστώσεις για ακίνητα να εξακολουθούν να αντιπροσωπεύουν το 28% του συνολικού ανεξόφλητου δανεισμού στην περιοχή.

«Η χαμηλή αύξηση των πιστώσεων για ακίνητα οφείλεται κυρίως στη μείωση της ζήτησης πιστώσεων, ιδίως στη μειωμένη ζήτηση για στέγαση από το κοινό, η οποία έχει επηρεάσει την πίστωση ακινήτων για καταναλωτικά δάνεια και ιδιόχρηση», δήλωσε ο κ. Leinh.

Ο κ. Leinh δήλωσε επίσης ότι, όσον αφορά τις τρέχουσες λύσεις, εκτός από τη συνέχιση της οργάνωσης και εφαρμογής νομισματικών και πιστωτικών πολιτικών αποτελεσματικά για την καλύτερη κάλυψη των κεφαλαιακών αναγκών της οικονομίας , είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε στην τόνωση της κατανάλωσης και των επενδύσεων, με αποτέλεσμα την τόνωση της ανάπτυξης. Αυτό θα πρέπει να συνοδεύεται από συγχρονισμένες λύσεις σε νομικές, κατασκευαστικές, χρηματοοικονομικές και διοικητικές μεταρρυθμίσεις... για την υποστήριξη της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων κατά την επόμενη περίοδο.

Εν τω μεταξύ, όσον αφορά την πίστωση ακινήτων σε ολόκληρο τον τομέα, στο διαδικτυακό συνέδριο για την εφαρμογή της Οδηγίας 993/2023 του Πρωθυπουργού σχετικά με τη συνέχιση της δυναμικής εφαρμογής λύσεων για την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, που διοργανώθηκε από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ και το Υπουργείο Κατασκευών το πρωί της 13ης Νοεμβρίου, η κα Ha Thu Giang, Διευθύντρια του Τμήματος Πίστωσης για τους Οικονομικούς Τομείς (Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ), δήλωσε επίσης ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2023, το συνολικό ανεξόφλητο ποσό πίστωσης προς τον τομέα ακινήτων των πιστωτικών ιδρυμάτων έφτασε τα 2,74 τρισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 6,04% σε σύγκριση με το τέλος του 2022, αντιπροσωπεύοντας το 21,46% του συνόλου του ανεξόφλητου αριθμού πίστωσης προς την οικονομία. Από αυτό, το ποσό πίστωσης ακινήτων που επικεντρώνεται στην κατανάλωση και την ιδιόχρηση αντιπροσώπευε το 64%, και το ανεξόφλητο ποσό πίστωσης για επιχειρηματικές δραστηριότητες ακινήτων αντιπροσώπευε το 36% του συνόλου του ανεξόφλητου αριθμού πίστωσης στον τομέα των ακινήτων.

Σύμφωνα με την κα Giang, κατά τους πρώτους εννέα μήνες του έτους, οι πιστώσεις προς επιχειρήσεις ακινήτων αυξήθηκαν με υψηλότερο ρυθμό από τον συνολικό ρυθμό πιστωτικής ανάπτυξης και την ίδια περίοδο πέρυσι. «Αυτό δείχνει ότι οι λύσεις και οι προσπάθειες της κυβέρνησης, του τραπεζικού τομέα, των υπουργείων και των τοπικών αρχών για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για την αγορά ακινήτων αποδεικνύονται σταδιακά αποτελεσματικές. Επιπλέον, τα πιστωτικά ιδρύματα εφαρμόζουν επίσης ενεργά προγράμματα δανεισμού στο πλαίσιο των στεγαστικών προγραμμάτων της κυβέρνησης και του πρωθυπουργού », τόνισε η κα Giang.

[διαφήμιση_2]
Πηγή