Η HoREA προτείνει να επιτραπεί σε άτομα άνω των 18 ετών να δανείζονται από τράπεζες με «προνομιακά» επιτόκια για την αγορά κατοικιών.

(CLO) Πρόσφατα, ο Σύνδεσμος Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA) απέστειλε έγγραφο στον Πρωθυπουργό και το Υπουργείο Κατασκευών στο οποίο περιγράφονται διάφορες προτάσεις σχετικά με την υγιή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Σε αυτό το έγγραφο, η HoREA προτείνει στην Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ να εξετάσει το ενδεχόμενο ανάπτυξης ενός μηχανισμού που θα επιτρέπει σε νέους, ηλικίας 18 έως 45 ετών, να λαμβάνουν δάνεια με λογικά εμπορικά επιτόκια για την αγορά της πρώτης τους κατοικίας.

Η HoREA προτείνει ένα λογικό επιτόκιο περίπου 6-7% ετησίως, με το δάνειο να εξασφαλίζεται από το ίδιο το σπίτι, για διάρκεια 10-15 ετών. Η HoREA πιστεύει ότι αυτή η πρόταση θα δημιουργήσει μια «ώθηση», ενθαρρύνοντας τις επιχειρήσεις να αναδιαρθρώσουν τα υπάρχοντα έργα ακινήτων και να στραφούν οι επενδύσεις σε οικονομικά προσιτές εμπορικές κατοικίες και κοινωνικές κατοικίες.

Η HoREA προτείνει να επιτραπεί σε άτομα άνω των 18 ετών να δανείζονται από τράπεζες με «προνομιακά» επιτόκια για την αγορά κατοικιών. (Φωτογραφία: ST)

«Η HoREA παρατηρεί ότι η πλειονότητα των νέων είναι φιλόδοξοι και έχουν μπροστά τους μια μακρά ζωή για να κάνουν επιχειρήσεις και να αποπληρώσουν χρέη. Συνήθως, μετά από περίπου 10-15 χρόνια, το εισόδημά τους θα διπλασιαστεί ή και περισσότερο από διπλασιαστεί, επομένως δεν υπάρχει σχεδόν κανένας κίνδυνος για τις εμπορικές τράπεζες που τους δανείζουν», δήλωσε η HoREA.

Επιπλέον, ο Σύνδεσμος ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να υποβάλει επειγόντως στην Κυβέρνηση για εξέταση και έγκριση το Σχέδιο Διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή του Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή έργων εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για δικαιώματα χρήσης γης ή υφιστάμενων δικαιωμάτων χρήσης γης.

Στο πλαίσιο αυτό, ο Σύνδεσμος προτείνει στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να εξετάσει το ενδεχόμενο προσθήκης κανονισμού: Σε περιπτώσεις όπου η γη που προορίζεται για σκοπούς εθνικής άμυνας ή ασφάλειας αφαιρείται από το εθνικό σχέδιο άμυνας ή ασφάλειας για πιλοτικά έργα, το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας μπορούν να ορίσουν στρατιωτικές ή αστυνομικές επιχειρήσεις (εάν υπάρχουν) ή επιχειρήσεις από άλλους οικονομικούς τομείς με επαρκή προσόντα στον τομέα των ακινήτων ως επενδυτές για την υλοποίηση στεγαστικών έργων για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις.

«Η προσθήκη αυτού του κανονισμού θα είναι σύμφωνη με τις συγκεκριμένες συνθήκες των λαϊκών ενόπλων δυνάμεων. Αυτό συμβαίνει επειδή το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας έχει επιχειρήσεις στον τομέα των ακινήτων, αλλά το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας δεν έχει υπό τον έλεγχό του καμία επιχείρηση ακινήτων. Ένα τυπικό παράδειγμα είναι η περίπτωση της Phu Cuong Investment Joint Stock Company, η οποία επιλέχθηκε από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας ως επενδυτής για το έργο διαμερισμάτων του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας και το έργο διαμερισμάτων των αστυνομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ», δήλωσε η HoREA.

Πηγή: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html