Η περιοχή Thanh Oai διεξάγει δημοπρασία για γη σε μια περιοχή όπου οι τιμές είχαν προηγουμένως διογκωθεί στα 100 εκατομμύρια VND/m2.

Η περιοχή Thanh Oai ( Ανόι ) ήταν το πρώτο μέρος που φιλοξένησε δημοπρασίες που διήρκεσαν όλη τη νύχτα, με τις νικητήριες προσφορές να φτάνουν σε εκατοντάδες εκατομμύρια ντονγκ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σύντομα, αυτή η περιοχή θα διοργανώσει μια ακόμη δημοπρασία στην ίδια περιοχή όπου σημειώθηκε χειραγώγηση τιμών και κατάσχεση καταθέσεων από διάφορες ομάδες και οργανισμούς.

Η περιοχή Thanh Oai διεξάγει δημοπρασία για γη σε μια περιοχή όπου οι τιμές είχαν προηγουμένως διογκωθεί στα 100 εκατομμύρια VND/m2.

Η περιοχή Thanh Oai (Ανόι) ήταν το πρώτο μέρος όπου πραγματοποιήθηκαν δημοπρασίες που διήρκεσαν όλη τη νύχτα, με τις νικητήριες προσφορές να φτάνουν σε εκατοντάδες εκατομμύρια ντονγκ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σύντομα, αυτή η τοποθεσία θα πραγματοποιήσει μια ακόμη δημοπρασία στην ίδια περιοχή όπου σημειώθηκε χειραγώγηση τιμών και κατάσχεση καταθέσεων από διάφορες ομάδες και οργανισμούς.

Η Εταιρεία Συνεργασίας Δημοπρασιών του Βιετνάμ μόλις ανακοίνωσε τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 54 οικόπεδα στην περιοχή Ngo Ba, στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao, στην περιοχή Thanh Oai (Ανόι).

Συνεπώς, τα 54 οικόπεδα χωρίστηκαν σε τρεις ομάδες σύμφωνα με τις τιμές εκκίνησης. Η πρώτη ομάδα αποτελείται από 6 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης 16,3 εκατομμύρια VND/m2. Η δεύτερη ομάδα αποτελείται από 24 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης 15,6 εκατομμύρια VND/m2. Η τρίτη ομάδα αποτελείται από 24 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης 10,9 εκατομμύρια VND/m2.

Με εμβαδόν από 60 έως 85 τετραγωνικά μέτρα, τα οικόπεδα που προσφέρονται προς πώληση θα έχουν τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από 656 εκατομμύρια έως 1,3 δισεκατομμύρια VND. Το αντίστοιχο ποσό προκαταβολής θα είναι περίπου 130 έως 265 εκατομμύρια VND ανά οικόπεδο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι αντί για πολλαπλούς γύρους υποβολής προσφορών όπως στις προηγούμενες δημοπρασίες, αυτή θα διεξαχθεί σε έναν μόνο γύρο άμεσης, μυστικής ψηφοφορίας. Η δημοπρασία έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί την 1η Μαρτίου στο Γυμναστήριο της Περιφέρειας Thanh Oai.

Εικόνα οικοπέδου που δημοπρατήθηκε για 100,5 εκατομμύρια VND/m2 στην κοινότητα Thanh Cao, στην περιφέρεια Thanh Oai. Φωτογραφία: Tam Phuc Real Estate.

Προηγουμένως, στις 10 Αυγούστου 2024, επίσης στην περιοχή Ngo Ba, στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao, στην περιφέρεια Thanh Oai, πραγματοποιήθηκε δημοπρασία για 68 οικόπεδα. Τα οικόπεδα είχαν εμβαδόν από 60 έως 85 τ.μ., με τιμές εκκίνησης από 8,6 έως 12,5 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Αυτό που προκάλεσε αναστάτωση στην κοινή γνώμη ήταν η τιμή προσφοράς που κατακυρώθηκε για τα οικόπεδα. Το γωνιακό οικόπεδο εδώ είχε την υψηλότερη τιμή προσφοράς, φτάνοντας τα 100,5 εκατομμύρια VND/m2, οκτώ φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Άλλα οικόπεδα είχαν εξίσου υψηλές τιμές προσφοράς, που κυμαίνονταν από 63 έως 80 εκατομμύρια VND/m2, 5 έως 6,4 φορές υψηλότερες από την τιμή εκκίνησης. Αυτά είναι πρωτοφανή στοιχεία για την αγορά γης στην περιοχή Thanh Oai.

Ωστόσο, όταν έφτασε η προθεσμία πληρωμής, μόνο 13 από τα 68 οικόπεδα είχαν εξοφλήσει πλήρως τις καταθέσεις τους. Το οικόπεδο με την νικητήρια προσφορά των 100,5 εκατομμυρίων VND/m2, μαζί με πολλά άλλα οικόπεδα υψηλής αξίας, εγκαταλείφθηκαν από τους πλειοδότες. Οι επόμενες δημοπρασίες στην περιοχή Thanh Oai κατέγραψαν σταθερά χαμηλότερες νικητήριες προσφορές και λιγότερους συμμετέχοντες.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html