Η περιοχή Thanh Oai ξεκινάει δημοπρασία γης όπου η τιμή είχε αυξηθεί στα 100 εκατομμύρια VND/m2

Η περιοχή Thanh Oai ( Ανόι ) είναι το μέρος όπου έχουν ξεκινήσει ολονύχτιες δημοπρασίες με τιμές που φτάνουν τα εκατοντάδες εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο εγγύς μέλλον, αυτή η περιοχή θα πραγματοποιήσει μια δημοπρασία στο ίδιο μέρος όπου ομάδες και ενώσεις έχουν διογκώσει τις τιμές και έχουν εγκαταλείψει τις καταθέσεις.

Η περιοχή Thanh Oai ξεκινάει δημοπρασία γης όπου η τιμή είχε αυξηθεί στα 100 εκατομμύρια VND/m2

Η περιοχή Thanh Oai (Ανόι) είναι το μέρος όπου έχουν ξεκινήσει ολονύχτιες δημοπρασίες με τιμές που φτάνουν εκατοντάδες εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Σύντομα, αυτή η περιοχή θα πραγματοποιήσει μια δημοπρασία στο ίδιο μέρος όπου ομάδες και ενώσεις έχουν διογκώσει τις τιμές και έχουν εγκαταλείψει τις καταθέσεις.

Η Βιετναμέζικη Εταιρεία Δημοπρασιών (Vietnam Auction Joint Stock Company) μόλις ανακοίνωσε τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 54 οικόπεδα στην περιοχή Ngo Ba, στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao, στην περιοχή Thanh Oai (Ανόι).

Συνεπώς, τα 54 οικόπεδα χωρίζονται σε τρεις ομάδες ανάλογα με την τιμή εκκίνησης. Η πρώτη ομάδα αποτελείται από 6 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης 16,3 εκατομμύρια VND/m2. Η δεύτερη ομάδα αποτελείται από 24 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης 15,6 εκατομμύρια VND/m2. Η τρίτη ομάδα αποτελείται από 24 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης 10,9 εκατομμύρια VND/m2.

Με έκταση 60 - 85τ.μ., τα οικόπεδα που θα διατεθούν στην αγορά θα έχουν τιμή εκκίνησης που κυμαίνεται από 656 εκατομμύρια έως 1,3 δισεκατομμύρια VND. Η αντίστοιχη προκαταβολή θα είναι περίπου 130 - 265 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι αντί για δημοπρασία πολλαπλών γύρων όπως στις προηγούμενες συνεδρίες, αυτή τη φορά η δημοπρασία θα διεξαχθεί με τη μορφή άμεσης μυστικής ψηφοφορίας σε έναν γύρο. Η δημοπρασία έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί την 1η Μαρτίου στο Γυμναστήριο της Περιφέρειας Thanh Oai.

Εικόνα του οικοπέδου που κέρδισε τον διαγωνισμό των 100,5 εκατομμυρίων VND/m2 στην κοινότητα Thanh Cao, στην περιοχή Thanh Oai. Φωτογραφία: Tam Phuc Real Estate.

Προηγουμένως, στις 10 Αυγούστου 2024, επίσης στην περιοχή Ngo Ba, στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao, η περιφέρεια Thanh Oai διοργάνωσε δημοπρασία 68 οικοπέδων. Τα οικόπεδα έχουν έκταση 60 - 85 τ.μ., με τιμές εκκίνησης από 8,6 - 12,5 εκατομμύρια/τ.μ.

Αυτό που έχει αναστατώσει την κοινή γνώμη είναι η τιμή νίκης των οικοπέδων. Το γωνιακό οικόπεδο εδώ έχει την υψηλότερη τιμή νίκης, έως και 100,5 εκατομμύρια VND/m2, 8 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Τα άλλα οικόπεδα έχουν εξίσου υψηλές τιμές νίκης, που κυμαίνονται από 63 - 80 εκατομμύρια VND/m2, 5 - 6,4 φορές υψηλότερες από την τιμή εκκίνησης. Αυτοί είναι πρωτοφανείς αριθμοί για την αγορά γης στην περιοχή Thanh Oai.

Ωστόσο, όταν έφτασε η προθεσμία πληρωμής, μόνο 13 από τα 68 οικόπεδα πληρώθηκαν πλήρως. Το οικόπεδο με την τιμή νίκης των 100,5 εκατομμυρίων VND/m2, μαζί με πολλά άλλα οικόπεδα υψηλής αξίας, καταπέσανε όλα. Οι επόμενες δημοπρασίες στην περιοχή Thanh Oai κατέγραψαν συνεχώς μείωση στις τιμές νίκης και στον αριθμό των συμμετεχόντων.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html