Η περιοχή Thong Nhat είναι η πρώτη περιοχή που υπέβαλε έγγραφα για την προσαρμογή του χωροταξικού σχεδιασμού έως το 2030.

(DN) - Το απόγευμα της 26ης Ιουνίου, ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Vo Tan Duc, άκουσε την έκθεση της περιφέρειας Thong Nhat σχετικά με τον φάκελο της προσαρμογής του χωροταξικού σχεδιασμού έως το 2030.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Βο Ταν Ντουκ, εκφώνησε καταληκτική ομιλία στη συνάντηση. Φωτογραφία: Χοάνγκ Λοκ

Αυτή είναι η πρώτη τοποθεσία σε 11 περιφέρειες και πόλεις που ολοκληρώνει και υποβάλλει έγγραφα για την προσαρμογή αυτού του σχεδιασμού.

Στην έκθεση, η περιφέρεια Thong Nhat παρουσίασε πλήρως τη νομική βάση και την πρακτική βάση για την προσαρμογή· τη διαδικασία οργάνωσης της εφαρμογής του σχεδιασμού χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας έως το 2030· τα αποτελέσματα της εφαρμογής του σχεδιασμού για την περίοδο 2021-2030· και ταυτόχρονα πρότεινε το περιεχόμενο της προσαρμογής του σχεδιασμού χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας έως το 2030.

Όσον αφορά τα αποτελέσματα της εφαρμογής του σχεδιασμού χρήσης γης για την περίοδο 2021-2030, η περιφέρεια αξιολόγησε ότι ο σχεδιασμός και τα σχέδια χρήσης γης αποτέλεσαν σημαντική βάση για τις τοπικές αρχές ώστε να εφαρμόζουν αποτελεσματικά τις πολιτικές και τους νόμους περί γης, να δημιουργούν θέσεις εργασίας, να αυξάνουν το εισόδημα και να βελτιώνουν τη ζωή των ανθρώπων.

Επιπλέον, ο χωροταξικός σχεδιασμός και τα σχέδια χρήσης γης συμβάλλουν επίσης στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων, αξιοποιώντας αποτελεσματικά τους χερσαίους πόρους· τα έσοδα από τη γη συμβάλλουν σημαντικά στην οικονομική ανάπτυξη και στην αύξηση των εσόδων του τοπικού προϋπολογισμού.

Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης εξακολουθεί να παρουσιάζει ορισμένες αδυναμίες, όπως: η πρόβλεψη στον σχεδιασμό δεν είναι ακριβής· δεν είναι συγχρονισμένη με τον σχεδιασμό των τομέων· σε ορισμένα έργα έχουν χορηγηθεί επενδυτικές πολιτικές, αλλά αντιμετώπισαν δυσκολίες στην αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου, με αποτέλεσμα την παράταση της προόδου· ο ρυθμός υλοποίησης των στόχων σχεδιασμού και των σχεδίων χρήσης γης δεν είναι υψηλός...

Σε αυτή τη βάση, η περιφέρεια Thong Nhat πρότεινε την προσαρμογή του σχεδιασμού με τα ακόλουθα περιεχόμενα: προσθήκη 30 νέων έργων και εργασιών, προσαρμογή της κλίμακας και της τοποθεσίας 17 έργων και αφαίρεση 61 έργων από τον εγκεκριμένο σχεδιασμό.

Όσον αφορά τους στόχους χρήσης γης, η περιφέρεια πρότεινε τη μείωση περισσότερων από 2.000 εκταρίων γεωργικής γης σε σύγκριση με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό και ταυτόχρονα τη μετατροπή ολόκληρης αυτής της περιοχής σε μη γεωργική γη.

Η πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thong Nhat, Mai Van Hien, πρότεινε ότι, προκειμένου να ανταποκριθεί στις αναπτυξιακές απαιτήσεις καθώς και να δημιουργηθούν ευνοϊκές συνθήκες για την κρατική διαχείριση της γης, η περιφέρεια Thong Nhat πρότεινε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εγκρίνει σύντομα την προσαρμογή του χωροταξικού σχεδιασμού έως το 2030. Αυτό θα αποτελέσει σημαντική βάση για την προσαρμογή του τομεακού σχεδιασμού και του χωροταξικού σχεδιασμού σε επίπεδο κοινότητας (μετά τη συγχώνευση), καλύπτοντας άμεσα τις ανάγκες διαχείρισης και χρήσης γης στην περιοχή.

Η περιφέρεια συνέστησε επίσης στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να δώσει προσοχή και να ιεραρχήσει τις επενδύσεις και να εφαρμόσει γρήγορα βασικά έργα στην περιοχή, ώστε να δημιουργηθεί μόχλευση για την προώθηση της ανάπτυξης υποδομών και την ενίσχυση της συνδεσιμότητας μεταξύ των τοπικών κοινοτήτων και των περιφερειών.

Η περιφέρεια Thong Nhat πρότεινε τη μείωση του στόχου μετατροπής περισσότερων από 2.000 εκταρίων γεωργικής γης σε μη γεωργική γη. Φωτογραφία: Hoang Loc

Κατά τη συνάντηση, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Vo Tan Duc, εκτίμησε ιδιαίτερα το προνοητικό και υπεύθυνο πνεύμα της περιφέρειας Thong Nhat. Ταυτόχρονα, συμφώνησε με το περιεχόμενο του φακέλου πολεοδομικής προσαρμογής της περιφέρειας και ζήτησε από την τοπική αυτοδιοίκηση να τον επεξεργαστεί και να τον συμπληρώσει σύμφωνα με τις γνωμοδοτήσεις αξιολόγησης του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος και των μελών του Συμβουλίου Αξιολόγησης. Η περιφέρεια Thong Nhat είναι υπεύθυνη για την παραλαβή και την επεξήγηση των σχολίων, την ολοκλήρωση του φακέλου και την αποστολή του στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος πριν από τις 28 Ιουνίου.

Οι ηγέτες της επαρχίας ζήτησαν από την περιφέρεια να διευκρινίσει ορισμένα περιεχόμενα και λύσεις για την εφαρμογή του σχεδιασμού, διασφαλίζοντας την ακρίβεια και την πληρότητα των εγγράφων.

Αφού ολοκληρωθεί ο φάκελος, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα διενεργήσει αξιολόγηση και θα την υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση. Με βάση τον εγκεκριμένο προσαρμοσμένο σχεδιασμό, η τοπική αυτοδιοίκηση θα προσαρμόσει τον τομεακό σχεδιασμό, τον σχεδιασμό χρήσεων γης και τον γενικό σχεδιασμό κατασκευών σε επίπεδο κοινότητας, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια και η ενότητα.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/hoat-dong-cua-lanh-dao-tinh/202506/huyen-thong-nhat-la-dia-phuong-dau-tien-trinh-ho-so-dieu-chinh-quy-hoach-su-dung-dat-den-nam-2030-d5911b1/