Πολλές επιχειρήσεις ακινήτων μετατοπίζουν τις επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα για βιώσιμη ανάπτυξη.

Στο πλαίσιο της αγοράς κατοικιών και τουρισμού θερέτρου που δεν δείχνει σαφή σημάδια ανάκαμψης, πολλές επιχειρήσεις ακινήτων έχουν επιλέξει μια νέα κατεύθυνση επενδύοντας στον τομέα των βιομηχανικών πάρκων.

Τον περασμένο Ιούνιο, το Διοικητικό Συμβούλιο της Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) ενέκρινε την υλοποίηση των βιομηχανικών συμπλεγμάτων Chau Duc, Tan Hoi 3 και 4. Αυτό αποτελεί βήμα μετά τη στρατηγική που ανακοίνωσε η ηγεσία της εταιρείας στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων τον Μάιο, στην οποία επιβεβαίωσε ότι θα προωθήσει τις επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα αντί να βασίζεται υπερβολικά σε τουριστικά ακίνητα, τα οποία χρειάζονται πολύ χρόνο για να αποφέρουν κέρδη.

Ο Γενικός Διευθυντής της Hodeco, Le Viet Lien, δήλωσε κάποτε ότι σχεδίαζε αυτό το σχέδιο από τότε που αγόρασε μετοχές της Thua Thien Hue Construction Joint Stock Company (της μονάδας που αναπτύσσει το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Bai 1 & 2 - Hue City). Η εταιρεία σχεδιάζει επίσης να δαπανήσει 400-500 δισεκατομμύρια VND για να συνεργαστεί με εταίρους για την υλοποίηση μιας σειράς έργων στο Tay Ninh και στην πόλη Ho Chi Minh, και ταυτόχρονα σχεδιάζει να επεκτείνει τα κεφάλαια καθαρής γης, συνεργαζόμενη με έμπειρα ονόματα όπως η Kinh Bac Urban Development Corporation.

Όχι μόνο η Hodeco, αλλά και η CEO Group Corporation (CEO Group) μόλις προώθησε την ίδρυση μιας θυγατρικής με την επωνυμία CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP), με κεφάλαιο ίδρυσης 450 δισεκατομμυρίων VND, για να ειδικευτεί σε βιομηχανικά ακίνητα. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία έχει εγκριθεί να επενδύσει στο έργο του Βιομηχανικού Πάρκου του Αεροδρομίου Tien Lang - Ζώνη Β στο Hai Phong. Η απόφαση για προσαρμογή της ροής κεφαλαίων, η οποία θα φέρει εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND σε αυτόν τον τομέα, εξηγείται από την CEO Group ως αντιστάθμιση της μείωσης των εσόδων από οικιστικά ακίνητα, τα οποία ανήλθαν μόνο σε μερικές εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND τα τελευταία 2 χρόνια.

Ένα άλλο πρόσωπο είναι η Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company, η οποία είναι εξοικειωμένη με τον τομέα της στέγασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η οποία μόλις εισήλθε στον τομέα των βιομηχανικών πάρκων με το έργο επέκτασης του Βιομηχανικού Πάρκου Le Minh Xuan (κοινότητα Binh Loi) σε κλίμακα σχεδόν 110 εκταρίων, μια συνολική επένδυση άνω των 1.100 δισεκατομμυρίων VND, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027. Αυτό θεωρείται ένα βασικό έργο, ικανό να δημιουργήσει θέσεις εργασίας για περίπου 10.000 εργαζόμενους όταν τεθεί σε λειτουργία.

Επιπλέον, η Licogi 13 Joint Stock Company μπήκε επίσης στο «παιχνίδι» όταν εγκρίθηκε η επένδυση στο Βιομηχανικό Πάρκο Quan Ngang Φάσης 3 στο Quang Tri, με έκταση άνω των 116 εκταρίων και κεφάλαιο 710 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία έχει συστήσει ξεχωριστή νομική οντότητα για την υλοποίηση του έργου, με ελεγχόμενο ποσοστό κεφαλαιακής συμμετοχής.

Πηγή: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm