Πολλές επιχειρήσεις ακινήτων μετατοπίζουν τις επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα για βιώσιμη ανάπτυξη.

Καθώς οι αγορές κατοικίας και τουρισμού δεν δείχνουν σαφή σημάδια ανάκαμψης, πολλές επιχειρήσεις ακινήτων έχουν επιλέξει μια νέα κατεύθυνση επενδύοντας σε βιομηχανικά πάρκα.

Τον περασμένο Ιούνιο, το Διοικητικό Συμβούλιο της Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) ενέκρινε την εφαρμογή των βιομηχανικών συμπλεγμάτων Chau Duc, Tan Hoi 3 και 4. Πρόκειται για συνέχεια της στρατηγικής που ανακοίνωσε η ηγεσία της εταιρείας στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων τον Μάιο, η οποία επιβεβαίωσε τη δέσμευση της εταιρείας να δώσει προτεραιότητα στις επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα αντί να βασίζεται υπερβολικά σε τουριστικά ακίνητα, τα οποία χρειάζονται πολύ χρόνο για να αποφέρουν κέρδη.

Ο Γενικός Διευθυντής της Hodeco, Le Viet Lien, δήλωσε κάποτε ότι καλλιεργούσε αυτό το σχέδιο από τότε που απέκτησε μετοχές στην Thua Thien Hue Construction and Installation Joint Stock Company (τη μονάδα που αναπτύσσει το Phu Bai Industrial Park 1&2 στην πόλη Hue). Η εταιρεία σχεδιάζει επίσης να δαπανήσει 400-500 δισεκατομμύρια VND για να συνεργαστεί με εταίρους σε διάφορα έργα στο Tay Ninh και στην πόλη Ho Chi Minh, ενώ ταυτόχρονα σχεδιάζει να επεκτείνει την τράπεζα καθαρής γης της και να συνεργαστεί με έμπειρες εταιρείες όπως η Kinh Bac Urban Development Corporation.

Όχι μόνο η Hodeco, αλλά και η CEO Group Joint Stock Company ίδρυσαν πρόσφατα μια θυγατρική με την επωνυμία CEO Industrial Park Development Joint Stock Company (CEO IP), με κεφάλαιο 450 δισεκατομμυρίων VND, η οποία ειδικεύεται σε βιομηχανικά ακίνητα. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία έλαβε έγκριση για την επένδυση στο έργο Βιομηχανικό Πάρκο Αεροδρομίου Tien Lang - Ζώνη Β στο Hai Phong. Η CEO Group εξηγεί ότι η απόφαση να μεταφερθούν εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND σε αυτόν τον τομέα αποσκοπεί στην αντιστάθμιση της μείωσης των εσόδων από οικιστικά ακίνητα, τα οποία ανήλθαν μόνο σε μερικές εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND τα τελευταία δύο χρόνια.

Ένας άλλος εξέχων παράγοντας είναι η Khang Dien Investment and Business Corporation, ένα γνωστό όνομα στον τομέα της στέγασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η οποία πρόσφατα επεκτάθηκε στον τομέα των βιομηχανικών πάρκων με το έργο του εκτεταμένου βιομηχανικού πάρκου Le Minh Xuan (κοινότητα Binh Loi), το οποίο καλύπτει σχεδόν 110 εκτάρια με συνολική επένδυση άνω των 1.100 δισεκατομμυρίων VND, και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027. Αυτό θεωρείται ένα βασικό έργο, ικανό να δημιουργήσει θέσεις εργασίας για περίπου 10.000 εργαζόμενους όταν τεθεί σε λειτουργία.

Επιπλέον, η Licogi 13 Joint Stock Company μπήκε επίσης στο «παιχνίδι» λαμβάνοντας έγκριση για επένδυση στο Βιομηχανικό Πάρκο Quan Ngang Φάσης 3 στο Quang Tri, το οποίο καλύπτει μια έκταση άνω των 116 εκταρίων με κεφάλαιο 710 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία έχει συστήσει ξεχωριστή νομική οντότητα για την υλοποίηση του έργου, με πλειοψηφικό πακέτο μετοχών.

Πηγή: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm