Η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο Κοινότητας εκδίδει επίσημα ροζ βιβλία για πρώτη φορά: Έτοιμο προς εξυπηρέτηση

Από την 1η Ιουλίου, οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφερειών/κοινοτήτων έχουν αρχίσει να εκδίδουν ροζ βιβλία (πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη) για πρώτη φορά σε άτομα, οικιστικές κοινότητες, νοικοκυριά και άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό. Σύμφωνα με δημοσιογράφους του SGGP, το πρωί της 1ης Ιουλίου, στην έδρα των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών/κοινοτήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, στήθηκε ένα γραφείο για την παραλαβή των αιτήσεων των πολιτών.

Προληπτική λήψη αιτήσεων

Στη Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Go Vap (πρώην έδρα της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Go Vap) το πρωί της 1ης Ιουλίου, το γραφείο παραλαβής αιτήσεων για αρχικά πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης δεν είχε ακόμη λάβει καμία αίτηση. Ωστόσο, τα γραφεία παραλαβής αιτήσεων για την ενημέρωση των αλλαγών χρήσης γης, τα οποία προηγουμένως βρίσκονταν υπό την αρμοδιότητα του πρώην Γραφείου Κτηματολογίου της Περιφέρειας Go Vap, ήταν έτοιμα. Ο κ. Ngo Van Hai, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Go Vap, δήλωσε ότι τα δεδομένα γης και οι χάρτες σε επίπεδο περιφέρειας είναι ήδη διαθέσιμα και χρησιμεύουν ως βάση για την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης από την περιφέρεια στους κατοίκους εύκολα και χωρίς σπατάλη χρόνου.

Οι κάτοικοι επισκέπτονται την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Go Vap για να διεκπεραιώσουν διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη και τη στέγαση. Φωτογραφία: Thanh Hien.

Στις περιφέρειες Thu Dau Mot, Thuan An, Di An, Phu Loi, κ.λπ., η διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης στους κατοίκους προχωρά ομαλά. Η κα Vo Thi Ly, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Thu Dau Mot, ενημέρωσε ότι το Κέντρο Δημόσιας Διοίκησης της περιφέρειας αναλήφθηκε από το Κέντρο Δημόσιας Διοίκησης της πόλης Thu Dau Mot και οι εγκαταστάσεις και το δίκτυο είναι πολύ ομαλά για τη μεταφορά των παραληφθέντων εγγράφων και την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης. Ομοίως, ο κ. Pham Phu Nam, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Lai Thieu, επιβεβαίωσε: «Μέχρι στιγμής, η διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης στους κατοίκους της περιφέρειας προχωρά ομαλά. Επί του παρόντος, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας έχει λάβει αιτήσεις για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης για 30 περιπτώσεις επανεγκατάστασης που μεταφέρθηκαν από την πόλη».

Τις τελευταίες ημέρες, η ατμόσφαιρα στα υποκαταστήματα του Γραφείου Κτηματογράφησης της πρώην επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου ήταν πολύ φορτωμένη. Σύμφωνα με τον κ. Tran Ngoc Cam Tuan, Διευθυντή του Γραφείου, για σχεδόν ένα μήνα, τα υποκαταστήματα και το επαρχιακό γραφείο έπρεπε να εργάζονται τόσο τα Σάββατα όσο και τις Κυριακές για να διεκπεραιώνουν τα έγγραφα κτηματογράφησης για τους πολίτες το συντομότερο δυνατό. Από τις 30 Ιουνίου, τα έγγραφα κτηματογράφησης για τους πολίτες εξακολουθούν να διεκπεραιώνονται κανονικά και σφραγίζονται με τη σφραγίδα της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου.

Ο κ. Tuan πρόσθεσε ότι, πριν από τη συγχώνευση με την πόλη Χο Τσι Μινχ, το επαρχιακό γραφείο και τα γραφεία κτηματογράφησης σε επίπεδο περιφέρειας είχαν εκπαιδευτεί στη χρήση του ηλεκτρονικού λογισμικού ενιαίας εξυπηρέτησης της πόλης Χο Τσι Μινχ για την παραλαβή αιτήσεων, τη σύνταξη στατιστικών στοιχείων και τη δημιουργία αναφορών, καθώς και στη χρήση του λογισμικού VBDLIS για τη διαχείριση αλλαγών που σχετίζονται με τη γη, όπως μεταβιβάσεις, υποδιαιρέσεις, μισθώσεις γης, καταχώριση ασφαλισμένων συναλλαγών και έκδοση/ανανέωση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης... Με αυτά τα προγράμματα λογισμικού, όλα τα κτηματικά αρχεία των πολιτών ενημερώνονται σύμφωνα με τα νέα διοικητικά όρια.

Να δημιουργηθεί σύντομα ένα σύστημα διασύνδεσης δεδομένων γης.

Παρούσα στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thong Tay Hoi το πρωί της 1ης Ιουλίου για την ολοκλήρωση των διαδικασιών απόκτησης του πρώτου πιστοποιητικού ιδιοκτησίας γης για το σπίτι που αγόρασε και χρησιμοποιεί για πάνω από 20 χρόνια, η κα NTT (που κατοικεί στην Περιφέρεια Thong Tay Hoi) δήλωσε με ενθουσιασμό: «Αφού έμαθα ότι το σπίτι που αγόρασα με χειρόγραφα έγγραφα είναι επιλέξιμο για το πρώτο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης, είμαι πολύ χαρούμενη. Πήγα στο γραφείο της περιφέρειας για να υποβάλω την αίτηση νωρίς σήμερα το πρωί. Το προσωπικό με καθοδήγησε με ενθουσιασμό και μου είπε να επιστρέψω σε 15 ημέρες». Ο κ. NQK (που κατοικεί στην Περιφέρεια Thong Tay Hoi) είπε ότι αυτός και η αδερφή του αναφέρονται από κοινού στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης για το σπίτι που κληρονόμησαν από τους γονείς τους. Όταν έμαθε ότι η περιφέρεια δεχόταν αιτήσεις που σχετίζονται με τη γη, πήγε στο γραφείο της περιφέρειας για να επιβεβαιώσει την ιδιοκτησία ολόκληρου του σπιτιού για την αδερφή του. Ωστόσο, οι υπάλληλοι της περιφέρειας δεν μπόρεσαν να επεξεργαστούν την αίτηση αμέσως.

Σχετικά με αυτές τις περιπτώσεις, σε συνέντευξή του σε δημοσιογράφο της εφημερίδας SGGP, ο κ. Dang Cong Tuan, επικεφαλής του τμήματος αστικών υποδομών και οικονομίας της περιφέρειας Thong Tay Hoi, εξήγησε ότι μέχρι το απόγευμα της 30ής Ιουνίου, κάθε περιφέρεια είχε λάβει κατά μέσο όρο 4-5 πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης που μεταφέρθηκαν από την παλιά περιφέρεια. «Προς το παρόν, η περιφέρεια δεν μπορεί να εκδώσει άμεσα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης στους κατοίκους, επειδή απαιτείται η καταχώριση του προτύπου πιστοποιητικού στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος. Η περιφέρεια δεν έχει ακόμη εξουσιοδοτηθεί να ενημερώσει τα δεδομένα σχετικά με το εάν το οικόπεδο υπόκειται σε περιορισμούς. Επιπλέον, οι αριθμοί των φύλλων χάρτη των οικοπέδων πρέπει να επαναριθμηθούν σύμφωνα με τα νέα διοικητικά όρια... Για να επιταχυνθεί η διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης στους κατοίκους, η περιφέρεια έχει αναπτύξει προληπτικά μια εσωτερική διαδικασία. Ωστόσο, με βάση τον συνολικό χρόνο έκδοσης πιστοποιητικών όπως ορίζεται, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος πρέπει να εκδώσει κανονισμούς, οδηγίες και να επαναπροσδιορίσει τον χρόνο και τις διαδικασίες επεξεργασίας», δήλωσε ο κ. Tuan.

Εν τω μεταξύ, ο επικεφαλής του παραρτήματος του Γραφείου Κτηματολογίου στο Ντι Αν πρότεινε ότι, προκειμένου να δημιουργηθεί μια ομαλή επαγγελματική ροή εργασίας και να μην επηρεαστούν τα δικαιώματα των πολιτών, οι αρχές θα πρέπει σύντομα να δημιουργήσουν ένα σύστημα σύνδεσης δεδομένων γης από την πόλη έως το επίπεδο της κοινότητας. Αυτό θα επέτρεπε την έγκαιρη επαλήθευση του νομικού καθεστώτος και του ιστορικού των μεταβολών των ακινήτων, συμβάλλοντας στη μείωση του χρόνου που απαιτείται για τις διοικητικές διαδικασίες, ιδίως για την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης στους πολίτες.

Σύμφωνα με την έκθεση του πρώην Γραφείου Κτηματολογίου της Επαρχίας Binh Duong , κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, διεκπεραιώθηκαν συνολικά 177 αιτήσεις για αρχικά πιστοποιητικά χρήσης γης, με αποτέλεσμα 120 πιστοποιητικά, με ποσοστό έγκαιρης επεξεργασίας 100%. Όσον αφορά τις αλλαγές στην καταχώριση γης, διεκπεραιώθηκαν συνολικά 122.131 αιτήσεις, με αποτέλεσμα 137.096 πιστοποιητικά (αύξηση 5,68% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι). Το ποσοστό εκπρόθεσμων αιτήσεων ήταν 0,06%, που αντιστοιχεί σε 83 από τις 130.167 αιτήσεις (επιπλέον, πάνω από 1.100 αιτήσεις καθυστέρησαν λόγω αργής επεξεργασίας από το Τμήμα Φορολογίας, αντιπροσωπεύοντας το 0,85%), και 7.992 αιτήσεις βρίσκονται επί του παρόντος υπό επεξεργασία.

Σύμφωνα με το πρώην Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, το τμήμα εξέδωσε 194 αρχικά πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένων 163 για ιδιώτες και 31 για οργανισμούς, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό πιστοποιητικών που εκδόθηκαν σε οργανισμούς σε 1.516.646, φτάνοντας σε ποσοστό 92,53%. Όσον αφορά την καταγραφή αλλαγών στην ιδιοκτησία γης και κατοικιών, εκδόθηκαν 161.369 πιστοποιητικά, συμπεριλαμβανομένων 2.244 για οργανισμούς και 159.125 για ιδιώτες.

THANH HIEN - XUAN TRUNG - PHUONG LE - NONG NGAN

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-ready-to-serve-post802078.html