Σήμερα το πρωί, 8 Μαΐου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha προήδρευσε σε διαδικτυακή συνάντηση με υπουργεία και τοπικές αρχές για την εφαρμογή της Οδηγίας του Πρωθυπουργού σχετικά με την κατάρτιση διαταγμάτων που ρυθμίζουν τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη, καθώς και διαταγμάτων που ρυθμίζουν τις τιμές της γης.
Σύνεδροι που παρευρίσκονται στο συνέδριο στο παράρτημα Quang Tri - Φωτογραφία: TT
Ο τροποποιημένος νόμος περί γης ψηφίστηκε από την 15η Εθνοσυνέλευση , στην 5η έκτακτη σύνοδο, στις 18 Ιανουαρίου 2024 (νόμος περί γης αριθ. 31/2024/QH15), ο οποίος περιλαμβάνει διάφορες διατάξεις σχετικά με την «Αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη».
Στις 5 Μαρτίου 2024, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την απόφαση αριθ. 222/QD-TTg, με την οποία δημοσιεύτηκε το Σχέδιο για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024, αναθέτοντας στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος την ηγεσία της ανάπτυξης ενός διατάγματος που ρυθμίζει τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη, και ενός διατάγματος που ρυθμίζει τις τιμές της γης για την παροχή λεπτομερούς καθοδήγησης σχετικά με την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του νόμου.
Το σχέδιο διατάγματος που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη αποτελείται από 3 κεφάλαια και 36 άρθρα, τα οποία περιγράφουν λεπτομερώς διάφορα άρθρα και ρήτρες του Νόμου περί Γης σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας, κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για εθνικά και δημόσια συμφέροντα.
Οι αποζημιώσεις, η υποστήριξη και η επανεγκατάσταση κατά την υλοποίηση επενδυτικών έργων για την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση πολυκατοικιών διέπονται από τους νόμους περί στέγασης.
Το Διάταγμα για τις Τιμές Γης παρέχει λεπτομερείς κανονισμούς και οδηγίες για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024 σχετικά με τις μεθόδους αποτίμησης γης· την κατάρτιση, προσαρμογή, τροποποίηση και συμπλήρωση πινάκων τιμών γης· την ειδική αποτίμηση γης· και τους όρους άσκησης συμβουλευτικών υπηρεσιών αποτίμησης γης.
Κατά τη διάρκεια του συνεδρίου, οι σύνεδροι επικέντρωσαν τις συζητήσεις τους σε θέματα που σχετίζονται με την αποζημίωση, την υποστήριξη και τα σχέδια επανεγκατάστασης, τη ρύθμιση της επανεγκατάστασης για όσους δωρίζουν οικειοθελώς δικαιώματα χρήσης γης στο κράτος για την υλοποίηση έργων μεταφορών, άρδευσης και τεχνικών υποδομών, καθώς και τις ομάδες-στόχους για υποστήριξη στη σταθεροποίηση της ζωής τους, την επαγγελματική κατάρτιση και την εύρεση εργασίας.
Οι συζητήσεις περιελάμβαναν: το κόστος εξασφάλισης αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης· τον τρόπο υπολογισμού των κερδών των επενδυτών κατά την εφαρμογή της μεθόδου του πλεονάσματος· την επιλογή οργανισμών για τη διενέργεια αποτίμησης γης· τις μεθόδους αποτίμησης γης για μεταβατικές περιπτώσεις· τις διαδικασίες και το περιεχόμενο για την κατάρτιση πινάκων τιμών γης κ.λπ.
Μιλώντας στο συνέδριο, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha επιβεβαίωσε τη σημασία της εκπόνησης διαταγμάτων που ρυθμίζουν τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το κράτος ανακτά γη, καθώς και διαταγμάτων που ρυθμίζουν τις τιμές της γης.
Ταυτόχρονα, αναγνωρίζουμε και εκτιμούμε ιδιαίτερα τις απόψεις και τις προτάσεις εκπροσώπων υπουργείων, τομέων, μονάδων, τοπικών αρχών και εμπειρογνωμόνων σχετικά με το βασικό περιεχόμενο των σχεδίων διαταγμάτων, διασφαλίζοντας τη συνέπεια, την ομοιομορφία και τη συνέπεια μεταξύ του δικαίου της γης και άλλων σχετικών νομικών κανονισμών, διασφαλίζοντας την κληρονομιά, τη σταθερότητα και την ανάπτυξη του συστήματος δικαίου της γης, και τροποποιώντας και συμπληρώνοντας κανονισμούς που δεν είναι σύμφωνοι με την πρακτική.
Μετά την έγκρισή τους και τη δημοσίευσή τους, τα παρόντα διατάγματα αντικαθιστούν το διάταγμα αριθ. 47/2014/ND-CP που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη, και το διάταγμα αριθ. 06/2020/ND-CP που τροποποιεί και συμπληρώνει το άρθρο 17 του διατάγματος αριθ. 47/2014/ND-CP που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη.
Ταν Τρουκ
Πηγή
Σχόλιο (0)