¡En tan solo un día, una empresa inmobiliaria ingresó 8 billones de VND!

Según el anuncio, una empresa inmobiliaria, T&T New Era Joint Stock Company, acaba de emitir dos bonos en un solo día, movilizando así una cantidad "enorme" de capital.

Específicamente, Thoi Dai Moi T&T emitió 55.500 bonos el 14 de octubre de 2025. Con un valor nominal de 100 millones de VND por bono, la compañía recaudó 5.500 billones de VND con esta emisión.

El bono tiene un plazo de 36 meses y vence en octubre de 2028. Se trata de un bono garantizado, no convertible y sin warrants. El tipo de interés de emisión es del 9,45% anual. El principal se paga en un único pago al vencimiento y los intereses se abonan semestralmente.

Ese mismo día, Thoi Dai Moi T&T emitió una nueva tanda de 25.000 bonos. Esta tanda tiene un plazo de vencimiento de tan solo 12 meses y un tipo de interés fijo del 8,95% anual. Los bonos no son convertibles, no incluyen garantías y están garantizados por activos.

Información sobre la emisión de bonos de New Era T&T. Fuente: HNX

Así, tan solo el 14 de octubre, esta empresa inmobiliaria movilizó un total de 8 billones de VND mediante la emisión de bonos.

T&T New Era Joint Stock Company tiene un capital social de 7.999,5 billones de VND. La empresa es inversora del proyecto de viviendas comerciales y oficinas en la calle Hang Bai 22-24, Hanoi (también conocido como Proyecto Gran Hanoi) y del proyecto de nueva área urbana en la comuna de Dong Anh, Hanoi (Proyecto Co Loa).

En un futuro próximo, la empresa planea aportar capital para cooperar con Capitaland Tower Company Limited y participar en un proyecto componente del proyecto para construir la zona superurbana costera ecológica de Can Gio, en la ciudad de Ho Chi Minh (Proyecto BCC Can Gio).

Según el primer informe de calificación crediticia de T&T New Era Joint Stock Company, emitido por Saigon Ratings, el perfil empresarial actual de la compañía se sitúa en un nivel de riesgo medio. La empresa implementa una estrategia de desarrollo a largo plazo para los segmentos de productos inmobiliarios de gama media y alta, aprovechando sus ventajas competitivas para incrementar su capacidad de adquirir terrenos para el desarrollo de proyectos a medio y largo plazo.

Sin embargo, el perfil financiero de Thoi Dai Moi T&T se evalúa con un nivel de riesgo significativo. En el pasado, la empresa implementó una política financiera con una alta tolerancia al riesgo, manteniendo el ratio de endeudamiento por encima del promedio del sector. Si bien la empresa busca mejorar este ratio en los próximos años, el apalancamiento financiero aún se sitúa en 0,5 veces por encima del promedio del sector.

La empresa tiene 3 accionistas, de los cuales 2 son accionistas individuales, la Sra. Pham Phuong Anh y la Sra. Phung Thi Minh, con porcentajes de participación del 0,01% y el 5%, respectivamente; el 94,99% restante del capital de Thoi Dai Moi T&T es propiedad de Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited.

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