La planificación masiva e irracional ha provocado que muchos proyectos urbanos y residenciales en Binh Duong queden desiertos, mientras que los residentes locales encuentran difícil acceder a la vivienda debido al aumento de los precios.
De una provincia antaño predominantemente agrícola, Binh Duong se ha convertido en el centro industrial del país. Actualmente, Binh Duong cuenta con 29 parques industriales con una superficie total de 12.600 hectáreas; la tasa de ocupación es del 91%.
Además, la infraestructura de la provincia se ha desarrollado de forma integral y moderna, sentando las bases para atraer inversión extranjera directa (IED) y fomentar el desarrollo urbano. La provincia cuenta con casi 2 millones de trabajadores y expertos de diversas provincias y ciudades del país y del extranjero. Por lo tanto, siempre ha sido un destino predilecto para la inversión inmobiliaria.
Sin embargo, después del frenesí especulativo de tierras y los lanzamientos de ventas masivas, muchos proyectos completados y áreas urbanas en Binh Duong ahora están desiertos y escasamente poblados.
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| El proyecto de desarrollo urbano Golden Center City está ubicado justo al frente de la Carretera Nacional 13, ciudad de Ben Cat, provincia de Binh Duong. |
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| El proyecto, que abarca casi 14 hectáreas, está siendo desarrollado por Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (parte de Kim Oanh Group). |
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| El proyecto tiene como objetivo construir una nueva y moderna zona residencial urbana para atender las necesidades de los residentes del barrio de My Phuoc y sus alrededores. |
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| Pero ahora, las casas del proyecto, aunque terminadas, están desiertas. Algunos propietarios incluso han puesto carteles de "se alquila". |
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| Como no había residentes, los puestos de los alrededores también estaban desiertos. |
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| Lo más notable es que el mercado Ben Cat 2, ubicado dentro del área del proyecto, se ha completado pero permanece abandonado y con malezas creciendo profusamente a su alrededor. |
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| Como no hay demanda de viviendas, los terrenos aquí son comprados principalmente por inversores que esperan a que los precios suban antes de revenderlos. |
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| El proyecto está en marcha desde hace tiempo, los terrenos y las casas adosadas ya se han vendido, pero comodidades como el parque todavía "existen en el papel". |
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| No muy lejos de allí se encuentra el proyecto de la zona urbana comercial Mega City. Según el plan, se trata de una zona urbana de alta gama con servicios y diseño completos. |
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| La realidad en el lugar del proyecto es todo lo contrario: junto a las carreteras pavimentadas, solo hay unas pocas casas dispersas. Las aceras y otros terrenos están cubiertos de hierba. |
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| La zona del parque también está rodeada de maleza. |
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| La hilera de unidades de vivienda social ubicada dentro del área del proyecto solo tiene un puñado de familias que se han mudado allí. |
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