Bac Ninh: Eliminando cuellos de botella y generando avances en el desarrollo urbano

Sin embargo, para desarrollarse de forma sostenible, sincrónica y moderna después de la fusión, la provincia necesita seguir contando con soluciones tanto de corto como de largo plazo, asegurando la armonía entre el crecimiento y la calidad de vida de las personas.

Aumenta la conectividad, crea una nueva apariencia

Tras más de 5 años de implementación de la Conclusión n.° 103, del 9 de junio de 2021, del Comité Permanente Provincial del Partido sobre la promoción del desarrollo urbano en el período 2021-2025, con visión a 2030, la provincia de Bac Giang (antes de la fusión) ha logrado una transformación significativa en su infraestructura y apariencia urbana. La provincia cuenta con casi 20 áreas urbanas de tipo II, IV y V, ubicadas en los distritos y comunas de Bac Giang , Viet Yen, Chu, Hiep Hoa...

Un rincón urbano del barrio de Kinh Bac.

Se sabe que, desde la publicación de la conclusión, la provincia ha instruido a los comités del Partido y a las autoridades de todos los niveles para que la implementen seriamente desde la fase de estudio, comprendiendo a fondo su contenido, hasta su concreción con planes de acción y programas de desarrollo urbano adaptados a las condiciones de cada localidad. Además de centrarse en la labor de propaganda, la provincia ha solicitado proactivamente la inversión de recursos no presupuestarios en infraestructura técnica y sistemas de infraestructura social en nuevas zonas urbanas y residenciales. De este modo, se han concretado gradualmente una serie de proyectos de vivienda y obras públicas, generando cambios positivos en el espacio arquitectónico y el paisaje urbano.

Cabe destacar que el Proyecto de Área Urbana de Uso Mixto de Alta Gama y Entretenimiento (Mansión Real) de Bac Giang, ubicado en el distrito de Bac Giang, con una inversión total de más de 3 billones de VND, está considerado uno de los complejos más modernos de la provincia. El proyecto incluye un hotel internacional de 5 estrellas de la marca Marriott, una torre de oficinas, cuatro edificios de apartamentos de lujo de 29 plantas y 171 locales comerciales, integrando un sistema de servicios públicos de alta gama como un centro de conferencias con capacidad para 2.000 personas, un área comercial y de entretenimiento, atención médica y una guardería infantil internacional. Con una orientación al desarrollo sostenible, en 2024, el Grupo cooperará por primera vez con importantes marcas globales como Marriott, CBRE (EE. UU.) y Adaes (Reino Unido), ampliando su alcance y mejorando la calidad del servicio de acuerdo con los estándares internacionales.

La provincia de Bac Ninh se esfuerza por cumplir con los criterios de un área urbana tipo I para 2030 y convertirse en una ciudad administrada centralmente, estableciendo 48 distritos de la nueva provincia de Bac Ninh; siendo una provincia en la cima del país en términos de escala económica ; uno de los centros de industria de alta tecnología, investigación y desarrollo; ser una ciudad verde, inteligente, moderna y habitable con un alto nivel de desarrollo, imbuida de la identidad cultural de Bac Ninh - Kinh Bac.

También se ha invertido sincrónicamente en infraestructura urbana y de tráfico, lo que contribuye a mejorar la conectividad y la apariencia moderna. Son notables las rutas arteriales que conectan las dos orillas del río Cau y el río Thuong, expandiéndose interregionalmente con provincias vecinas como Hai Duong (antigua), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... Además, se han puesto en funcionamiento muchas obras clave que llevan la marca de la arquitectura urbana, como el edificio interinstitucional de 22 plantas y 2 sótanos, el Centro Provincial de Cultura y Exposiciones, el Complejo Cultural y Deportivo, el Parque Nguyen The Nho, la Plaza Central del Barrio Nenh..., creando una apariencia urbana dinámica y habitable. Para finales de 2024, la tasa de población urbana de la provincia de Bac Giang antes de la fusión alcanzó más del 57,1%, superando el plan en un 24,7% (32,4%). Este es un resultado impresionante, que refleja la tendencia de migración de la población y expansión del espacio urbano.

La provincia de Bac Ninh (antigua) también ha logrado numerosos resultados positivos en materia de desarrollo urbano. La provincia revisa y ajusta periódicamente sus programas de desarrollo urbano, selecciona proyectos prioritarios para la inversión y ha alcanzado una tasa de urbanización del 60,3 %, superior a la media nacional. Actualmente, está implementando un proyecto de urbanización valorado en decenas de miles de millones de dongs (VND) con la participación de Vingroup Corporation, Sungroup, etc.

Emitir un mecanismo de ruptura

La encuesta muestra que, en términos de desarrollo urbano, tanto Bac Giang como Bac Ninh (antiguo) han logrado importantes avances, pero aún existen obstáculos. En concreto, si bien la tasa de población urbana en la provincia de Bac Giang superó la meta establecida para finales de 2024, este aumento se debió principalmente a la fusión de unidades administrativas, lo que no generó un fuerte impulso para el desplazamiento natural de la población de las zonas rurales a las urbanas. El progreso de la planificación y el ajuste tras la aprobación de la planificación provincial sigue siendo lento; el capital para la planificación no ha recibido la debida atención, y se basa principalmente en la socialización. Aún faltan grandes espacios verdes, y la superficie de los campus en zonas residenciales y urbanas es aún pequeña, con escasez de espacios para el ocio. El desarrollo de los servicios urbanos es lento.

Además, la infraestructura social no ha satisfecho la demanda y faltan proyectos comerciales y de servicios a gran escala que beneficien a expertos y ciudadanos. Las obras de compensación y desminado siguen siendo lentas, y en muchas localidades la falta de iniciativa, lo que prolonga el avance de los proyectos. En la gestión urbana, la invasión de calles y aceras sigue siendo frecuente; la competencia y la selección de planos arquitectónicos para obras públicas siguen siendo limitadas, lo que provoca una falta de uniformidad en el paisaje; y la calidad de la supervisión de la ejecución de los contratos de inversión no ha recibido la debida atención.

Perspectiva del proyecto del Área Urbana en ejecución en el barrio Da Mai.

Según el Sr. Nguyen Ngoc Son, subdirector del Departamento de Construcción, tras la fusión, la provincia de Bac Ninh aspira a cumplir los criterios de una zona urbana de tipo I y convertirse en una ciudad de gestión centralizada para 2030, estableciendo 48 distritos en la nueva provincia de Bac Ninh; ser una provincia líder a nivel nacional en términos de escala económica; un centro de industria de alta tecnología, investigación y desarrollo; y una ciudad verde, inteligente, moderna y habitable con un alto nivel de desarrollo, imbuida de la identidad cultural de Bac Ninh - Kinh Bac. Para alcanzar estos objetivos, la provincia deberá continuar mejorando sus mecanismos, políticas y orientaciones estratégicas en el futuro próximo.

Tras la fusión de las dos localidades, el espacio de desarrollo se ha ampliado, por lo que es urgente revisar, proponer modificaciones y complementar la normativa legal vigente, y al mismo tiempo desarrollar y promulgar nuevos mecanismos innovadores para impulsar con fuerza el proceso de desarrollo urbano y la economía urbana. Numerosas opiniones sugieren que los sectores funcionales deben recomendar al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido que emita pronto una Resolución especializada sobre el desarrollo urbano de la provincia de Bac Ninh hasta 2030 para impulsar una urbanización rápida y sostenible.

Además, es necesario incrementar la movilización de recursos de inversión para la planificación urbana y promover la cobertura de la misma con una nueva perspectiva y una visión a largo plazo. La planificación de áreas urbanas y residenciales debe promover la identidad regional e integrar adecuadamente las obras de bienestar social, la infraestructura de servicios, el comercio y la vivienda social en ubicaciones favorables y atractivas para inversores competentes y experimentados. Vincular estrechamente la planificación urbana con la planificación del uso del suelo y otras planificaciones sectoriales y de campo es un requisito indispensable para garantizar la coherencia y la viabilidad de su implementación.

Es necesario invertir en las zonas urbanas existentes, así como en las comunas y distritos de nueva creación, en un sistema de infraestructura técnica sincronizada antes de permitir la implementación del proyecto. En particular, es necesario superar rápidamente las inundaciones urbanas, extrayendo así lecciones para la planificación de proyectos y la inversión urbana en el futuro.

Artículo y fotos: Trinh Lan

Fuente: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg