El problema energético desafía al sector inmobiliario industrial

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Según el Sr. Thomas Rooney, Gerente Sénior del Departamento de Servicios Industriales de Savills Hanoi : "Si bien algunos parques industriales y zonas de procesamiento de exportaciones modernos están equipados con sistemas de energía de respaldo, la estabilidad del sistema también es un problema difícil de resolver".

Desafío energético del sector inmobiliario industrial Figura 1 — Sr. Thomas Rooney, Gerente Sénior de Servicios Industriales de Savills Hanoi

La razón señalada por el experto es que la capacidad operativa de la maquinaria en las plantas manufactureras es muy grande, lo que hace difícil asegurar la continuidad de todo el sistema en un estado de corte de energía de largo plazo. Como resultado, los inquilinos e inversores están diversificando sus ubicaciones de fabricación con otras opciones que ofrecen incentivos más atractivos a medida que la frecuencia de cortes de energía rotativos continúa durante junio.

"Esto puede impulsar a los inquilinos e inversores a considerar la nueva ola de ubicaciones atractivas en las provincias del Grupo 2, como Vinh Phuc, Ha Nam , Thai Binh y Nam Dinh, para sus estrategias de inversión y reubicación", dijo el Sr. Thomas.

Ante los desafíos provocados por las interrupciones del suministro eléctrico, las empresas manufactureras y los inversores en parques industriales necesitan soluciones tanto a corto como a largo plazo. A corto plazo, es necesario aumentar la capacidad disponible a un nivel más alto para garantizar una producción sin interrupciones.

El Sr. Thomas Rooney dijo que invertir en sistemas de energía de respaldo de gran capacidad y adoptar soluciones de almacenamiento de energía más eficientes podrían ayudar a minimizar el impacto de los cortes de energía y garantizar operaciones ininterrumpidas. Estas medidas brindan un alivio temporal y garantizan que las operaciones continúen sin problemas durante los cortes de energía.

A largo plazo, el desarrollo de las energías renovables, incluidas la solar y la eólica, así como la modernización del sistema de transmisión se encuentran entre las estrategias recomendadas por los expertos para aprovechar al máximo el potencial de Vietnam y limitar simultáneamente las dificultades en el suministro de electricidad durante la estación seca.

"Gracias a sus ventajas geográficas y de recursos, Vietnam posee un gran potencial para el desarrollo de energías renovables como la solar, la eólica marina y la eólica terrestre", afirmó Thomas Rooney.

En un informe de abril de 2023, Vietnam Electricity (EVN) dijo que la energía renovable alcanzó los 13,31 mil millones de kWWh, lo que representa el 15,6% de la producción total de electricidad de todo el sistema. En particular, el Plan Energético VIII prioriza el fuerte desarrollo de las fuentes de energía renovables, alcanzando una tasa de alrededor del 30,9 - 39,2% para 2030. El objetivo es lograr una tasa de energía renovable del 47% de acuerdo con el compromiso sobre una transición energética justa con Vietnam (JETP). Se espera que para el año 2050 la proporción de energía renovable alcance el 67,5 - 71,5%.

Según el Sr. Thomas Rooney, se puede ver que la energía es una solución a largo plazo y sostenible para resolver el problema de la escasez de energía que afecta las actividades de producción empresarial durante la estación seca. Al mismo tiempo, también es una solución para acompañar a las empresas hacia los compromisos ESG, contribuyendo a la orientación de la transición energética y al compromiso Net-Zero del Gobierno .

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