El sector inmobiliario de Bac Giang despega gracias a la planificación de la región noreste de la capital

Bac Giang es un elemento importante del panorama económico del noreste de la Región Capital, ya que actúa como nexo entre Hanói y Hai Phong, con la frontera de Lang Son, y sirve como centro clave en la región del Delta del Río Rojo, conectando con las provincias del noreste. En particular, la ciudad de Bac Giang, que se prevé que se convierta en una zona urbana de Clase I para 2030, generará numerosas sinergias socioeconómicas para la localidad, incluyendo el sector inmobiliario.

El mercado inmobiliario de Bac Giang “despega” gracias a la planificación de la región noreste de Hanoi.

Bac Giang es un elemento importante del panorama económico del noreste de la Región Capital, ya que actúa como nexo entre Hanói y Hai Phong, con la frontera de Lang Son, y sirve como centro clave en la región del Delta del Río Rojo, conectando con las provincias del noreste. En particular, la ciudad de Bac Giang, que se prevé que se convierta en una zona urbana de Clase I para 2030, generará numerosas sinergias socioeconómicas para la localidad, incluyendo el sector inmobiliario.

El impulso de Bac Giang proviene de su planificación.

El Comité Provincial del Partido de Bac Giang acaba de emitir un plan sobre la implementación de la planificación urbana, la construcción, la gestión y el desarrollo sostenible en Vietnam hasta 2030, con una visión hasta 2045. En consecuencia, Bac Giang se identifica como el área urbana central en el noreste de la región de la capital de Hanoi, una puerta de entrada para la importación y exportación, y un punto de tránsito para mercancías entre Hanoi y las provincias del Delta del Río Rojo con la Puerta Fronteriza Internacional Huu Nghi (Lang Son); y un importante centro de negocios y comercio para la región con las provincias centrales y montañosas del norte.

Según el proyecto de plan, la ciudad de Bac Giang se convertirá en un área urbana de tipo I (una ciudad directamente bajo la administración provincial), el centro administrativo, político, económico, cultural, social y científico y tecnológico de la provincia de Bac Giang.

Bac Giang cuenta con numerosas condiciones favorables para el futuro desarrollo urbano, incluyendo su ubicación en la autopista Hanoi-Lang Son de 110 km. Esta es una ruta vital para el transporte de mercancías desde las zonas industriales de Bac Giang a otras provincias del delta del Río Rojo, así como para la importación y exportación de productos agrícolas a China a través del paso fronterizo de Huu Nghi.

Próximamente, el tramo de la autopista fronteriza Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son), con una inversión total de 11.024 billones de VND, se construirá y finalizará en 2026. Una vez finalizado, la autopista Hanói-Huu Nghi estará conectada en su totalidad, impulsando el comercio. Bac Giang también se beneficiará de esta ruta.

Además, se han completado y puesto en servicio varias carreteras en Bac Giang, como el tramo que conecta el paso elevado del río Cau (Puente Xuan Cam, Distrito de Hiep Hoa, Provincia de Bac Giang) con la intersección de Bac Phu de la nueva Carretera Nacional Hanoi-Thai Nguyen 3, y la finalización de la Circunvalación 4 que atraviesa la provincia. También se está completando el tramo de la Circunvalación 5 que conecta con la Autopista Hanoi-Thai Nguyen.

La ubicación estratégica de Bac Giang es un factor clave para atraer inversión nacional y extranjera.

Gracias a su ubicación estratégica en la región noreste, Bac Giang se ha convertido en la localidad líder de la región de las Tierras Medias y Montañas del Norte en atracción de capital de inversión extranjera directa (IED) y ocupa el undécimo lugar a nivel nacional. Al 31 de diciembre de 2024, la provincia de Bac Giang había atraído más de 2.230 millones de dólares estadounidenses en capital de inversión convertido. La calidad de los nuevos proyectos captados mejora constantemente, con muchos de considerable envergadura. Estas cifras reflejan la confianza de los inversores nacionales y extranjeros en el prometedor entorno de inversión de la provincia, lo que sitúa a Bac Giang en el cuarto lugar a nivel nacional en el índice de competitividad provincial, después de Quang Ninh, Long An y la ciudad de Hai Phong.

Potencial de desarrollo inmobiliario en Bac Giang

El desarrollo de zonas industriales en Bac Giang generará una importante demanda de viviendas para expertos y personal de alto nivel. Actualmente, aproximadamente 10.000 expertos extranjeros trabajan en la provincia. Esto crea condiciones favorables para que los inversores inmobiliarios desarrollen proyectos de alta gama y completen áreas urbanas. Estos productos inmobiliarios no solo generan nueva oferta para satisfacer las necesidades de desarrollo de la provincia, sino que también contribuyen a transformar el panorama local.

Otra fortaleza de la provincia es su importante potencial de desarrollo inmobiliario. Los precios de las propiedades en Bac Giang son inferiores a los de las vecinas Hanói y Bac Ninh. Esto sienta las bases para atraer a grandes empresas que inviertan en desarrollo.

BV Land, una de las promotoras inmobiliarias líderes en Bac Giang, es una promotora profesional con amplia experiencia en la implementación de proyectos en el mercado. Este nombre está detrás de una serie de proyectos de alta gama como Rivera Park Hanoi; el área urbana Bach Viet Lake Garden; el complejo de apartamentos de lujo BV Diamond Hill en Bac Giang; el área urbana Bavella Lac Ngan en Phu Tho…

BV Land está desarrollando una moderna zona urbana en Bac Giang, que abarca 12,5 hectáreas y cuenta con una amplia gama de 68 servicios de primer nivel. Ubicado en el barrio de Dinh Ke, Bac Giang, el proyecto goza de una ubicación privilegiada en la entrada noreste de la ciudad, una zona que se prevé convertir en un nuevo complejo y centro urbano multifuncional.

Desarrollado por BV Land en la entrada noreste de Bac Giang, el proyecto es un punto brillante para la inversión en la primera mitad de 2025.

El proyecto promete crear una posición pionera, abriendo oportunidades de inversión y anticipándose a la planificación del desarrollo urbano. Surgirá una zona urbana moderna y de alta categoría que aportará un valor distintivo a la ciudad de Bac Giang en particular y a la provincia de Bac Giang en general.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html