El sector inmobiliario de Bac Giang despega gracias a la planificación de la región noreste de la capital

Bac Giang es un elemento importante del panorama económico de la región noreste de la capital, ya que conecta Hanói y Hai Phong con la frontera de Lang Son, y el centro del delta del Río Rojo de la región con las provincias del noreste. En particular, se prevé que la ciudad de Bac Giang se convierta en una zona urbana de tipo I para 2030, lo que generará un gran impacto socioeconómico para la localidad, incluyendo el sector inmobiliario.

El sector inmobiliario de Bac Giang "despega" gracias a la planificación de la región noreste de la capital.

Bac Giang es un elemento importante del panorama económico de la región noreste de la capital, ya que conecta Hanói y Hai Phong con la frontera de Lang Son, y el centro del delta del Río Rojo de la región con las provincias del noreste. En particular, se prevé que la ciudad de Bac Giang se convierta en una zona urbana de tipo I para 2030, lo que generará un gran impacto socioeconómico para la localidad, incluyendo el sector inmobiliario.

La resiliencia de Bac Giang ante la planificación

El Comité Provincial del Partido de Bac Giang acaba de emitir un Plan sobre la implementación de la planificación, construcción, gestión y desarrollo sostenible de las áreas urbanas vietnamitas hasta 2030, con una visión hasta 2045. En consecuencia, Bac Giang se identifica como el área urbana central en el noreste de la región de la capital de Hanoi, la puerta de entrada para la importación y exportación, y el tránsito de mercancías entre Hanoi y las provincias del Delta del Río Rojo con la puerta fronteriza internacional de Huu Nghi (Lang Son); un importante centro de negocios y comercio de la región con las provincias centrales y montañosas en el norte.

Según el proyecto de planificación, el área urbana de Bac Giang se convertirá en un área urbana de tipo I (ciudad directamente bajo la provincia), el centro administrativo, político, económico, cultural, social y científico y técnico de la provincia de Bac Giang.

Bac Giang cuenta con numerosas condiciones para el desarrollo urbano futuro, como su ubicación en la autopista Hanói-Lang Son de 110 km. Esta es una ruta vital que facilita el transporte de mercancías desde los parques industriales de Bac Giang hasta las provincias del Delta del Río Rojo, así como la importación y exportación de productos agrícolas a China a través del paso fronterizo de Huu Nghi.

Próximamente, el tramo de la autopista fronteriza Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son), con una inversión total de 11.024 billones de VND, se construirá y completará en 2026. Una vez finalizado, la autopista Hanói-Huu Nghi estará conectada en su totalidad, lo que promoverá el comercio. Bac Giang también se beneficiará de esta ruta.

Además, se han completado y puesto en servicio algunas rutas en Bac Giang, como el tramo que conecta el paso elevado del río Cau (puente Xuan Cam, distrito de Hiep Hoa, provincia de Bac Giang) con la intersección de Bac Phu de la nueva Carretera Nacional 3 Hanói-Thai Nguyen, completando así la Circunvalación 4 que atraviesa la provincia. También se está completando el tramo de la Circunvalación 5 que conecta con la autopista Hanói-Thai Nguyen.

La ubicación estratégica de Bac Giang es un punto importante para atraer capital de inversión nacional y extranjero.

Gracias a su ubicación estratégica en la región noreste, Bac Giang se ha convertido en la localidad líder de la región de las Tierras Medias y Montañas del Norte en atracción de capital de inversión extranjera directa (IED), ocupando el puesto número 11 a nivel nacional. Al 31 de diciembre de 2024, toda la provincia de Bac Giang había atraído más de 2230 millones de dólares en capital de inversión convertido. La calidad de los nuevos proyectos ha mejorado constantemente, con muchos de gran envergadura. Estas cifras reflejan la confianza de los inversores nacionales y extranjeros en el prometedor entorno de inversión de la provincia, lo que sitúa a Bac Giang en el cuarto puesto a nivel nacional en términos de índice de competitividad provincial, solo por detrás de Quang Ninh, Long An y la ciudad de Hai Phong.

Potencial de desarrollo inmobiliario en Bac Giang

Junto con el desarrollo de las zonas industriales en Bac Giang, habrá una gran demanda de viviendas para expertos y personal directivo. Actualmente, hay alrededor de 10 mil expertos extranjeros trabajando en la provincia. Esta es la condición para que los inversores inmobiliarios desarrollen proyectos de alta gama y completen áreas urbanas. Estos productos inmobiliarios no solo generan nueva oferta y satisfacen las necesidades de desarrollo de la provincia, sino que también contribuyen a transformar la imagen local.

Otra fortaleza de la provincia es que aún existe un amplio potencial de desarrollo inmobiliario. El nivel de precios de Bac Giang es inferior al de localidades vecinas como Hanói y Bac Ninh. Esta es la premisa para atraer a muchas grandes empresas a invertir en el desarrollo.

Uno de los inversores que desarrolla bienes raíces en Bac Giang es BV Land, una unidad profesional de desarrollo de proyectos con amplia experiencia en la implementación de proyectos en el mercado. Este nombre está detrás de una serie de proyectos de alta gama como Rivera Park Hanoi; la zona urbana Bach Viet Lake Garden; el complejo de apartamentos de lujo BV Diamond Hill en Bac Giang; la zona urbana Bavella Lac Ngan en Phu Tho...

BV Land está desarrollando una moderna zona urbana en Bac Giang, con una extensión de 12,5 hectáreas y 68 servicios públicos de gran envergadura. El proyecto se ubica en el barrio de Dinh Ke, Bac Giang, con una ubicación privilegiada justo en la entrada noreste de la ciudad, una zona que se prevé convertir en una zona urbana compleja y un nuevo centro multifuncional.

El proyecto desarrollado por BV Land en la entrada noreste de Bac Giang es un punto brillante para la inversión en la primera mitad de 2025.

El proyecto promete crear una posición pionera, abrir oportunidades de inversión y liderar la planificación del desarrollo urbano. Se creará una zona urbana moderna y elegante que aportará valor añadido a la ciudad de Bac Giang, en particular, y a la provincia de Bac Giang, en general.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html