El sector inmobiliario ha pasado su momento más difícil, la vivienda social despegará

El Ministerio de Construcción evalúa que el mercado inmobiliario ha experimentado cambios positivos, superando el período más difícil, y que el desarrollo de la vivienda social a nivel nacional dará un gran paso en el próximo tiempo... estos son los aspectos más destacados de la industria.

El sector inmobiliario de vivienda social experimentará un rápido crecimiento en 2025. (Imagen: Complejo de vivienda social en las parcelas CT3 y CT4 - Nueva Área Urbana de Kim Chung, Distrito de Dong Anh, Hanói . Fuente: Promotor)

Una perspectiva brillante para comprar vivienda social.

El Ministerio de Construcción acaba de anunciar 10 puntos clave de la industria de la construcción en 2024. Entre ellos, 2024 marca una tasa de crecimiento significativa de aproximadamente 7,8-8,2%, la más alta desde 2020, superando la meta establecida por el Gobierno en la Resolución No. 01 (6,4-7,3%).

Esta es también la tasa de crecimiento más alta alcanzada por el sector de la construcción desde 2020, impulsando el crecimiento general del PIB de la economía. La tasa de urbanización alcanzó el 44,3%, superando la meta del 43,7% establecida por la Asamblea Nacional. El sector de la construcción también alcanzó otras dos metas asignadas por el Gobierno: una tasa de recolección y tratamiento de aguas residuales del 18% y una superficie promedio de vivienda de 26,5 m² por persona a nivel nacional.

Tras evaluar el mercado inmobiliario durante el último año, el Ministerio de Construcción afirmó que se han implementado numerosas soluciones integrales para abordar las dificultades del mercado. El grupo de trabajo del Primer Ministro para la resolución de dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios ha trabajado con las localidades y las empresas inmobiliarias para recopilar información y evaluar la situación, revisando cada proyecto específico para brindar orientación, soluciones y abordar las dificultades y obstáculos en la implementación.

“El mercado inmobiliario ha experimentado cambios positivos, superando el período más difícil para ganar impulso para la recuperación y el desarrollo”, enfatizó el Ministerio de Construcción.

Otro punto destacado del año pasado fue la especial atención prestada al desarrollo de la vivienda social. El 24 de mayo, el Comité Central del Partido emitió la Directiva n.º 34 sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de la vivienda social en la nueva situación.

El Ministerio de Construcción presenta al Gobierno un proyecto de Resolución sobre fuentes de capital preferenciales para el desarrollo de vivienda social. En consecuencia, propone implementar un paquete de préstamos preferenciales de 100.000 billones de VND para vivienda social, provenientes de bonos, con una vigencia de 5 años. Estas iniciativas sentarán las bases para acelerar el desarrollo de la vivienda social a nivel nacional en el futuro próximo.

Racionalizar la estructura organizacional.

La vigorosa implementación de la revisión de la Resolución 18 y el plan de racionalización de la estructura organizativa también fueron seleccionados por el Ministerio como uno de los 10 puntos destacados de la industria de la construcción en el último año.

En consecuencia, el Ministerio de Construcción ha estado trabajando de forma urgente y activa con el Ministerio de Transporte para finalizar el informe resumido sobre la Resolución 18 y el borrador del plan para la fusión de los Ministerios de Construcción y Transporte, y presentarlo oportunamente al Primer Ministro. Se prevé que, tras la reestructuración y la fusión, queden entre 24 y 27 unidades restantes, lo que representa una reducción de aproximadamente el 35-41 % del número total de agencias.

La industria de la construcción también ha experimentado avances significativos en la investigación, producción, suministro y uso de materiales ecológicos, nuevos materiales y materiales alternativos en proyectos de construcción durante el último año. El gobierno ha promulgado numerosas políticas y mecanismos para promover el desarrollo de materiales ecológicos.

Gracias a las políticas adecuadas, se han investigado y desarrollado cada vez más diversos tipos de materiales ecológicos y nuevos materiales domésticos, lo que ha contribuido al aumento de edificios ecológicos en Vietnam. En 2022, había aproximadamente 200 edificios ecológicos. Para 2023, había más de 300, y para 2024, más de 500.

Además, con la aprobación por parte de la Asamblea Nacional de la Ley de Planificación Urbana y Rural, el trabajo de mejoramiento de la institucionalidad continúa siendo un punto destacado del sector.

Además, el Ministerio de la Construcción también evaluó que promover la descentralización en la gestión estatal, eliminar activamente las dificultades y obstáculos para proyectos y obras nacionales clave y continuar enfocándose en la implementación de la Resolución No. 06 fueron los puntos destacados de la industria en el último año.

Fuente: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html