El sector inmobiliario ha pasado su momento más difícil, la vivienda social despegará

El Ministerio de Construcción evaluó que el mercado inmobiliario tiene cambios positivos, superando el período más difícil, y el desarrollo de vivienda social en el país en el próximo tiempo hará un gran avance... son los aspectos más destacados de la industria.

El mercado inmobiliario de vivienda social se acelerará en 2025. En la foto: Área de vivienda social en las parcelas CT3 y CT4 de la nueva zona urbana de Kim Chung, distrito de Dong Anh, Hanói . (Fuente: Investor)

Puerta luminosa para comprar vivienda social

El Ministerio de Construcción acaba de anunciar 10 puntos destacados de la industria de la construcción en 2024. En particular, 2024 marca un hito en términos de crecimiento, alcanzando alrededor del 7,8-8,2%, el más alto desde 2020, superando la meta asignada por el Gobierno en la Resolución No. 01 (6,4-7,3%).

Esta es también la tasa de crecimiento más alta alcanzada por el sector de la construcción desde 2020, motor del crecimiento general del PIB de la economía. La tasa de urbanización alcanzó el 44,3%, superando la meta asignada por la Asamblea Nacional del 43,7%. El sector de la construcción también alcanzó otras dos metas asignadas por el Gobierno: una tasa de recolección y tratamiento de aguas residuales del 18% y una superficie habitable promedio a nivel nacional de 26,5 m² por persona.

Al evaluar el mercado inmobiliario el año pasado, el Ministerio de Construcción indicó que se implementaron numerosas soluciones coordinadas para eliminar las dificultades del mercado. El grupo de trabajo del Primer Ministro para la eliminación de dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios colaboró ​​con las localidades y las empresas inmobiliarias para recopilar información y analizar cada proyecto específico con el fin de debatir, orientar y abordar las dificultades y obstáculos en su implementación.

“El mercado inmobiliario ha tenido cambios positivos, superando el período más difícil para ganar impulso para la recuperación y el desarrollo”, enfatizó el Ministerio de la Construcción.

Otro punto destacado del año pasado fue la especial atención prestada al desarrollo de la vivienda social. El 24 de mayo, la Secretaría emitió la Directiva n.º 34 sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de la vivienda social en la nueva situación.

El Ministerio de Construcción presenta al Gobierno un proyecto de Resolución sobre fuentes de capital preferenciales para el desarrollo de vivienda social. En consecuencia, propone implementar un paquete preferencial de 100.000 billones de VND para préstamos de vivienda social provenientes de bonos, con una vigencia de 5 años. Estas iniciativas serán la base para acelerar el desarrollo de la vivienda social a nivel nacional en el futuro próximo.

Racionalización del aparato

La drástica implementación del resumen de la Resolución 18 y del Proyecto de racionalización del aparato también fue elegida por este Ministerio como uno de los 10 puntos destacados de la industria de la Construcción en el último año.

En consecuencia, el Ministerio de Construcción ha trabajado con urgencia y de forma activa con el Ministerio de Transporte para completar el informe resumido de la Resolución 18 y el borrador del Proyecto de Fusión de los Ministerios de Construcción y Transporte, e informar oportunamente al Primer Ministro. Se espera que, tras la fusión y consolidación, se cuente con entre 24 y 27 unidades, lo que representa una reducción del 35 % al 41 % del número total de unidades.

Durante el último año, la industria de la construcción también ha experimentado un fuerte cambio en la investigación, producción, suministro y uso de materiales ecológicos, nuevos materiales y materiales alternativos. El gobierno ha implementado numerosas políticas y mecanismos para promover el desarrollo de materiales ecológicos.

Gracias a las políticas adecuadas, se han investigado y desarrollado cada vez más diversos tipos de materiales ecológicos y nuevos materiales domésticos, lo que ha contribuido al aumento de edificios ecológicos en Vietnam. En 2022, había alrededor de 200 edificios ecológicos. Para 2023, había unos 300, y para 2024, más de 500.

Además, la Asamblea Nacional aprobó la Ley de Planificación Urbana y Rural, y la mejora institucional siguió siendo un punto brillante de la industria.

Además, el Ministerio de Construcción también considera como los aspectos más destacados de la industria en el último año la promoción de la descentralización en la gestión estatal, la eliminación activa de las dificultades y obstáculos para proyectos y obras nacionales clave e importantes y la continuación del enfoque en la implementación de la Resolución No. 06.

Fuente: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html