Aprobación de la política de inversión para el proyecto del Parque Industrial Hoang Mai II (Nghe An)

En consecuencia, se aprueba la política de inversión y el inversor es la empresa conjunta Hoang Thinh Dat.

La ubicación de implementación del proyecto se encuentra en la comuna de Quynh Vinh, ciudad de Hoang Mai, provincia de Nghe An , con una superficie de uso de suelo de 334,79 hectáreas, en la cual el área de terreno que los inversionistas existentes han arrendado del Estado de acuerdo con las disposiciones legales no está incluida en el área de terreno que los inversionistas pueden subarrendar.

La inversión total del proyecto asciende a 1.900 billones de VND, de los cuales 570 billones de VND corresponden a la aportación del inversor. El periodo de ejecución del proyecto es de 50 años a partir del 9 de octubre de 2023.

Supervisar y evaluar la ejecución del proyecto, incluyendo la aportación de capital oportuna y adecuada.

El Comité Popular de la provincia de Nghe An es responsable de verificar y determinar que el inversor cumple con las condiciones para el arrendamiento de tierras por parte del Estado en el momento del arrendamiento; asegurando las condiciones para que el Estado permita el cambio de uso del suelo para implementar el proyecto de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.

Garantizar las condiciones para la autorización del cambio de uso del suelo durante el proceso de arrendamiento de tierras; permitir el cambio de uso del suelo para la ejecución de proyectos; organizar el desarrollo y la implementación de planes de recuperación de tierras; cambiar el uso del suelo de acuerdo con el orden, los procedimientos y las regulaciones de la ley de tierras; invertir en la construcción de viviendas para trabajadores, obras de servicios y servicios públicos para los trabajadores de los parques industriales.

Además, instruir a la Junta Directiva de la Zona Económica del Sudeste de Nghe An y a los organismos pertinentes para que supervisen y evalúen la ejecución del proyecto, incluyendo la aportación de capital oportuna y adecuada, tal como se comprometió el inversor, para la ejecución del proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y demás leyes pertinentes; orientar a los inversores para que cumplan con las condiciones para la actividad inmobiliaria de conformidad con las disposiciones de la ley de actividad inmobiliaria.

Revisar y asegurar que el área donde se espera implementar el proyecto no tenga obras de patrimonio cultural tangible ni afecte productos de patrimonio cultural intangible en la provincia de Nghe An; de acuerdo con los requisitos para proteger y promover el valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural.

Los inversores están obligados a informar a los organismos estatales competentes para su regularización de conformidad con las disposiciones legales sobre minerales si descubren minerales de mayor valor que los utilizados como materiales de construcción comunes durante la ejecución del proyecto.

Monitorear, supervisar y asegurar que los inversionistas, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. y Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd., cumplan con los contenidos comprometidos, acuerden las tarifas de uso de la infraestructura y los planes de conexión de infraestructura técnica común, y asegurar que no haya disputas, quejas ni impactos en las operaciones generales de los proyectos de inversión en el parque industrial.

Reservar al menos el 3% de la superficie total de suelo industrial para pequeñas y medianas empresas y empresas auxiliares de la industria...

La empresa Hoang Thinh Dat Joint Stock Company (inversionista) solo podrá implementar el proyecto después de contar con un plan de reforestación de reemplazo aprobado por una agencia estatal competente o después de cumplir con la responsabilidad de pagar por la reforestación de reemplazo según lo prescrito en la Cláusula 4, Artículo 19 de la Ley Forestal.

Además, al menos el 3% de la superficie total de terrenos industriales del parque industrial se reservará para pequeñas y medianas empresas, empresas industriales de apoyo, empresas innovadoras, beneficiarios de incentivos a la inversión según lo prescrito en los puntos e y g del apartado 2 del artículo 15 de la Ley de Inversiones, y otras empresas que sean priorizadas y apoyadas en términos de locales de producción y negocios según lo prescrito por la ley para arrendar o subarrendar terrenos según lo prescrito en el apartado 4 del artículo 9 del Decreto No. 35/2022/ND-CP.

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