Thien Phuc International Hotel One Member Co., Ltd. (Distrito 3, Ciudad Ho Chi Minh) acaba de anunciar información sobre su situación financiera durante el primer semestre de 2023 (del 1 de enero al 30 de junio). En consecuencia, la compañía registró pérdidas de casi 370 000 millones de VND en el primer semestre de 2023, superiores a las pérdidas de 243 000 millones de VND del mismo período del año anterior. Esta empresa es propietaria y operadora del hotel Novotel Saigon Center.
La deuda total por pagar al cierre del segundo trimestre de 2023 ascendía a aproximadamente 8.696 billones de VND. De esta cantidad, la deuda pendiente en bonos superaba los 6.450 billones de VND, lo que representa el 74 % de la deuda por pagar. Según el informe sobre el pago de capital e intereses de los bonos correspondiente al primer semestre de 2023, muchos lotes emitidos por el propietario del Hotel Novotel Saigon Centre en 2020 aún no han recibido los intereses a tiempo debido a que aún no han conseguido financiación.
El propietario del hotel Novotel Saigon Center perdió casi 370 mil millones de VND en los primeros seis meses de 2023
A mediados de agosto, la compañía también anunció la recompra anticipada de seis lotes de bonos con el código TPHCB2024012-017, por un valor total de 2.250 billones de VND. Esto forma parte de los bonos emitidos por la compañía en julio de 2020 con vencimiento en julio de 2024, con una tasa de interés del 11,8 % anual.
En consecuencia, la compañía planea utilizar los ingresos del negocio principal del proyecto mencionado para pagar las obligaciones de los bonos. Sin embargo, debido al impacto objetivo del mercado en los últimos dos años, Thien Phuc se dio cuenta de que el sector inmobiliario enfrentaba numerosas dificultades y no podía mejorar en los próximos uno o dos años. Por ello, Thien Phuc acordó rescindir la transacción de transferencia y reembolsar a los tenedores de bonos. En consecuencia, Capitaland reembolsará a Thien Phuc una cantidad de dinero para que pueda realizar los pagos de los montos movilizados y otras obligaciones.
Anteriormente, en 2020, la compañía emitió bonos por valor de 6.450 mil millones de VND en dos rondas. La primera ronda, el 31 de julio de 2020, emitió 11 lotes por un valor total de 3.450 mil millones de VND para pagar, según el contrato de depósito, y recibir la transferencia de parte del área del proyecto Saigon - Ba Son Complex Office - Commercial Service Building, ubicado en 2 Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh.
La Fase 2 emitirá 30 lotes por un valor total de 3 billones de VND el 31 de agosto, con una tasa de interés del 11 % anual durante el primer año. Los activos garantizados incluyen derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados al terreno del sótano, centro comercial y de servicios ubicado en Nguyen Trai 922, Distrito 14, Ciudad Ho Chi Minh, y otros activos...
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