El propietario del hotel Novotel Saigon Centre perdió 370 mil millones de VND en medio año.

Thien Phuc International Hotel One Member Co., Ltd. (Distrito 3, Ciudad Ho Chi Minh) acaba de publicar información sobre su situación financiera correspondiente al primer semestre de 2023 (del 1 de enero al 30 de junio). Según la empresa, registró pérdidas por casi 370 mil millones de VND durante este periodo, cifra superior a las pérdidas de 243 mil millones de VND registradas en el mismo periodo del año anterior. Esta empresa es propietaria y operadora del hotel Novotel Saigon Centre.

La deuda total a pagar al final del segundo trimestre de 2023 asciende a aproximadamente 8.696 billones de VND. De esta cantidad, la deuda pendiente en bonos supera los 6.450 billones de VND, lo que representa el 74% del total. Según el informe sobre el pago de principal e intereses de los bonos correspondiente al primer semestre de 2023, muchos bonos emitidos por el propietario del hotel Novotel Saigon Centre en 2020 no han recibido el pago de intereses debido a la falta de financiación.

Chủ khách sạn Novotel Saigon Centre lỗ 370 tỉ đồng trong nửa năm - Ảnh 1. — El propietario del hotel Novotel Saigon Centre perdió casi 370 mil millones de VND en los primeros 6 meses de 2023.

A mediados de agosto, la empresa también anunció la recompra anticipada de 6 lotes de bonos con código TPHCB2024012-017, por un valor total de 2.250 billones de VND. Estos bonos forman parte de la emisión realizada por la empresa en julio de 2020, con vencimiento en julio de 2024 y un tipo de interés del 11,8% anual.

En consecuencia, la empresa planeaba utilizar los ingresos de la actividad principal del proyecto mencionado para pagar las obligaciones de los bonos. Sin embargo, debido al impacto objetivo del mercado en los últimos dos años, Thien Phuc se percató de que el sector inmobiliario enfrenta numerosas dificultades y no prevé una mejora en los próximos uno o dos años. Por ello, Thien Phuc discutió y acordó rescindir la transacción de transferencia y reembolsar a los tenedores de bonos. En consecuencia, Capitaland reembolsará a Thien Phuc una cantidad que le permitirá cubrir los montos movilizados y otras obligaciones.

Anteriormente, en 2020, la empresa emitió bonos por valor de 6.450 billones de VND en dos rondas. La primera ronda consistió en la emisión de 11 lotes por un valor total de 3.450 billones de VND el 31 de julio de 2020 para el pago, conforme al acuerdo de depósito, y la recepción de la transferencia de una parte del área del proyecto del Complejo de Oficinas y Servicios Comerciales Saigon - Ba Son, ubicado en el número 2 de Ton Duc Thang, barrio Ben Nghe, distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh.

La segunda fase otorgó 30 lotes por un valor total de 3 billones de VND el 31 de agosto, con una tasa de interés del 11% anual durante el primer año. Los bienes garantizados incluyen derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados al terreno del sótano, el centro comercial y de servicios ubicado en el número 922 de la calle Nguyen Trai, barrio 14, distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh, entre otros.

Enlace de origen