Esta mañana, 4 de noviembre, el distrito de Hoai Duc ( Hanoi ) puso a subasta 20 terrenos en la comuna de Tien Yen con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m2.
Según los participantes, tras ocho rondas de licitación, los primeros terrenos ya encontraron propietario, pero a precios bastante elevados, superiores a los 100 millones de VND/m². En concreto, un terreno de 145,5 m² con dos fachadas a la calle se adjudicó por 103,3 millones de VND/m², equivalente a un valor total de aproximadamente 15 000 millones de VND. Se adjudicaron varios terrenos más con precios que oscilaron entre los 91 y los 97 millones de VND/m².
Al entrar en la novena ronda de la subasta, muchos terrenos tenían un precio de más de 100 millones de VND/m2; en particular, un terreno recibió una oferta de hasta 130 millones de VND/m2.
Numerosos terrenos se subastaron con éxito por más de 100 millones de VND/m2.
Aproximadamente 150 personas participaron en la subasta de hoy. Esta cifra es significativamente menor que la de la subasta anterior (el 19 de agosto, que contó con alrededor de 500 participantes y casi 1500 solicitudes).
Algunos participantes en la subasta de tierras creen que la sesión de hoy no verá los precios dispararse como la anterior, estimando que la subasta finalizará alrededor de las 11 de la noche, por lo que no habrá más prisas ni acaparamiento de alimentos y bebidas como en la subasta en el distrito de Ha Dong (19 de octubre).
Al final de la sexta ronda, muchas personas se fueron porque consideraron que los precios eran demasiado altos.
Muchos inversores llegaron temprano por la mañana para completar los trámites necesarios. (Foto: Thao Phuong)
La Sra. Huong (25 años, residente en el distrito de Dan Phuong, Hanói), una de las primeras en presentar ofertas, comentó que ella y su esposo querían comprar dos terrenos para un negocio y construir una casa, pero en la octava ronda, el precio de todos los terrenos superaba los 80 millones de VND/m². Al ver que los precios de los terrenos mostraban indicios de estar "inflados", la pareja tuvo que aceptar la derrota.
Anh Duc, uno de los postores, compartió que su grupo de tres ofertó por dos lotes cada uno para aumentar sus posibilidades de ganar, pero cuando llegaron a la ronda 9, encontraron que los precios eran demasiado altos y todos se fueron.
Según se informa, las parcelas en subasta tienen una superficie de entre 89 y 145 metros cuadrados, con un precio inicial de 7,3 millones de VND por metro cuadrado. El depósito por cada parcela oscila entre 130,8 y casi 212,6 millones de VND.
Muchos corredores estaban sentados y esperando afuera.
El formato de subasta implica un mínimo de seis rondas de votación directa mediante un método de puja ascendente. El incremento estándar de puja es de 6 millones de VND/m².
Anteriormente, el 19 de agosto, se llevó a cabo en el distrito de Hoai Duc una subasta de 19 terrenos residenciales en la zona LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La subasta comenzó a las 8:00 a. m., continuó durante toda la noche y concluyó a las 4:30 a. m. del 20 de agosto, después de 18 horas, cuando todos los terrenos se subastaron con éxito.
Diagrama de los terrenos que se subastarán hoy.
Según los resultados preliminares, el lote más caro se adjudicó a 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces el precio inicial. Este lote, designado LK03-12, es una parcela esquinera con dos lados abiertos y una superficie de más de 113 m².
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Fuente
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