Subasta de terrenos en Hoai Duc: muchos lotes obtuvieron precios superiores a 100 millones de VND/m²

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Esta mañana, 4 de noviembre, el distrito de Hoai Duc ( Hanoi ) subastó 20 lotes de tierra en la comuna de Tien Yen con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m2.

Según información de los participantes, tras ocho rondas, los primeros lotes ya tienen dueño, pero los precios son bastante altos, superando los 100 millones de VND/m². En concreto, un lote de 145,5 m² con dos frentes acaba de adjudicarse por 103,3 millones de VND/m², lo que equivale a un valor total de unos 15 000 millones de VND. Otros lotes se han adjudicado entre 91 y 97 millones de VND/m².

Al entrar a la novena ronda de subasta, había muchos terrenos con precios de más de 100 millones de VND/m2, en particular un terreno se ofreció hasta por 130 millones de VND/m2.

Muchos lotes alcanzaron un precio de más de 100 millones de VND/m2.

La subasta de hoy contó con la participación de unos 150 participantes. El número fue mucho menor que en la anterior (19 de agosto, unas 500 personas con casi 1500 juegos de documentos).

Algunos participantes en la subasta de terrenos comentaron que la sesión de hoy no experimentará precios tan altos como la anterior. Se estima que la subasta finalizará alrededor de las 23:00 h de ese mismo día, por lo que ya no habrá una situación de acaparamiento de alimentos y bebidas como la de la subasta en el distrito de Ha Dong (19 de octubre).

Al final de la sexta ronda, muchas personas se fueron porque pensaron que el precio era demasiado alto.

Muchos inversores acudieron a primera hora de la mañana para completar los trámites. (Foto: Thao Phuong)

La Sra. Huong (25 años, residente del distrito de Dan Phuong, Hanói) fue una de las personas que se retiró de la subasta antes de tiempo. Comentó que ella y su esposo querían comprar dos terrenos para un negocio y construir una casa, pero en la octava ronda, los precios de todos los terrenos superaban los 80 millones de VND/m². Al ver que los precios de los terrenos mostraban indicios de estar "inflados", la pareja tuvo que aceptar la derrota.

El Sr. Duc, un participante en la subasta, compartió que su grupo tenía 3 personas, cada persona ofertaba por 2 lotes para aumentar las posibilidades de ganar, pero cuando llegó la ronda 9, vieron que el precio era demasiado alto, por lo que todos se fueron.

Se sabe que los terrenos a subastar tienen una superficie de entre 89 y 145 m², con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m². El depósito para los terrenos oscila entre 130,8 y casi 212,6 millones de VND.

La subasta se realiza mediante votación directa con un mínimo de seis rondas de pujas ascendentes. El precio general aplicado es de 6 millones de VND/m².

Anteriormente, el 19 de agosto, en el distrito de Hoai Duc, también se llevó a cabo una subasta de 19 terrenos residenciales en el área LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La subasta se extendió desde las 8:00 a. m. hasta las 4:30 a. m. del 20 de agosto. Después de 18 horas, se anunció el resultado final, tras la subasta exitosa de todos los terrenos.

Según los resultados preliminares, el lote más caro se adjudicó con un precio de 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces superior al precio inicial. Este lote, con el símbolo LK03-12, está ubicado en una esquina con dos lados abiertos y tiene una superficie de más de 113 m².

Chau Anh

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