Por consiguiente, el área de estudio para el ajuste local de la planificación general corresponde a los distritos de Hai Van y Lien Chieu, comunas de Ba Na y Hoa Vang, ciudad de Da Nang. El área tiene una superficie total ajustada de aproximadamente 1881 hectáreas.
La ubicación 1 se encuentra en el distrito de Hai Van y tiene un alcance específico: al norte, limita con el pie del paso de Hai Van y la carretera que conecta el puerto marítimo de Lien Chieu; al sur, con el río Cu De; al este, con la bahía de Kim Lien; y al oeste, con el parque industrial de Lien Chieu. Superficie aproximada: 100 ha.
La ubicación 2 se encuentra en el distrito de Hai Van y tiene un alcance específico: al norte, limita con el complejo turístico y la zona urbana turística de Lang Van y la zona de viviendas comunales de Lien Chieu; al sur, con el Parque Industrial de Lien Chieu y la zona residencial tras la bahía de Kim Lien; al este, con la zona residencial y el Parque Industrial de Lien Chieu; y al oeste, con el proyecto del complejo turístico y la zona urbana turística de Lang Van. Superficie aproximada: 77 hectáreas.
La ubicación 3 se encuentra en el distrito de Hai Van y tiene un alcance específico: al norte limita con la ruta ADB Bac Thuy Tu - Pho Nam; al sur con el río Cu De; al este con la circunvalación de Nam Hai Van; y al oeste con la aldea de An Dinh. Tiene una superficie aproximada de 500 hectáreas.
La ubicación 4 se encuentra en el distrito de Lien Chieu, comuna de Ba Na, y tiene un alcance específico: al norte, limita con el cementerio de Hoa Ninh y la carretera de circunvalación occidental; al sur, con las aldeas de Dong Son y Son Phuoc; al este, con la aldea de Son Phuoc y la carretera DT602; y al oeste, con la carretera de circunvalación occidental. Superficie aproximada: 599 ha.
La ubicación 5 se encuentra en la comuna de Ba Na y tiene un alcance específico: al norte, colinda con la superficie del agua (Suoi Mo); al sur, con la superficie del agua (Suoi Lanh); al este, con la superficie del agua (Suoi Mo) y terrenos destinados a servicios turísticos; al oeste, con terrenos forestales de producción. Superficie aproximada: 90 ha.
La ubicación 6 se encuentra en la comuna de Ba Na y tiene un alcance específico: al norte limita con la aldea de An Son; al sur con las aldeas de Dieu Phong y Truoc Dong; al este con las aldeas de Dieu Phong y Truoc Dong; y al oeste con la aldea de Hoi Phuoc, la calle Hoang Van Thai y la aldea de Dieu Phong. Superficie aproximada: 154 ha.
La ubicación 7 se encuentra en las comunas de Ba Na y Hoa Vang. Su alcance es el siguiente: al norte, limita con el proyecto de expansión del campo de golf de Ba Na y la aldea de Dieu Phong; al sur, con las aldeas de Dong Lam y Hoa Hai; al este, con las aldeas de Dieu Phong; y al oeste, con la aldea de Phu Tuc. Superficie aproximada: 401 ha.
Con base en el ajuste anterior de las ubicaciones para establecer la Zona de Libre Comercio de Da Nang, la planificación general de la ciudad de Da Nang hasta 2030, con una visión hasta 2045 (Decisión No. 359/QD-TTg del Primer Ministro ) se ajusta localmente de la siguiente manera:
El terreno para construcción urbana para 2030 es de aproximadamente 30.400 hectáreas, lo que representa una disminución de aproximadamente 1.307 hectáreas, lo que representa aproximadamente el 30,84 % de la superficie terrestre. El resto del terreno es de aproximadamente 66.356 hectáreas, lo que representa una disminución de aproximadamente 483 hectáreas. Al mismo tiempo, se ajusta y complementa el inciso d) de la Cláusula 5, Artículo 1, de la Decisión n.º 359/QD-TTg con el siguiente texto: el terreno de la zona franca es de aproximadamente 1.790 hectáreas.
El Comité Popular de la Ciudad asignó al Consejo de Administración del Parque de Alta Tecnología y Parques Industriales de Da Nang para implementar sincrónicamente el contenido de los ajustes locales a la planificación general en los planes de zonificación aprobados; asegurando la coherencia y la continuidad entre los niveles de planificación de acuerdo con las regulaciones actuales, incluida la garantía de la idoneidad con el terreno, la geología, la accesibilidad, el paisaje y el medio ambiente de la zona.
Los departamentos, sucursales, sectores y localidades pertinentes deberán basar la decisión en el ajuste local del plan maestro para implementar de manera sincrónica los planes, programas, proyectos y otros contenidos de trabajo relacionados.
La Decisión entrará en vigor el 22 de agosto de 2025.
Fuente: https://baodanang.vn/dieu-chinh-cac-vi-tri-thanh-lap-khu-thuong-mai-tu-do-da-nang-3300394.html
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