Gia Lai aprueba un proyecto de área urbana de 200 hectáreas cerca del terreno de planificación del aeropuerto de Pleiku

La provincia de Gia Lai acaba de aprobar el Proyecto de Área Urbana CK54 en el barrio de Pleiku con una superficie de más de 200 hectáreas, una inversión total de más de 17,2 billones de VND y una población esperada de más de 16.700 personas.

El Proyecto de Área Urbana CK54 se orienta como un área urbana ecológica e inteligente en el distrito de Pleiku. Foto: Thanh Tuan.

El Sr. Nguyen Huu Que, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Gia Lai, acaba de firmar una decisión que aprueba la política de inversión del Proyecto de Área Urbana CK54 en el distrito de Pleiku. El inversor fue seleccionado mediante licitación.

En consecuencia, el Proyecto aprobado pretende formar un área urbana ecológica y moderna, un área urbana modelo en términos de espacio habitable, un área urbana inteligente y ecológica, con una infraestructura social sincrónica y una infraestructura técnica cuyas funciones principales incluyen comercio - servicios, atención médica, educación , áreas verdes públicas, entretenimiento, deportes (campo de golf), sistema de servicios públicos y área residencial urbana.

El proyecto también crea espacios públicos y servicios urbanos para atender a residentes y turistas , con el objetivo de atraer el turismo y desarrollar la atención sanitaria.

El proyecto se implementará en un área de más de 201 hectáreas, con una inversión total estimada de más de 17,204 mil millones de VND.

Se espera que el proyecto ofrezca productos inmobiliarios tales como villas individuales, villas gemelas, villas en campos de golf, casas adosadas y viviendas sociales junto con servicios comerciales y comodidades de resort tales como hoteles, restaurantes, centros de exposiciones y conferencias, y centros comerciales.

En concreto, el proyecto cuenta con 60 villas individuales (superficie de más de 1,9 hectáreas, 3 plantas de altura); 826 villas adosadas (superficie de 17,5 hectáreas, 4 plantas de altura); 84 villas en campo de golf (superficie de más de 3,5 hectáreas, 3 plantas de altura); 598 casas adosadas (superficie de más de 7,7 hectáreas, 4 plantas de altura).

Además, el inversor que ganó la subasta de derechos de uso de suelo para implementar el proyecto fue asignado como inversor para invertir en la construcción de un proyecto de vivienda social con un área de más de 8,4 hectáreas, una escala de 3.338 apartamentos (área de construcción de más de 3,3 hectáreas, superficie construida de 235.365,31 m2 con una altura de 7 pisos).

En cuanto al avance, el Proyecto se completará 60 meses antes de lo previsto a partir de la fecha de asignación de tierras y decisión de arrendamiento por parte de las autoridades competentes.

En consecuencia, el proyecto se divide en 2 fases de inversión, en la que, en la fase 1, dentro de los primeros 18 meses, el inversor debe completar los procedimientos legales de inversión; invertir en la construcción completa de la infraestructura técnica y entregar a la localidad el fondo de tierras para la construcción de casas culturales.

Fase 2, en un plazo de 52 meses, el inversor completará la construcción bruta y el acabado de las fachadas de las casas comerciales y las obras de servicios comerciales.

Para la categoría de campo de golf (56,6 hectáreas de ancho), el inversionista deberá completar la construcción del campo de golf en un plazo no mayor a 36 meses contados a partir de la fecha de la decisión de arrendamiento del terreno.

Para encontrar un inversor para el proyecto, el Comité Popular Provincial de Gia Lai asignó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial de Gia Lai para desarrollar un plan para subastar los derechos de uso de la tierra, llevar a cabo todos los procedimientos y organizar la subasta de los derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.

El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente determina el precio inicial de la tierra subastada; verifica y completa el expediente para presentar al Comité Popular Provincial para la aprobación del plan de subasta de derechos de uso de la tierra y el precio inicial, que se completará en agosto de 2025.

El proyecto del área urbana CK54 en el distrito de Pleiku fue aprobado por el Comité Popular de la provincia de Gia Lai (anteriormente) para el plan de zonificación de construcción del área urbana CK54 en la comuna de Tra Da, ciudad de Pleiku, el 5 de noviembre de 2024; luego, el Comité Popular de la provincia de Gia Lai aprobó el proyecto de ajuste local para el Plan Detallado de Construcción del Área Urbana CK54, Comuna de Tra Da, Ciudad de Pleiku (ahora en el Distrito Pleiku, Provincia de Gia Lai) el 15 de julio de 2025.

Según el plan de zonificación, el área urbana CK 54 limita con el área residencial a lo largo de la calle Tran Van Binh al este; el arroyo Hoi Phu y tierras agrícolas al oeste; el área residencial al sur; el arroyo Ia Linh, tierras agrícolas y el terreno de planificación del aeropuerto de Pleiku al norte.

Líderes provinciales de Gia Lai durante una inspección y estudio del Proyecto del Área Urbana CK54 el 9 de julio de 2025. Foto: Hoang Thao.

Durante la inspección de proyectos clave en el oeste de la provincia de Gia Lai el 9 de julio de 2025, el Secretario del Partido Provincial de Gia Lai, Ho Quoc Dung, solicitó a los departamentos, sucursales y localidades que se coordinaran para eliminar las dificultades y obstáculos y continuaran completando los documentos y procedimientos necesarios de acuerdo con los procesos y regulaciones para implementar pronto el Proyecto del Área Urbana CK 54.

Al mismo tiempo, el Secretario del Partido Provincial de Gia Lai ordenó que se completen los procedimientos de inversión para iniciar el Proyecto del Área Urbana CK 54 con motivo del 80º Aniversario del Día Nacional (2 de septiembre de 1945 - 2 de septiembre de 2025).

Fuente: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-hoach-san-bay-pleiku-d338302.html