ANTD.VN - Los expertos afirman que los apartamentos comerciales liderarán el mercado inmobiliario del sur de Hanói , tanto en demanda inmobiliaria como de inversión. Los proyectos multiusos, siguiendo la tendencia "todo en uno", serán los más atractivos para los clientes.
Los apartamentos comerciales lideran el mercado
En el taller "El mercado de apartamentos de Hanoi: ¿Cuáles son las opciones de inversión y vida sostenibles?", los expertos coincidieron en que el sur de Hanoi será el nuevo punto brillante del mercado de Hanoi.
La base de esta evaluación es la rápida finalización y sincronización de la planificación de la zona. El Sr. Bui Van Doanh, director del Instituto de Investigación Inmobiliaria de Vietnam, reconoció en el taller que la zona sur de Hanói posee numerosas ventajas en cuanto a ubicación, instalaciones e infraestructura, tanto existentes como potenciales.
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| El sur de Hanoi atraerá inversiones y asentamientos sostenibles (Foto: Trong Hieu) |
En cuanto a la infraestructura técnica, especialmente la infraestructura de transporte, esta zona garantiza una conexión muy conveniente con el centro de la ciudad, las zonas vecinas a través de la Circunvalación 3 y, en particular, la dirección de la circulación hacia las provincias del sur a través de la autopista Phap Van - Cau Gie. La zona también cuenta con una serie de proyectos viales clave que se han implementado y se están implementando, como la Circunvalación 2.5; la ruta que conecta Giai Phong con Truong Dinh a través de la estación de autobuses de Giap Bat; el eje vial sur de Hanói, con una inversión de 7.500 billones de VND; el proyecto de la Circunvalación 4; la Circunvalación 3.5...
Una vez finalizadas las rutas mencionadas, con conexiones sincronizadas a través del eje radial y otras rutas de red, se generará un atractivo para el mercado inmobiliario en esta zona. En particular, las Circunvalaciones 4, 2.5 y 3.5 dispersarán el flujo vehicular, reducirán la carga en el sistema de tráfico existente, superarán la congestión y facilitarán el tránsito desde la presa Linh en todas las direcciones, afirmó el Sr. Bui Van Doanh.
La infraestructura impulsará la demanda inmobiliaria en la región sur, especialmente en el segmento de apartamentos comerciales. Se espera que zonas como Hoang Mai y Thanh Tri lideren el mercado, con precios promedio que oscilan entre 60 y 70 millones de VND/m², debido a la escasez de oferta en un contexto de creciente demanda de vivienda e inversión. Los expertos incluso predicen que los precios inmobiliarios en la región sur pronto alcanzarán a los de las regiones oeste y este, convirtiéndose en un punto de atracción para los inversores en el futuro próximo.
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| El segmento de apartamentos comerciales liderará la demanda inmobiliaria en el sur de Hanoi |
Hanoi Melody Residences es el más atractivo del sur de Hanoi.
En vista del rápido desarrollo de la zona, los expertos dicen que el área del sur de Hanoi actualmente tiene una gran necesidad de proyectos de apartamentos, especialmente proyectos de vivienda todo en uno que estén bien planificados y sean de escala suficiente.
La realidad demuestra que la escasez de apartamentos comerciales primarios se está volviendo extremadamente urgente en el sur de Hanói. Tras la finalización de los proyectos de apartamentos, muchos no han garantizado la sincronización de los sistemas de infraestructura técnica y social. Esto se evidencia en la falta de aparcamiento subterráneo y la sobrecarga de ascensores. Por ello, los apartamentos comerciales todo en uno son el segmento más prometedor en esta zona.
Al evaluar el producto, la Sra. Nguyen Minh Chi, subdirectora general de Phu Tai Land, afirmó que actualmente el mercado tiene poca oferta. En el distrito de Hoang Mai, adyacente a Thanh Xuan, para edificios de gran altura, Hanoi Melody Residences es el único proyecto en ejecución que cumple con los criterios de "todo en uno".
En Hanoi Melody Residences, el proyecto cuenta con un jardín de infantes interno de casi 3.000 metros cuadrados, un parque infantil, una piscina estilo resort de casi 1.000 metros cuadrados, 3 pisos de estacionamiento subterráneo inteligente, un área deportiva de usos múltiples, una base de tienda... satisfaciendo completamente las necesidades residenciales de las familias.
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| Hanoi Melody Residences destaca en el sur de Hanoi |
Uno de los criterios indispensables de un proyecto integral es su fácil acceso y ubicación conveniente. Hanoi Melody Residences se encuentra en el corazón de la presa Southwest Linh (distrito de Hoang Liet, Hoang Mai).
Desde aquí, los futuros residentes del proyecto podrán disfrutar cómodamente de las principales instalaciones comerciales, educativas y médicas de la ciudad. Estas incluyen importantes hospitales como Bach Mai, Otorrinolaringología Central, Vietnam-Francia, Geriatría, Hospital Tropical Central, etc.; universidades como la Universidad de Ciencia y Tecnología, la Universidad Médica de Hanói, la de Economía , la de Construcción y la de Thang Long, etc.
El proyecto también se beneficia de las zonas verdes públicas circundantes, con aproximadamente 300 hectáreas de espacios verdes, ríos y lagos, para convertirse en un proyecto habitable para una generación sostenible de residentes. En comparación con los servicios y proyectos de la zona, el precio de venta del proyecto se considera razonable, desde 62 millones de VND/m².
De hecho, el segmento de apartamentos que garantiza criterios "todo en uno" está contribuyendo al atractivo del mercado inmobiliario en el sur de Hanoi a medida que aumenta la demanda y se mejoran cada vez más los estándares para elegir proyectos de asentamiento e inversión en esta zona.
Ver más detalles en: Hanoi Melody Residences
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Fuente: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd
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