(NLDO) - Muchas tiendas y negocios en Hanoi han anunciado su cierre antes del Año Nuevo Lunar, lo que genera una baja demanda de espacios comerciales en las calles centrales.
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Calles de moda en el centro de Hanói, como Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach..., han visto el cierre de varias tiendas. Casas con fachada a la calle, alquiladas por decenas o cientos de millones de VND al mes, ahora están vacías, esperando inquilinos.
Muchas tiendas cerraron en la misma calle.
Según una encuesta de Batdongsan.com.vn, los precios de alquiler de locales comerciales en la calle Kim Ma (distrito de Ba Dinh) oscilan entre 40 millones de VND y cientos de millones de VND por un local de 100 m². Los locales más grandes o edificios enteros alcanzan precios más altos. Sin embargo, muchos locales comerciales en esta calle permanecen vacíos.
La Sra. Nguyen Thi Lan, propietaria de un local comercial de tres plantas en alquiler en la calle Kim Ma, comentó que el local lleva tres meses vacío y que, si hubiera un inquilino, podría ganar más de 100 millones de VND al mes. Muchas marcas y tiendas de la calle se han mudado continuamente, cerrando y colocando masivamente carteles de "Se alquila".
La razón por la cual el comerciante devolvió el local fue porque el negocio fuera de línea estaba lento, por lo que cambió al negocio en línea.
No es sólo la industria de la moda la que enfrenta dificultades; muchas empresas del sector F&B ( alimentos y bebidas) también están pasando apuros.
A finales de 2024, la cadena Manwah - Taiwanese Hot Hot, una famosa marca taiwanesa de buffet de ollas calientes, también anunció el cierre de 2 tiendas.
En declaraciones al periódico Nguoi Lao Dong , el Sr. Hoang Tung, presidente de F&B Investment, dijo que Manwah - Taiwanese Hot Hot es una gran marca, por lo que es posible que hayan cerrado por razones como no lograr ventas u optimizar el modelo, cambiando a otro modelo para probar y encontrar mejores ganancias.
Respecto a la situación general de la industria de alimentos y bebidas, el experto Hoang Tung cree que 2024 todavía fue un año difícil para el negocio de alimentos y bebidas porque el gasto de las personas en la industria no aumentó inmediatamente al final del año.
Evaluó: «Si no pueden mantener el negocio, los dueños cederán el local. Mientras tanto, a fin de año, los nuevos inquilinos dudan mucho en alquilar porque no tienen tiempo para montar una tienda, por lo que el local queda vacío».
Según el experto Hoang Tung, aunque las propiedades en alquiler están vacías, los precios siguen subiendo. Muchos propietarios aumentan los alquileres al máximo acordado en el contrato. Por eso, muchas propiedades permanecen sin alquilar tras ser desocupadas. Mientras tanto, los consumidores compran cada vez más comida y bebida en línea, con entrega a domicilio.
El propietario alquila la propiedad por varios días pero aún no ha encontrado un inquilino.
Las tiendas también están experimentando ventas lentas.
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Fuente: https://nld.com.vn/hang-quan-o-ha-noi-dong-cua-hang-loat-mat-bang-cho-thue-o-trung-tam-e-am-196250104085211309.htm
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