La eficacia de la selección proactiva de IED de alta calidad de Binh Duong

La eficacia de la selección proactiva de IED de alta calidad de Binh Duong

Binh Duong es pionero en la atracción selectiva de inversiones. Para lograr este derecho proactivo, los líderes y las empresas locales mejoran continuamente la calidad de los parques industriales (PI) y el entorno de inversión.

Criterios de selección y efectividad inicial

Las estadísticas muestran que Binh Duong tiene más de 4.300 proyectos de inversión extranjera directa (IED) con un capital de inversión total de 40,7 mil millones de dólares, ocupando el tercer lugar en el país en atracción de inversiones.

Los parques industriales de Binh Duong atraen a inversores extranjeros.

Cabe destacar que no sólo ha aumentado rápidamente la cantidad de proyectos de IED, sino que también ha mejorado significativamente la calidad de los proyectos, ya que la provincia ha atraído a muchas empresas pertenecientes a grandes corporaciones con tecnología moderna de mercados como Estados Unidos, Europa y Japón.

Binh Duong también es la provincia pionera en establecer un conjunto de criterios para la selección de inversores que construyan infraestructura técnica para clústeres y parques industriales en la zona. Por ello, la provincia selecciona proactivamente la IED en la localidad con una política de atracción de inversiones que se centra en empresas manufactureras de alta tecnología y valor añadido, con vínculos con empresas nacionales y con centros de I+D (investigación y desarrollo) ubicados localmente.

Por lo tanto, la provincia prioriza la cooperación con inversores visionarios, aplicando fuertemente la alta tecnología asociada con la protección del medio ambiente para crear armonía entre el desarrollo socioeconómico y el crecimiento verde, contribuyendo a la construcción de la ciudad inteligente de Binh Duong para alcanzar estándares internacionales.

El efecto inicial de esta política es que una serie de grandes empresas de todo el mundo se han unido al nuevo segmento local, del cual el Parque Industrial Vietnam-Singapur 3 (VSIP 3) es considerado un "modelo".

En concreto, según datos del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Binh Duong, los parques industriales han arrendado más de 285.700 m² de suelo industrial y más de 64.200 m² de fábricas en los primeros meses de 2024. Hasta la fecha, han arrendado 7.067,49 hectáreas, alcanzando una tasa de ocupación del 93,67 %. VSIP 3 atrae actualmente a numerosos inversores internacionales, especialmente del sector de alta tecnología. Actualmente, este parque industrial cuenta con más de 30 empresas internacionales interesadas, con una inversión total prevista de hasta 1.800 millones de dólares.

Lo más destacable recientemente es el proyecto de fábrica de juguetes del Grupo Lego, con un capital de inversión de casi 1.400 millones de dólares y una superficie de 44 hectáreas en el Parque Industrial VSIP 3, considerada la primera fábrica carbono neutral del grupo a nivel mundial.

En declaraciones a los medios, un representante de Lego afirmó que el proyecto en Binh Duong será la fábrica de Lego más sostenible del mundo en términos de diseño y construcción, con equipos modernos. Esta fábrica utilizará energía solar en su totalidad.

“Tenemos muchas iniciativas para construir una fábrica respetuosa con el medio ambiente. Instalamos paneles solares en el techo y el suelo, y también plantamos muchos árboles para ayudar a reducir las emisiones de carbono en la zona. Además, contamos con un sistema de escape de alta tecnología; todo ello contribuye a promover el desarrollo sostenible”, afirmó un representante de Lego.

Además de Lego, Pandora, la marca líder mundial de joyería, acaba de iniciar la construcción de una fábrica en VSIP 3. El Sr. Jeerasage Puranasamriddhi, Director de Suministros de Pandora, comentó que la provincia de Binh Duong y VSIP 3 en particular cuentan con una buena infraestructura. Además, Pandora cuenta con el apoyo activo del gobierno y la junta directiva del Parque Industrial VSIP 3.

Con similitudes en el objetivo común de lograr la fabricación inteligente, esta es la tercera planta de producción de Pandora y la primera fábrica construida fuera de Tailandia. Cabe destacar que esta fábrica utilizará energía 100 % renovable, informó el representante de la compañía.

Lecciones del enfoque de Binh Duong

Según la evaluación de los principales expertos, además de la ventaja de décadas de desarrollo industrial, para lograr tales resultados, Binh Duong ha unificado cambios en tres lados, incluidos los líderes locales, los inversores de parques industriales y las empresas.

Como inversionista de renombre en el campo de bienes raíces de parques industriales, la Sra. Huynh Dinh Thai Linh, Directora Ejecutiva del World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong) dijo que, en línea con la tendencia general, WTC ha estado convirtiendo modelos de parques industriales tradicionales en parques industriales ecológicos e inteligentes, y con parques industriales de nueva construcción, ha invertido sistemáticamente desde el principio.

Según la Sra. Linh, esta es la directriz del Gobierno vietnamita: las empresas no pueden quedar al margen. WTC incluso ha colaborado y recibido asesoramiento de diversas unidades para implementar esta estrategia no solo en Binh Duong, sino también en docenas de parques industriales de todo el país.

Es previsible y completamente razonable determinar que Binh Duong se convertirá en un nuevo centro de comercio mundial que conectará no solo las principales provincias del sur, sino también a todo el mundo. El comercio internacional y las actividades de conexión contribuirán a traer a Vietnam muchas tecnologías de automatización modernas del mundo y a implementarlas antes de lo previsto, afirmó la Sra. Linh.

En cuanto al liderazgo provincial, el presidente del Comité Popular Provincial, Vo Van Minh, afirmó que Binh Duong cuenta actualmente con modelos de desarrollo de infraestructura ejemplares, que se han extendido a numerosas localidades del país. Gracias a estos logros, la provincia de Binh Duong, en particular, y Vietnam, en general, se consideran con un alto potencial de desarrollo económico y se han convertido en un destino atractivo para la inversión extranjera directa (IED).

Esto también se considera una forma de anticipar la tendencia cuando muchas grandes empresas también apuntan a criterios de inversión para transformar el modelo de crecimiento verde y sostenible sobre la base del desarrollo de un ecosistema industrial verde, una economía circular y energía verde.

Además, la provincia ha implementado la estrategia para el desarrollo de una Ciudad Inteligente y una Zona de Innovación. En particular, las principales orientaciones de desarrollo se centran en la innovación, la aplicación de los logros de la Industria 4.0, la gestión inteligente y el desarrollo sostenible.

Al mismo tiempo, Binh Duong iniciará numerosos proyectos de transporte importantes, que seguirán atrayendo inversión en 2024. En concreto, la provincia continuará con la construcción de la Carretera de Circunvalación 4, la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh. Se completarán una serie de carreteras troncales a nivel de distrito y conexiones interregionales e intrarregionales para facilitar el transporte de mercancías a aeropuertos y puertos marítimos.

La provincia revisará y buscará soluciones para mejorar el índice PCI y promoverá la reforma de los procedimientos administrativos para crear las condiciones más favorables para empresas e inversionistas. Los líderes provinciales afirmaron su disposición a colaborar con inversionistas en infraestructura para organizar actividades de promoción de inversiones y atraer más proyectos de inversión a los parques industriales.

Tras realizar investigaciones y encuestas, la Sra. Nguyen Thi Kim Khanh, Directora General del Portal de Información del Parque Industrial de Vietnam, afirmó que la selección es inevitable, ya que el fondo de tierras de Binh Duong ya no es muy grande. Además, la atracción de IED según los criterios establecidos confirma que la posición del parque industrial de Binh Duong ha mejorado.

Esto se refleja específicamente en los precios de alquiler. Algunos parques industriales de Binh Duong han invertido en parques industriales ecológicos, lo que ha incrementado los precios de alquiler a entre 180 y 200 USD/m² (el precio más alto del país).

Los parques industriales tradicionales sin una buena infraestructura solo pueden tener precios de alquiler de entre 80 y 100 USD. Este es un ejemplo típico y un problema al que los inversores en parques industriales y las empresas de otras localidades deben prestar atención para atraer inversión, especialmente inversión extranjera directa (IED), a los parques industriales en el futuro próximo, analizó la Sra. Khanh.

Fuente: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html